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Immobilien

Kreditmärkte schwenken auf Wachstumsabschwächung ein – antizyklischer Kapitalpuffer kontraproduktiv Wie aus der aktuellen Befragung der Banken im Euroraum durch die EZB hervorgeht, blieb die Kreditnachfrage der Unternehmen im ersten Quartal 2019 stabil und auch die Banken veränderten ihre Kreditvergabestandards kaum. Dagegen wuchs die Nachfrage nach privaten Wohnungsbaukrediten dank niedriger Zinsen weiter und die Kreditinstitute verschärften ihre Vergaberichtlinien für Immobilienfinanzierungen. Auch für die kommenden Monate rechnen die Banken mehrheitlich mit einer wachsenden Nachfrage in beiden Kategorien. Obwohl der Anteil der Optimisten gegenüber der Januarbefragung marginal zugenommen hat, ist die Mehrheit […] 09.04.2019
Mieterenteignung: Wohnungsfrage als soziales Problem lösen! Best practice: Die Linke, die als SEDin nur 20 Jahren fast zwei Millionen Wohnungen im Osten bauten, während ihr in der gleichen Zeit 1,5 Millionen vorhandene Wohnungen unterm Hintern zerfielen, bringt sich bei Twitter mit eigenen Ideen in die… Kompletten Text lesen bei PPQ 09.04.2019
Wohnungspolitik CDU-Wirtschaftsrat: Habecks Enteignungsfantasien schaffen keine einzige Wohnung Osnabrück – Der CDU-Wirtschaftsrat hat die Aussagen des Grünen-Chefs Robert Habeck zu potenziellen Enteignungen von Berliner Wohnungsgesellschaften als Griff in die „Mottenkiste des Sozialismus“ kritisiert. „Eines zeigen Habecks Fantasien sehr deutlich: Die Grünen sind und bleiben eine Melonenpartei – außen grün und innen rot. Die Wähler sollten sich vom bürgerlichen Anstrich nicht täuschen lassen“, sagte Generalsekretär Wolfgang Steiger der „Neuen Osnabrücker Zeitung“. Statt immer neuer Einschränkungen für Vermieter und Investoren fordert der Wirtschaftsrat mehr Anreize für den Wohnungsneubau. „Wer bauen […] 09.04.2019
„ImBu-Anleihe“: Mit 200 Milliarden Euro 1,3 Millionen neue Wohnungen bauen Schon mal was von der ImBu-Anleihe gehört? Dieser Begriff bedeutet „Immobilien-Bundesanleihe“. Damit könnte das bundesweite Problem der Wohnungsknappheit quasi in einer gigantischen Aktion gelöst werden. So sieht es zumindest Florian Homm in seinem aktuellsten Video (sehenswert!). Und wenn man darüber nachdenkt, ist die Idee gar nicht mal so abwegig. Seine Idee: Der Bund verkauft eine Anleihe im Volumen von 200 Milliarden Euro, und lockt die Anleger mit 2% Zinsen pro Jahr für 20 Jahre Laufzeit. Das Geld investiert man bundesweit […] 09.04.2019
Dr. Peters Group stellt sich für die Zukunft auf: Neue Fonds und neue Chefin Die Dr. Peters Group hat bereits 22 Immobilienfonds auf den Markt gebracht. Der neueste wurde gerade vollplatziert und ist wegen der hohen Nachfrage ausverkauft. Weitere Projekte sind aber bereits in der Pipeline. „Wir planen einen weiteren Hotelfonds und sind zuversichtlich, dass wir nach den Sommerferien mit dem neuen Produkt an den Markt gehen können“, sagt Vertriebschef Stefan Lammerding. Zudem ist im Unternehmen einiges in Bewegung: Seit Januar führt Kristina Salamon die Dr. Peters Group. 09.04.2019
NRW-SPD: „Ausverkauf öffentlicher Flächen muss gestoppt werden“ Düsseldorf (dts Nachrichtenagentur) – Angesichts des Mangels an bezahlbaren Wohnungen in vielen Städten wächst auch in der SPD der Wunsch nach einer konsequenteren Politik. Nach Auffassung von Sebastian Hartmann, Vorsitzender der SPD in Nordrhein-Westfalen, soll die öffentliche Hand nicht länger Grundstücke zu Wohnzwecken an Private verkaufen, berichtet die „Süddeutsche Zeitung“ (Dienstagsausgabe). 08.04.2019
Bundesregierung: Bundesregierung besorgt über Siedlungsbau im Westjordanland Jerusalem (dts Nachrichtenagentur) – Die Bundesregierung hat sich erneut besorgt über die Nahostkonflikt-Entwicklung im Westjordanland gezeigt und sieht die Zwei-Staaten-Lösung in Gefahr. „Die Bundesregierung ist äußerst besorgt über Berichte, nach denen in der vergangenen Woche der Bau und Ausschreibungen von tausenden neuer Wohneinheiten in Siedlungen im Westjordanland genehmigt wurden“, sagte 08.04.2019
Enteignung von Wohnungsgesellschaften – Sozialismus pur? Totales Politikversagen? Sie haben sicher schon von den Demos in Berlin gehört. Zahlreiche Bürger, eine Initiative sowie die Linken fordern die Enteignung von Wohnungsgesellschaften mit mehr als 3000 Wohnungen in ihrem Bestand. Grünen-Chef Robert Habeck positioniert sich aktuell klar (siehe Video), und stellt sich an die Seite der Linken, die in Berlin auf die Enteignung von Wohnungsgesellschaften drängen (Initiative „Deutsche Wohnen enteignen“). Dabei beruft man sich auf Artikel 15 des Grundgesetzes, wo Enteignungen ausdrücklich ermöglicht werden. Bayerns Ministerpräsident Söder positioniert sich (wenig […] 08.04.2019
Wohnungsnot und Mietwucher – danke, Frau Merkel! Mietwucher kann verschiedene Formen haben. Einmal von Haus aus Mieten, die in ihrer Höhe einem Mangel geschuldet sind, und auf der anderen Seite große Wohnanlagen, die billig erworben dem Verfall preisgegeben werden, bis der Zustand der Anlage selbst ehemals günstige Mieten als überteuert klassifiziert. Der allgemeine Mangel an günstigen Wohnungen ist einem Prozess geschuldet, der mit der Regentschaft von Kanzlerin Merkel Fahrt aufgenommen hat. Weiter lesen 08.04.2019
Neue Wohnungen und der Bauboom: Alles steigt, Wohnheime ziehen Schnitt weiter nach oben Neue Wohnungen braucht das Land! Aktuell zeigt der Bauboom wirklich in allen Einzelbereichen der Wohnungswirtschaft, dass es stramm bergauf geht. Im Gesamtschnitt gab es im Januar 23.705 Genehmigungen für neue zu bauende Wohnungen in Deutschland. Das sind 9,1% oder 1.979 Einheiten mehr als im Januar 2018. Einfamilienhäuser legen bei den Genehmigungen um 5,6% zu, Wohngebäude mit zwei Wohnungen um 6,6% . Die wichtigste Kategorie, Wohngebäude mit drei Wohnungen oder mehr (also normale Wohnblocks) legen prozentual um 6,3% zu. Wichtig: Den […] 08.04.2019
Planwirtschaft und Verstaatlichung: So marschiert Deutschland Richtung Sozialismus Was noch vor wenigen Jahren undenkbar gewesen wäre, ist heute Wirklichkeit: Deutschlands Kernindustrie, die Automobilindustrie, wird planwirtschaftlich umgestaltet. Und die Forderung nach Enteignung privater Immobilieneigentümer wird nicht mehr nur von linksextremen Splittergruppen erhoben, sondern findet breite Unterstützung Als ich vor einem Jahr mein Buch „Kapitalismus ist 08.04.2019
Habecks Veggie-Day: Zurück zu Marx Damals noch zu früh gefreut – aber dank der Mieter in Berlin, der Linken, Grünen und der SPD gibt es jetzt einen zweiten Anlauf zur Expropriation der Expropriateure. Wenn es dem Esel zu gut geht, sucht er nach Eis, um darauf zu tanzen. Wenn einem… Kompletten Text lesen bei PPQ 08.04.2019
Stadt–Land–Flucht: Ideen gegen die Wohnungsmarktkrise Mietpreisbremse, sozialer Wohnungsbau oder die neue „Bleibeprämie“ allein werden den Druck auf die Städte und die steigenden Wohnkosten in den Ballungsräumen nicht bremsen. Mit Investitionen in die digitale Anbindung des ländlichen Raums könnten die Chancen der Digitalisierung genutzt, die Regionen gestärkt und die Städte entlastet werden. mehr 08.04.2019
3 große REIT-Risiken, die jeder Investor kennen muss Viele REITs sind für Einkommensinvestoren oftmals besonders attraktiv. Aufgrund ihrer Steuerprivilegierung sind diese doch sehr spezifischen Unternehmen beziehungsweise Immobilienfonds im Gegenzug zu einer hohen Ausschüttung verpflichtet. Gewissermaßen ist hier daher eine hohe Dividende quasi vorprogrammiert. Nichtsdestoweniger gibt es auch bei REITs gewisse Risiken. Werfen wir daher im Folgenden einen Blick auf drei solcher Risiken, die jeder Einkommensinvestor bei REITs kennen sollte, sowie die möglichen Auswirkungen. Einige Risiken könnten jedoch bei näherer Betrachtung möglicherweise gar nicht mehr so schlimm sein, wie […] 07.04.2019
LTC Properties vs. Hamborner REIT: Auf der Suche nach dem besseren REIT Showdown! Es wird mal wieder Zeit für ein spannendes Dividendenduell. Heute auf dem Prüfstand: die Aktien von LTC Properties (WKN: 884625) und Hamborner REIT (WKN: 601300). Beide Aktien sind sogenannte REITs, sprich Real Estate Investment Trusts, die aufgrund ihrer steuerlichen Privilegien stets zu hohen Dividendenausschüttungen verpflichtet sind. Zudem sind beide REITs direkt in der Vermietung und Verpachtung von Immobilien tätig. Doch welcher REIT ist der bessere? Welcher zahlt die höhere, zuverlässigere und stärker wachsende Dividende aus? Und welcher REIT besitzt […] 07.04.2019
Grüne wollen Kurzstreckenflüge verbieten und Wohnungen enteignen Grünen-Chef Habeck will Kurzstreckenflüge verbieten um den Planeten zu retten. Außerdem findet er Enteignungen von Wohnungen gut. Warum Wohnungen knapp werden, dazu natürlich kein Wort. Read more… 06.04.2019
Berlin: Volksbegehren zur Enteignung privater Vermieter Von Rainer Zitelmann In Berlin wird es ein Volksbegehren zur Enteignung privater Immobilienvermieter geben. Ziel ist die Enteignung aller privaten Immobilienbesitzer, die in der deutschen Hauptstadt mehr als 3000 Wohnungen besitzen.   In Berlin wären von der Enteignung etwa ein Dutzend Unternehmen mit rund 240.000 Wohnungen betroffen. Das größte dieser Unternehmen ist die börsennotierte 06.04.2019
IW: Enteignungsdebatte Tabubruch Der Immobilienökonom beim Institut der Deutschen Wirtschaft (IW) Köln, Michael Voigtländer, hat die Debatte um Enteignungen großer Immobilienunternehmen in Berlin als „Tabubruch“ bezeichnet. Read more… 05.04.2019
Letzte Ausfahrt Grundeinkommen Steigende Mietpreise, stagnierende Löhne, Refeudalisierung — unsere Gesellschaft ist tief gespalten, die soziale Integration gescheitert. Die Probleme sind das Ergebnis einer von oben produzierten, systematischen sozialen Ungleichheit. Weder Almosenpolitik noch die Zwangsrückführung in den Arbeitsmarkt mittels von oben verordneter „Fortbildung“ werden da helfen. Das kapitalistische Versprechen, individuellen Entfaltung zu ermöglichen, muss endlich eingelöst werden. Am ehesten könnte dies durch ein bedingungsloses Grundeinkommen gelingen. Es böte den Menschen die Chance, auf die Suche nach ihrer ureigenen Erfüllung zu gehen. So könnte […] 05.04.2019
Warum man die Hypothek nicht frühzeitig zurückzahlen sollte Viele Finanzberater, mich selbst eingeschlossen, raten oft davon ab, zusätzliche Zahlungen in die Hypothek zu tätigen — besonders wenn die Hypothek einen historisch niedrigen Zinssatz hat, was bei vielen der letzten Jahre der Fall ist. Für diesen Rat gibt es einige gute Gründe. Zum einen haben die meisten Leute andere Schulden, die höher auf der Prioritätenliste stehen sollten. Zum anderen kann man in der Regel ein besseres langfristiges Preis-Leistungsverhältnis erzielen, indem man seine Investitionsbeiträge erhöht, anstatt die Hypothek frühzeitig zurückzuzahlen. […] 05.04.2019
Wagenknecht für Enteignungen in bestimmten Fällen Linksfraktionschefin Sahra Wagenknecht hat sich in der Debatte über steigende Mieten für Enteignungen großer Wohnungskonzerne in bestimmten Fällen ausgesprochen.  Read more… 04.04.2019
Die größte Baisseposition & das spektakuläre Haussegeschäft Zentralbanken sind schädlich für die Weltwirtschaft. In den kommenden Jahren wird die Welt die größte Vermögenszerstörung der Geschichte erleben. Die Baisseposition (short) werden Anlagemärkte wie Aktien, Immobilien und Anleihen sein. Und das Haussegeschäft (long) sind Gold und Silber.  04.04.2019
Kanada: Die Stadt Innisfil ist die erste Gemeinde Kanadas die Bitcoin als Zahlungsmittell anerkennt Die Stadt Innisfil, eine Stunde nördlich von Toronto gelegen, ist die erste Gemeindeverwaltung in Kanada die Kryptowährung (z.B. Bitcoin) als Zahlungsmittel für Grundsteuer akzeptiert. Vor wenigen Tagen hat der sich Stadtrat in Innisfil für eine Zusammenarbeit mit der in Toronto ansässigen Startup Coinberry Limited ausgesprochen. Coinberry biete eine Kryptowährungs Plattform an, die es nun auch Bewohnern in Innisfil erlaubt, in dem einjährigen Pilotproject, mit Kryptowährungen zu zahlen. „Wir sind sehr stolz darauf diesen mutigen Schritt gemacht zu haben, und unseren […] 03.04.2019
Ermittlungen gegen Vanbax-Gründer: Beschlagnahmung von Luxusgütern, Immobilien und Geld Kanada meldet einen Betrugsfall um den ICO eines Smart-Contract-Krypto-Token. Die Gründer von Vanbax haben scheinbar Kunden betrogen und Gelder veruntreut.   Source: BTC-ECHO Der Beitrag Ermittlungen gegen Vanbax-Gründer: Beschlagnahmung von Luxusgütern, Immobilien und Geld erschien zuerst auf BTC-ECHO. 02.04.2019
Aktie der Deutsche Wohnen vor einem neuem Kursschub In kaum einem anderen Bereich wird momentan so viel Geld verdient, wie bei den Immobilien. Selbstverständlich kann davon auch das MDAX-Unternehmen Deutsche Wohnen profitieren. Besonders in den Großstädten sind die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren so stark gestiegen, dass es in der Bevölkerung schon zu emotionalen Ausbrüchen kommt. So wurden zum Beispiel kürzlich in Berlin auf dem Parkplatz der Wohnungsgesellschaft drei Firmenfahrzeuge angezündet. Deutsche Wohnen hat momentan etwas Pech, dass sie als größter Wohnungsvermieter in Berlin im Fokus links-radikaler Kräfte […] 02.04.2019
Gold – fast ein Allroundmittel So findet Gold beispielsweise Eingang in die Medizin als Medikament, etwa bei rheumatischer Arthritis oder Krebs. Auch in Luft- und Raumfahrt sind Materialien mit höchster Zuverlässigkeit gefragt, damit auch Gold. So blickt der Astronaut im Weltall durch ein Visier, das mit Gold beschichtet ist, als Schutz vor den starken Sonnenstrahlen. Auch bei der Glasproduktion wird mit etwas Gold eine rote Farbgebung erzielt. Fensterscheiben werden mit dem edlen Metall ebenfalls beschichtet, um im Innern von Gebäuden für Kühlung zu sorgen. Reflektoren […] 02.04.2019
Der Marihuana REIT Innovative Industrie überzeugt mit dreistelligem Umsatzwachstum Innovative Industrial Properties (WKN:A2DGXH), Eigentümer und Vermieter von Immobilien an Unternehmen, die im Cannabis-Sektor tätig sind, verzeichnete nach Börsenschluss am Mittwoch ein solides Ergebnis für das vierte Quartal und das Gesamtjahr 2018. Die Reaktion des Marktes war gedämpft, wobei die Aktien am Donnerstag im Wesentlichen unverändert schlossen – genauer gesagt mit einer Veränderung um 0,2 %. Das liegt wahrscheinlich daran, dass die hohen Erwartungen bereits in den Kurs der Aktie eingepreist waren, die 2019 bis Donnerstag satte 71,3 % im Plus lag […] 02.04.2019
Vier Kriterien für den nächsten Immobilienzyklus Von Jakob Mähren, Vorstand Mähren AG Die wichtigsten deutschen Metropolregionen ziehen nach wie vor Investoren an, aber der Trend zeigt: Die Zeit großer Renditen ist vorüber. Nur noch mit viel Markterfahrung lassen sich Immobilien finden, die Wachstumspotenziale aufweisen wie die der vergangenen zehn Jahre. Wir befinden uns mitten in einem großen Zyklus, aber lang nicht 01.04.2019
Immobilien mit Bitcoin & Co. kaufen: iFunded akzeptiert Kryptowährungen Über iFunded kann man künftig Immobilien mit Kryptowährungen wie Bitcoin bezahlen.   Source: BTC-ECHO Der Beitrag Immobilien mit Bitcoin & Co. kaufen: iFunded akzeptiert Kryptowährungen erschien zuerst auf BTC-ECHO. 01.04.2019
Der deutsche Garten: Steinwüste statt Blütenmeer?
Die Gartenkultur mit wenig Pflanzen und vielen Steinen ist zwar vermeintlich leichter zu pflegen, aber auch verantwortlich für das Bienensterben. Um Arbeit zu sparen, haben sich viele Gartenbesitzer für Kies statt Rasen und Steingarten statt Blumenbeet entschieden. Doch das hat fatale Folgen für die Tierwelt – und weniger Arbeit ist ein Kiesgarten langfristig auch nicht. Es gibt mittlerweile sogar eine Facebook-Seite "Gärten des Grauens", die die leblosen Steinwüssten und die Ideenlosigkeit vieler Hausbesitzer dokumentiert! 31.03.2019