Immobilien - Nachrichten-Fabrik

Immobilien: Enteignung durch Mietendeckel? IVD-Präsident Schick: „Dieser Mietendeckel ist Enteignung von tausenden privaten Kleinvermietern“ Der Mietendeckel-Entwurf der Berliner Linken erzürnt die Immobilienbranche. „Ein solches Vorhaben, dessen Verfassungswidrigkeit ihm quasi auf der Stirn geschrieben steht, darf die Politik nicht hinnehmen“, sagte Jürgen Michael Schick, Präsident des Immobilienverbandes IVD, dem Handelsblatt. „Wir fordern alle Parteien, die sich sonst für den … „Immobilien: Enteignung durch Mietendeckel?“ weiterlesen

Immopreneur Kongress 2019 –Immobilieninvestoren treffen sich in Darmstadt! Die Immobilienbranche trifft sich auch dieses Jahr wieder vom 14. bis 15. September im Darmstadtium in Darmstadt. Der Immopreneur Kongress 2019 hat es sich zur Aufgabe gemacht, Fachleute und zukünftige Investoren zusammen zu bringen, um neue Projekte anzustoßen. Dieses Jahr werden auf dem Kongress für die Immobilienbranche über 1.200 Besucher erwartet, die sich über die neusten Trends der Branche informieren wollen. Die Veranstalter haben ein umfassendes Angebot zusammengestellt, das unter anderem die Themenbereiche Immobilienmanagement, Recht, Steuern und Verbandswesen umfasst. Der […]

Mietendeckel in Berlin: Auf 7,97 Euro gedeckelt! Ein Wahnsinn, bei dem alle verlieren! Beschlossen wurde ja schon unlängst in Berlin, dass die Mieten nicht mehr steigen sollen für den Zeitraum von fünf Jahren. Nun werden zum Mietendeckel Details bekannt. Nach übereinstimmenden Berichten soll bei Wohnungen, die im Bundesland Berlin einen Erstbezug bis zum Jahr 2013 hatten, die Miete pro Quadratmeter bei maximal 7,97 Euro liegen. Bei Erstbezug bis 1990 soll der Preis bei maximal 5,64 Euro liegen. Auch gibt es andere Eingruppierungen, aber 7,97 ist die maximal mögliche Miete. Bei Wohnungen, die nach […]

Welche Bausteine gibt es bei der Immobilienfinanzierung und wie funktionieren diese? Bausteine einer Immobilienfinanzierung Eine Immobilienfinanzierung kann sich aus verschiedenen Bausteinen zusammensetzen. Viele Kunden entscheiden sich für mehrere Finanzierungselemente, weil sich dies günstig auf die Kosten auswirkt. Zu den wesentlichen Bausteinen zählen das Eigenkapitel und die Eigenleistung, der Förderkredit und ein klassischer Immobilienkredit. Weitere Möglichkeiten, die in die Finanzierung eingebunden werden können, sind eine Lebensversicherung oder ein Bausparvertrag. Ziel ist es, die Finanzierung so günstig wie möglich zu gestalten. Finanzierung individuell auf den Bauherren abstimmen Grundsätzlich sollten für eine Finanzierung […]

Grüne fordern variablen Mietendeckel In der Diskussion über den geplanten Mietendeckel in der Hauptstadt fordern die Berliner Grünen eine variable Regelung. Ein Mietspiegel müsse Mieterhöhungen unter einer gewissen Grenze im Jahr zulassen und fair sein, sagte die wohnungspolitische… Read more…

Vonovia und Co. sacken nach Berliner Miet-Plänen ab Der geplante Mietendeckel in Berlin rückt am Montag die Immobilienwerte zurück in den Fokus. Im DAX steht Vonovia unter Druck.

Türkei Izmir: Bei Straßenstreit abgefeuerte Kugel trifft auf Balkon schlafende Frau Izmir – In der Stadt Buca der westtürkischen Provinz Izmir wurde eine auf dem Balkon ihrer Wohnung schlafende Frau schwer verletzt. Nach Angaben der Polizei kam es in der Nacht zum Montag im Stadtteil Yildiz Mahallesi Bucas um etwa 01.00 Uhr zwischen zwei Gruppen zu einer lautstarken Auseinandersetzung die dann in eine Schlägerei ausartete. In Folge dessen, habe einer der Streitenden seine Waffe gezogen und wild um sich geschossen. Eine der Kugeln habe die wegen der Hitze auf dem Balkon […]

Immobilien werden knapp Mieter müssen auf Wohnraum verzichten. Das einkommensstärkste Fünftel der Haushalte leistete sich im Jahr 2006 noch durchschnittlich 66 Quadratmeter pro Kopf. Heute sind es nur noch 58 Quadratmeter. Großstadtbewohner in Deutschland leben auf immer weniger Quadratmetern. Wie die Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung (F.A.S.) unter Berufung auf eine unveröffentlichte Studie berichtet, ist die bewohnte Fläche von … „Immobilien werden knapp“ weiterlesen

Berlin: Auf diese Werte müssen Vermieter künftig die Miete absenken Die Berliner Bauverhinderungssenatorin Katrin Lompscher (seit 1981 SED-Mitglied) hat die Eckpunkte des „Mietendeckel“-Gesetzes vorgelegt. Wer bisher mehr Miete bezahlte als die staatlichen Obergrenzen vorsehen, kann seine Miete „auf Antragstellung durch das Bezirksamt absenken“ lassen auf Höchstwerte von 3,89 – 7,97 Euro/qm. Ich fürchte, dass viele Vermieter

Berlin Mietendeckel: Bausenatorin legt Miet-Obergrenzen fest Mieter in Berlin, die in einem vor 2014 errichten Gebäude wohnen, sollen künftig nicht mehr als 7,97 Euro je Quadratmeter und Monat (nettokalt) bezahlen. Das sehen die generellen Mietobergrenzen vor, die im Rahmen des landesweiten Mietendeckels gelten sollen, wie die Berliner Morgenpost berichtet. Das geht aus einem vertraulichen Papier der Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung vor, dass der Morgenpost vorliegt. Der Senat hatte die Eckpunkte für das Mietendeckel-Gesetz im Juni beschlossen, die Höhe der Mietobergrenze allerdings noch nicht festgelegt. Das hat […]

Engineering News Record Bauwirtschaft: Türkische Bauunternehmen weltweit noch vor den USA auf Platz zwei Istanbul – Erneut hat die türkische Bauwirtschaft weltweit den zweiten Platz nach China auf der Liste der 250 größten international tätigen Bauunternehmen belegt. Das berichtet die US-amerikanische Zeitschrift Engineering News Record (ENR). Demnach ist die Türkei mit 44 Unternehmen in der Liste vertreten. Die Liste der 250 größten Bauunternehmen wird jährlich auf der Basis der Einkünfte erstellt, die Unternehmen aus Projekten außerhalb ihrer Heimatländer erlangen. Im Nahen Osten steigerten türkische Bauunternehmen im vergangenen Jahr ihren Anteil von 9,7 Prozent auf […]

Verkehrsminister will Ampeln und Laternen zu 5G-Sendemasten machen Bundesverkehrsminister Andreas Scheuer (CSU) will Ampeln und Laternen zu 5G-Sendemasten machen. „Die Mitnutzung vorhandener Infrastruktur wie zum Beispiel Ampeln, Straßenlaternen oder Gebäuden ist für einen schnellen 5G-Ausbau unerlässlich“,… Read more…

So können Kunden der Sparkasse ETFs kaufen Obwohl Kunden der Sparkasse über ihren Berater in der Filiale nebenan in der Regel keine ETFs bekommen, müssen sie nicht auf die kostensparenden Fonds verzichten. Sie kaufen börsengehandelte Indexfonds hauptsächlich über die größten Online-Broker der Sparkassenorganisation: S-Broker und 1822direkt. Was sind ETFs? Ein ETF (Exchange Traded Fund) ist ein Fonds, der fortlaufend an der Börse gehandelt wird. Er verzichtet auf ein aktives Management und bildet einen Börsenindex 1:1 nach. Dies können Aktien-, Renten-, Geldmarkt-, Rohstoff- oder Immobilien-Indizes sein. Anbieter kaufen […]

Immobilienpreise klettern weiter ungebremst nach oben! Die Immobilienpreise in Deutschland kennen kein Halten! Es geht wie am Strich gezogen nach oben. Das zeigt eine vor wenigen Minuten veröffentlichte Erhebung anhand real durchgeführter Immobilientransaktionen. Laut Europace steigt der selbst herausgegebene Hauspreisindex „kontinuierlich weiter“. Er umfasst die Preise für Neubauhäuser, Bestandshäuser und Eigentumswohnungen. Der folgende Chart reicht bis 2011 zurück, und ist wohl mehr als eindeutig. Die Preise klettern immer weiter. Die aktuellen Zahlen beweisen laut Europace, dass die Niedrigzinsphase die Immobilienpreise steigen lasse. Der Rückgang der Baugenehmigungen […]

Redfin hat einen Plan zur Störung des Immobiliensektors Es gibt eine Revolution auf dem Wohnimmobilienmarkt. Technologieunternehmen wie Redfin (WKN:A2DU22) und Zillow (WKN:A14NX6) nutzen ihre Internetplattformen, um die Art und Weise zu verändern, wie Menschen Immobilien kaufen. Insbesondere hilft Redfin den Menschen, bessere Preise zu erzielen und weniger Maklergebühren zu zahlen. In einigen Ballungszentren bietet Redfin sogar an, dein Haus direkt zu kaufen. Das Unternehmen befindet sich noch in einem relativ frühen Stadium seines langfristigen Wachstumsplans und ist noch unrentabel, aber es besteht eine gute Chance, dass es den […]

Industrie 2017: Jeder zehnte investierte Euro floss in den Umweltschutz Im Jahr 2017 investierten Unternehmen des Produzierenden Gewerbes (ohne Baugewerbe) in Deutschland 8,4 Milliarden Euro in Sachanlagen für den Umweltschutz (-1,0 % gegenüber 2016). Solche Anlagen dienen der Verringerung, Vermeidung oder Beseitigung von Emissionen in die Umwelt oder ermöglichen eine schonendere Ressourcennutzung. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, entsprechen die Umweltschutzinvestitionen einem Anteil von 10,1 % an allen 2017 getätigten Investitionen der Unternehmen (83 Milliarden Euro).

Immobilienpreise: Warnstufe Gelb für Deutschland Risiko von spekulativen Übertreibungen am Immobilienmarkt ist in vielen OECD-Ländern hoch – In Deutschland wird es bis Ende 2019 leicht abnehmen, Wahrscheinlichkeit bleibt aber über 80 Prozent Die Sorge vor einer Immobilienpreisblase angesichts steigender Miet- und Kaufpreise wächst nicht nur in Deutschland, sondern weltweit. Zu einer Gefahr werden diese Preissteigerungen dann, wenn die Preisentwicklung auf … „Immobilienpreise: Warnstufe Gelb für Deutschland“ weiterlesen

Immobilien mit Kryptowährungen kaufen? – BitPay sieht klare Tendenz Welcher Krypto-Hodler träumt nicht davon: Bitcoin ist in 10 Jahren bei 1 Million $ und man kann sich mit Kryptowährungen sein Traumhaus kaufen. Und das am besten noch ohne wieder den Umweg über Fiat Währungen gehen zu müssen. Doch wer sagt eigentlich, dass das ein Traum bleiben muss? Wenn man sich die Zahlen von BitPay, Diskutiert mit uns auf Telegram oder abonniert unseren regelmäßigen Newsletter für die aktuellsten News und Diskussionen! Immobilien mit Kryptowährungen kaufen? – BitPay sieht klare Tendenz erschien zuerst auf CryptoMonday […]

Nach Mietpreisbremse-Urteil: Aktien von Deutsche Wohnen und Vonovia ganz düster Gestern gab es nach dem Berliner Verbot von Mieterhöhungen für die nächsten fünf Jahre den nächsten Nackenschlag für Vermieter in Deutschland. Das Bundesverfassungsgericht lehnte Beschwerden gegen die Mietpreisbremse ab, die bundesweit gilt, aber von den einzelnen Bundesländern angewendet werden kann, oder eben auch nicht (hier der Infotext des Gerichts). Werbung Hier finden Sie die exklusive Vonovia Sonderanalyse zum sofortigen Abruf. Absolut gratis! Klicken Sie dazu bitte einfach an dieser Stelle. Unternehmensdaten oder Sonstiges scheinen am Markt momentan wenig zu interessieren. […]

Banken in Deutschland: Immobilienkredite mit Negativzinsen? Aktuelle Recherchen unserer Kollegen von der Finanznachrichten-Plattform Finanz-Szene haben zu einem bemerkenswerten Ergebnis geführt. Wirtschaftsjournalist Christian Kirchner schreibt: „Einige deutsche Banken rüsten sich für ein hierzulande bislang undenkbares Szenario – Negativzinsen auf Immobilienkredite.“ Kirchner führt weiter aus, dass gleich mehrere Marktteilnehmer zu Protokoll gegeben hätten, dass bei einem anhaltenden Tempo des Zinsverfalls entsprechende Angebote eher eine Frage von Wochen als von Monaten wären. Nach Kirchner sollen die Banker betont haben, dass es im Gegensatz zu den ersten negativ verzinsten Konsum-Krediten „keineswegs um Marketing-Gimmick“ gehen […]

Die 2015 eingeführt Mietpreisbremse darf weiter bremsen, so das Bundesverfassungsgericht. Wenn sie denn bremst. Und die einen wollen überall die Bremse und den anderen ist sie ein Dorn im Au Die Mietpreisbremse wurde im Juni 2015 als Möglichkeit eingeführt. Bei Neuvermietungen darf der Vermieter nicht mehr als zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen. Als die Mietpreisbremse gesetzgeberisch ermöglicht wurde, gab es kontroverse Debatten und eine Menge Widerstand auch innerhalb der Regierungskoalition, da sich die Union lange Zeit diesem Vorhaben widersetzt hat. Für die einen war das gleichsam ein Schlüsselprojekt in Zeiten stark steigender Mieten und um sich greifender Wohnungsnot vor allem in den Großstädten, für die anderen ein unzulässiger […]

Erinnerungen an das Wohnungsamt In Berlin soll eine Mietpreisbremse verstetigt werden. Solche Bremsen waren in Deutschland immer der Anfang einer Interventionsspirale an deren Ende der Wohnraum bewirtschaftet werden mußte, um ein zu kleines Angebot zu kanalisieren. Die Folge ist, daß sich zunächst punktuell, später flächendeckend permanente Wohnungsnot herausbildet. Die sog. „DDR“ (im Volksmund die Zone) hatte es soweit gebracht, daß die Leute den Wohnungen hinterherzogen und nicht den Arbeitsplätzen und daß selbst auf abgelegensten Gütern im hinteren Teil des Bezirks Neubrandenburg entsetzliche Wohnungsnot herrschte. […]

Vonovia, Deutsche Wohnen, LEG und Co.: Dieses Urteil schmerzt Die Kurse von Immobilien-Aktien rutschen am Dienstag auf breiter Front ab. Das Bundesverfassungsgericht ist schuld.

Wohnungspolitik Piratenpartei: Staat versagt bei sozialem Wohnungsbau Sozialwohnungen sind ein wichtiges Instrument um Wohnungsnot zu begegnen. Diese besonders preiswerten Wohnungen stehen bedürftigen Personen zur Verfügung und sind vom Markt weitgehend entkoppelt. Trotz zunehmender Wohnungsnot ist die Entwicklung der Sozialwohnungen rückläufig. Die Piratenpartei fordert eine Sofortmaßnahmen-Programm zur Entschärfung der Situation welches unter anderem eine Bauordnung für alle Länder vorsieht. „Wir haben Zehntausende Wohnungssuchende die bei den Städten registriert sind. Studenten, Azubis und andere Geringverdiener haben kaum Chancen, bezahlbare Wohnungen zu finden. Es ist skandalös, dass in solch einer […]

Dänemark: Hier gibt es sogar Geld bei Hypothekenaufnahme Hypothek aufnehmen und dafür noch Geld von der Bank bekommen? Was komplett absurd klingt ist ab sofort Tatsache: Das dänische Kreditinstitut Jyske Bank hat die weltweit erste Hypothek mit negativem Zinssatz aufgelegt. Sie vergibt Kredite an Hausbesitzer und die, die es gerne sein möchten, mit einem jährlichen Zinssatz von minus 0,5%. Negative Zinssätze bedeuten effektiv, dass eine Bank dem Kreditnehmer den aufgenommenen Kredit jährlich um den Nominalzins kürzt, sodass dieser weniger zurückzahlen muss, als er initial geliehen hat. Die Jyske […]

Was tut die Bundesregierung für den Wohnungsmarkt? Die Bundesregierung hat für den Wohnungsmarkt große Ziele: Mit der Wohnraumoffensive will sie in dieser Legislaturperiode zusammen mit Ländern und Kommunen 1,5 Millionen Wohnungen schaffen. Denn die Nachfrage nach Wohnraum ist besonders in den großen Städten höher als das Angebot. Dort ist Wohnraum zu einer relevanten sozialen Frage geworden. Es geht hier also um mehr Wohnungsbau und bezahlbare Mieten, während in anderen Regionen Leerstände bei rückläufigen Preisen zu verzeichnen sind. Ein Überblick.

Vom menschlichen Pflege- und renditesuchenden Anlagenotstand. Die Altenpflege als Objekt für Private-Equity-Unternehmen und Immobilieninvestoren „Im Grunde suchen alle nach dem gleichen Produkt: Neubauten mit 80 bis 120 Pflegeplätzen. Entsprechend hart wird der Markt umkämpft.“ (Marc-Philipp Martins Kuenzel) »Der Immobilienkonzern verdient zwar weiterhin gut. Doch auch wegen des Mietendeckels sucht die Deutsche Wohnen nach neuen Erlösquellen – etwa Pflegeheime.« Das kann man dem Artikel Deutsche Wohnen will mit Pflegeheimen Geld verdienen entnehmen. Das ist eine der vielen Meldungen, nach denen sich der mittlerweile weit verbreitete Eindruck verfestigen muss, dass man mit Pflegeheimen irgendwie gute Geschäfte […]

Mit Betongold durch die Krise? 3 starke Betongoldaktien, die jetzt interessant sind! Die aktuelle Börsenperiode kann getrost als schwierig bezeichnet werden. Konjunkturelle Sorgen lasten derzeit auf vielen Leitindizes wie DAX, S&P 500 und Co. Ein weiterhin eskalierender oder zumindest noch ungelöster Handelskonflikt tut hierbei sein Übriges. Viele Investoren könnten entsprechend auf der Suche nach ein wenig Stabilität sein. Defensive Dividendenaktien scheinen entsprechend in der Gunst der Investoren zu schwelgen, doch nicht alle defensiven Dividendentitel dürften auch solide durch diese turbulente Zeit kommen. Immobilienunternehmen sind hierbei jedoch eine spezielle Gattung, die in ungewissen […]

Aktuell: US-Immobiliendaten – Baubeginne schwach, Baugenehmigungen stark Die US-Baubeginne (Juli) sind mit -4,0% auf eine Jahresrate von 1,191 Millionen schwächer ausgefallen als erwartet (Prognose war +0,1% auf eine Jahresrate von 1,257 Millionen; Vormonat war -0,9% auf eine Jahresrate von 1,255 Millionen, nun auf -1,8% auf eine Jahresrate von 1,241 Millionen nach unten revidiert). #UnitedStates Housing Starts month-on-month at -4.0% https://t.co/bIvijD664Z pic.twitter.com/C0WZx5pBIK — Trading Economics (@tEconomics) August 16, 2019 Die US-Baugenehmigungen (Juli) sind dagegen mit +8,4% auf eine Jahresrate von 1,336 Millionen besser ausgefallen als erwartet (Prognose war […]

Achtung – Blase droht zu platzen: FINMA warnt vor Risiken im Schweizer Immobilienmarkt! Das Hypothekenvolumen in der Schweiz ist bedeutend und über die Jahre stark gewachsen. Dies birgt das Risiko einer Marktüberhitzung im Immobilienmarkt. Die FINMA sorgt dafür, dass die Hypothekarvergabe nachhaltig und die Solvenz von Banken nicht gefährdet ist. Heute publizierte die FINMA ein hochspannendes Dossier dazu. Auf dieser Seite sind die wesentlichen Informationen zu diesem Thema aufgeführt. Und die Lage ist ernst, die FINMA warnt vor Überhitzung: Die stark gestiegenen Leerstände bei Wohnrenditeobjekten und die weiterhin rege Bautätigkeit verschärften die Risiken […]