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Immobilien

Nullzinsen sind geil – der „Experte“ verrät uns warum Nullzinsen sind geil, und wir leben in einem Nullzins-Paradies, so sagt es der Mathematiker Andreas Beck im folgenden aktuellen Interview mit Mission Money. Aber der Sparer wird doch enteignet? Zinsen seien auch historisch ein großes Übel – sie würden Gesellschaften letztlich zerstören. Er finde es erstaunlich, dass jetzt niemand jubelt, wo nun endlich die Zinsen abgeschafft sind (durch die Notenbanken). Auch geht er zum Beispiel auf den Kredithebel ein, der erst in der jüngsten Historie ein starkes Wirtschaftswachstum ermöglichte. Während […]
Immobilien mit unfassbarem Preisboom – der Tanz auf dem Vulkan Bei Immobilien weitet sich die Blase bei den Preisen immer weiter aus. Und das, obwohl die Wirtschaft in die Rezession rutscht, und obwohl inzwischen mehrere Indikatoren ganz klar zeigen, dass der Boom bei Immobilien in Deutschland sein Ende gefunden hat, und dass nun der Abschwung einsetzt. Umfragen und konkrete Daten aus der Baubranche zeigen dies sehr gut. Wer das zuletzt merkt, kriegt beim Hinsetzen vermutlich keinen Stuhl mehr ab, und hat womöglich mit massiven Verlusten zu kämpfen, wenn er in […]
Türkei Istanbul-Erdbeben: Risiko auf höchstem Stand seit 20 Jahren Megabeben bedroht Istanbul In der türkischen Millionenstadt Istanbul wurden heute erneut mehrere Erdbeben registriert. Zudem kommt es immer wieder zu Nachbeben. Die türkische Katastrophenschutzbehörde AFAD bezifferte die Stärke der Beben mit 5,8 in der Spitze. Das Epizentrum lag wie schon am Dienstag bei Silivri/Istanbul. AFAD-Sprecher Murat Nurlu warnte die Bevölkerung davor, in beschädigte Gebäude zu gehen. Teile der Telekommunikation in Istanbul und Umgebung waren kuzzeitig zusammengebrochen. Höchste Aktivität seit 20 Jahren Experten des Erdbebenforschungszentrums Kandilli der Bosporus Universität Istanbul sagten […]
Mieten einfrieren – Die Stadt den Menschen zurückgeben! Seit wir vor zwei Jahren das Regierungsprogramm der rot-rot-grünen Koalition für einen sozial-ökologischen Stadtumbau mitschrieben, ist die Möglichkeit zu Scheitern täglich präsent. Wir erstritten in den Koalitionsverhandlungen, was wir aus stadtentwicklungspolitischer Perspektive für unabdingbar hielten und was uns mit den stadtpolitischen Auseinandersetzungen der letzten Jahre zum Auftrag wurde: Wir wollen die Stadt gemeinsam mit den Menschen zurückerobern, den Ausverkauf beenden und gezielt Löcher in den Verwertungsteppich schneiden.. Gegen etliche Lobby-Widerstände haben wir schon einiges erreicht und noch sehr viel vor. […]
Beteiligung an über 400.000 Wohnungen im Burggraben-Depot – Angaben zur Aktie und Value-Bewertung im Artikel Ich kaufe Vonovia und bin damit anteilig Investor in rund 400.000 Wohnungen. Der NAV-Wert ist der Wert aller Immobilien. Teilt man diesen Wert durch die Anzahl der Aktien ergibt sich der faire Wert pro Aktie. Dies wird von Vonovia im Geschäftbericht ausgewiesen. Der aktuelle Kurs der Aktie liegt 8% darunter. Die Aktie ist also 8% unterbewertet. Depotanteil des Kaufs im Burggraben-Depot: 1% Wenn Sie nie wieder einen Trade des Burggraben-Depots verpassen wollen, können Sie … 
Marcel Remus: Wie man Immobilien verkauft Marcel Remus ist der wohl bekannteste Immobilienmakler auf der Insel Mallorca. Durch seine zahlreichen Fernsehauftritte und seine legendäre Sommerparty „Remus Lifestyle Night“ hat er sich einen internationalen Namen gemacht. Remus verkauft Villen für Millionen und erklärt in diesem Interview bei Wirtschaft TV, wie so etwas geht. (function($){ var options = {„info_link“:“http:\/\/www.heise.de\/ct\/artikel\/2-Klicks-fuer-mehr-Datenschutz-1333879.html“,“txt_help“:“Wenn Sie diese Felder durch einen Klick aktivieren, werden Informationen an Facebook, Twitter oder Google in die USA \u00fcbertragen und unter Umst\u00e4nden auch dort gespeichert. N\u00e4heres erfahren Sie durch einen […]
Mietspiegel Höchste Mieten für Bürofläche in Frankfurt, München und Berlin Ein Vergleich der Mieten für Büroimmobilien der 14 größten deutschen Städte von immowelt.de zeigt: Spitzen-Trio Frankfurt, München und Berlin: Dort zahlen Unternehmen in Top-Lagen über 30 Euro pro Quadratmeter In den A-Städten Hamburg (24,70 Euro), Köln (19,10 Euro) und Stuttgart (19,00 Euro) sind die Spitzen-Mieten niedriger. Der mittlere Quadratmeterpreis ist in München mit 19 Euro am höchsten. Es folgen Berlin (15,50 Euro) und Frankfurt (15 Euro). Die deutschen A-Städte bieten für Unternehmen Prestige, qualifizierte Arbeitskräfte und die Nähe zu Dienstleistern […]
Immobilien Abschwung läuft, Preise boomen! Der letzte bekommt keinen Stuhl mehr Der Markt für Immobilien steckt im Abschwung. Nicht nur die jüngsten Baudaten für den Sektor zeigen das. Auch eine gestern vom Institut der Deutschen Wirtschaft veröffentlichte Umfrage zeigt nun seit mehreren Monaten am Stück rückläufige Daten. Der Abschwung bei Immobilien in Deutschland habe begonnen, so die Wirtschaftsforscher. Aber auch die erste letzte Woche veröffentlichte Zahl der neu genehmigten Wohnungen zeigt, dass demnächst weniger neue Wohnungen gebaut werden dürften. Geht es immer nur weiter aufwärts? Der letzte in der Kette bekommt […]
Aroundtown vs. Deutsche Euroshop: Das ist die attraktivere Immobilien-Dividendenaktie! Na, mal wieder Interesse an einem weiteren, spannenden Dividendenduell? Falls nicht, frage ich mich, was du eigentlich bei diesem Artikel suchst. Denn wie der Titel bereits verrät, wird es genau darum gehen. Heute auf dem Prüfstand befinden sich nämlich mit Aroundtown (WKN: A2DW8Z) und der Deutschen Euroshop (WKN: 748020) zwei spannende Ausschütter aus dem Reich der Immobilien-Dividendenaktien, die in einem heißen Duell gegeneinander antreten. Dabei könnten einige Funken fliegen. Lass uns daher am besten keine weitere Zeit verlieren, sondern direkt […]
Preise für Wohnimmobilien im 2. Quartal 2019: +5,2 % gegenüber dem 2. Quartal 2018 Die Preise für Wohnimmobilien (Häuserpreisindex) in Deutschland lagen im 2. Quartal 2019 durchschnittlich um 5,2 % höher als im 2. Quartal 2018. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, stiegen die Preise gegenüber dem Vorjahresquartal sowohl in den Großstädten und städtischen Kreisen als auch in ländlichen Regionen. Besonders stark verteuerten sich Ein- und Zweifamilienhäuser (+10 %) und Eigentumswohnungen (+8,6 %) in den sieben größten Metropolen (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart und Düsseldorf). In den anderen kreisfreien Großstädten ab 100 000 Einwohnerinnen und Einwohnern […]
Börse Stuttgart startet Handelplattform für Kryptowährungen Die Börse Stuttgart startete heute mit BSDEX den ersten regulierten Handelsplatz für digitale Vermögenswerte in Deutschland. Vorerst können nur ausgewählte Nutzer Bitcoins mit Euro erwerben. Schrittweise soll die Plattform dann für private und institutionelle Anleger freigeschaltet werden. Im nächsten Jahr steht dann der Start des Handels von tokenisierten Wertpapieren auf den Plan, Token auf Anleihen, Immobilien, Grundstücken usw. welche auf der Blockchain abgebildet werden. Zum Start werden Market- und Limitorder ausgeführt werden können. Künftig wird es jedoch mehrere Ordermöglichkeiten geben. […]
Aktuell: EZB-Risikoaufseher warnen vor Immobilien-Problem – auch in Deutschland Der Europäische Ausschuss für Systemrisiken (ESRB), gegründet nach der Finanzkrise und angesiedelt bei der EZB, hat aktuell eine Warnung für den Immobilien-Sektor in elf europäischen Ländern veröffentlicht. Darunter auch Deutschland! Auf einen mittelfristigen Horizont betrachtet mache man sich Sorgen über die steigende Verschuldung der Haushalte und deren Fähigkeit Immobilienkredite zurückzuzahlen. Auch das Wachstum der Immobilienkredite, die Lockerung der Kreditstandards, sowie die Bewertung und Preisdynamik von Wohnimmobilien bereite Sorgen. Dazu unser Kommentar: Hähhh? Die EZB senkt die doch Zinsen, damit die […]
Immobilien mit Ende des Booms – „Abschwung hat begonnen“ Ist der Boom bei Immobilien in Deutschland nun wirklich am Ende angekommen? Wir haben dieses Thema in den letzten Wochen mehrfach besprochen. Heute meldet sich das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) zu Wort, mit einem Papier namens Der Anfang vom Ende des Immobilienbooms. Aufgrund einer Umfrage unter leitenden Angestellten der Immobilien-Branche würden mehr Unternehmen für die nächsten 12 Monate eine schlechtere als eine bessere Entwicklung erwarten. Abschwung bei deutschen Immobilien hat begonnen Die Erwartungen sinken im Vergleich zum Vorquartal sehr […]
Rezession: Der Herbst gibt Deutschland den Rest! Wie stark saisonale Faktoren die Wirtschaft beeinflussen, wird oft unterschätzt. Egal ob Einzelhandel, Tourismus, Gastronomie, Bau oder Landwirtschaft – die Effekte sind deutlich spürbar. In diesem Jahr kommt die Konjunktur in Deutschland ohnehin schon geschwächt aus dem Sommer und befindet sich wahrscheinlich bereits in der Rezession. Marodes Gebäude. Symbol für eine Wirtschaftskrise beziehungsweise Rezession. Foto: pixabay / Inactive account – ID 12019 Rezession trifft auf Herbst und Winter Heute am 23. September begann um 9:50 Uhr der Herbst in Deutschland […]
Das System ist abhängig vom billigen Geld!
Können Krisen allein mit Gelddrucken gelöst werden? Dieses Vorgehen bzw. Experiment wird seit dem Jahre 2008 von den Notenbanken verzweifelt betrieben – mit fragwürdigem Erfolg. Es sind lediglich immer neue Finanzmarktblasen entstanden. Wohnraum und Immobilien sind für viele Menschen fast schon unerschwinglich teuer geworden und die Altersvorsorge vieler Sparer wird mit den Nullzinsen nach und nach zerstört. Parallel dazu droht der Wirtschaft eine Rezession und der Finanzwelt ein noch größerer Finanzmarkt-Crash. Wie können Sie sich davor schützen? Antworten dazu im folgenden Video von Friedrich & Weik. Auch interessant: Rezession: Die wahre Grund, warum wir davon plötzlich in den Medien lesen
Wohnungsbaugenossenschaft – so gelingt der Traum Eigene vier Wände und trotzdem sparen – das klingt zunächst sehr paradox, müssen wir zugeben. Möglich machen das aber sogenannte Wohnungsbaugenossenschaften. Was genau das ist und wie das Modell funktioniert, erklären wir im nachfolgenden Beitrag. Warum kann man mit einer Wohnungsbaugenossenschaft sparen? Eine Wohnungsbaugenossenschaft basiert auf dem Gedanken, seinen Mitgliedern möglichst günstige Unterkünfte anzubieten. Das heißt, die monatlichen Kosten liegen weit unter dem ortsüblichen Mietpreisspiegel. Hinzu kommt, dass eine Wohnungsbaugenossenschaft keine Gewinne erwirtschaftet. Vielmehr geht es darum, Überschüsse direkt zu […]
Immobilien-Aktien nach Übernahme von Ado gesucht Das Immobilienunternehmen Adler Real Estate kauft den israelischen Branchenkollegen Ado Group. Das wirbelt die Kurse von Immo-Aktien am Montag durcheinander.
Gute Geschäfte am Wohnungsmarkt: Hausverwaltungen, Immobilienmakler und Handel mit Umsatzrekorden Vor dem Hintergrund gestiegener Wohnimmobilienpreise waren in Deutschland in den vergangenen Jahren immer mehr Menschen beruflich mit der Vermittlung, dem Verkauf oder der Verwaltung von Wohnimmobilien befasst. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, stieg allein in den vier Jahren von 2014 bis 2017 die Zahl der im Bereich der Wohnimmobilien-Maklerunternehmen (Unternehmen mit dem Geschäftszweck „Vermittlung von Wohnimmobilien für Dritte“) tätigen Personen von rund 58 000 auf 70 000. Dabei war im Jahr 2015 von der Bundesregierung das sogenannte Bestellerprinzip für […]
Vonovia: Übernahme in Schweden Ordentlich Bewegung gibt es zum Start in die neue Handelswoche. Bereits der Immobilienkonzern ADLER… Der Beitrag Vonovia: Übernahme in Schweden erschien zuerst auf Kapitalmarktexperten.de.
ADLER Real Estate bestätigt Übernahmegerüchte Der Immobilienkonzern ADLER Real Estate bestätigt Medienberichte, dass man an der Übernahme der A.D.O… Der Beitrag ADLER Real Estate bestätigt Übernahmegerüchte erschien zuerst auf Kapitalmarktexperten.de.
Trautes Heim, Glück allein In Berlin ist der durchschnittliche Nettomietpreis pro Quadratmeter in den vergangenen 15 Jahren um 50 Prozent gestiegen. Das ist mehr als doppelt so viel wie das durchschnittliche Wachstum der Berliner Wirtschaft im selben Zeitraum (etwas über 20 Prozent) und mehr als in jeder anderen großen deutschen Stadt. Aber auch andere deutsche Regionen mussten erhebliche Mietpreissteigerungen hinnehmen. Seit 2011 müssen Deutsche mehr für ihre Wohnung aufwenden als im Durchschnitt der OECD, obwohl Deutschland über Jahre weit darunter gelegen hatte. Maßnahmen wie […]
Die Grunderwerbsteuer drückt die Immobilienpreise Eine Studie weist nach, dass Erhöhungen der Grunderwerbsteuer zu Preisnachlässen führen, die sogar größer sind als die zusätzliche Steuerlast. Es ist also falsch, wenn argumentiert wird, die Steuer mache es Familien noch schwerer, ein Eigenheim zu erwerben. Die Grunderwerbsteuer ist unbeliebt. Wer ein Haus im Wert von 500 000 Euro erwirbt, muss je nach Standort bis zu 33 000 Euro zusätzlich für diese Steuer auf den Tisch legen. „Es ist inakzeptabel, jungen Familien mit einer Art Strafsteuer den Erwerb einer […]
Die 10 größten Kupferaktien Kupfer ist eines der vielseitigsten Metalle der Welt und das mit dem drittgrößten Vorkommen hinter Eisenerz und Aluminium. Es ist ein wesentlicher Bestandteil von Gebäuden und Autos, ein Teil von Geldmünzen und ein wichtiges Material für erneuerbare Energien. Daher ist es sehr gefragt. Die Weltwirtschaft verbrauchte 2018 23,6 Millionen Tonnen davon, und bis 2027 soll diese Zahl auf 29,8 Millionen Tonnen ansteigen, wie eine Prognose von Fitch Solutions voraussagt. Vor diesem Hintergrund sollten die größten Kupferbergwerke der Welt in den […]
Kroch – der Name bleibt. Das Schicksal eines jüdischen Familienunternehmens in Leipzig Dem rasanten Aufstieg vom Getreidehandel zum Bankhaus und Immobilienkonzern folgt die schrittweise Vernichtung. Das Schicksal der jüdischen Familie Kroch in Leipzig und ihrer Unternehmen ist nicht einzigartig und doch ganz besonders. Denn hier kann anhand überlieferter Firmenakten detailliert nachgezeichnet werden, wie raffiniert und hinterhältig sich die Einflussnahme der Nationalsozialisten auf jüdische Unternehmen vollzog. Und besonders ist auch, dass die rücksichtslose Zerschlagung nach der Nazizeit im Sozialismus der DDR weiterging, vermeintlich gerettetes Eigentum endgültig enteignet oder unter Zwangsverwaltung gestellt wurde. Insofern […]
Hamborner REIT vs. Medical Properties Trust: Dieser REIT ist die heißere Wahl! Showdown! Es wird mal wieder Zeit für ein spannendes Dividendenduell, ja, sogar ein US-amerikanisch-deutsches-Dividendenduell. Denn heute haben wir wieder zwei brandheiße, hohe Ausschütter, die wir gegeneinander antreten lassen: Hamborner REIT (WKN: 601300) und Medical Properties Trust (WKN: A0ETK5). Beide Immobilienunternehmen sind sogenannte Real Estate Investment Trusts, beide somit steuerprivilegiert und zu hohen Ausschüttungen verdammt. Aber welcher von den beiden Kontrahenten besitzt die höhere, stabilere, verlässlichere und nachhaltigere Ausschüttung? All das erneut spannende Fragen. Verlieren wir daher am besten keine weitere […]
Wegen CO2: Neue Hausbesitzer bekommen Zwangsberatung Hausbesitzer müssen sich künftig bei jedem Eigentümerwechsel beraten lassen, was Energiefragen des Gebäudes angeht. Read more…
Wohnen zum Nulltarif Vom Mieterparadies Deutschland ist nicht viel übriggeblieben. Gute Angebote an günstigen Wohnungen sind von hohen Mieten und langen Wartelisten abgelöst worden. Selbst solide verdienende Familien stoßen an ihre Belastungsgrenze. Die Politik steht unter Druck, doch die Regulierungsmaßnahmen lösen die Probleme nicht, weil sich am viel zu knappen Wohnungsangebot so schnell nichts ändern lässt. Dazu kommt, dass viele Mieterhaushalte über kaum Vermögen verfügen. Unsere europäischen Nachbarn, die im Gegensatz zu den Deutschen meist im Eigenheim wohnen, stehen besser da. Sie haben […]
Dem Berliner Wohnungsmarkt droht der Sozialismus 20. September 2019 – von Rainer Fassnacht Vor kurzem entschied das Bundesverfassungsgericht, dass die Mietpreisbremse verfassungskonform ist. Wenig später legte die Berliner Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher (Die Linke) ein Konzept vor, das statt einer „Deckelung“ neuer Mieten eine Kappung aller Mieten auf ein politisch gewolltes (auffällig niedriges) Niveau vorsieht. In einem Artikel der Berliner Morgenpost wurde eine
Weniger Baugenehmigungen für Wohnungen Von Januar bis Juli 2019 sind in Deutschland 3,4 Prozent weniger Wohnungen als im Vorjahreszeitraum genehmigt wurden. Insgesamt gab es Baugenehmigungen für 196.400 Wohnungen, teilte das Statistische Bundesamt (Destatis) am Donnerstag mit. Die… Read more…
Immobilien Boom Ende immer deutlicher – Genehmigte Wohnungen zeigen den Trend! Zahlreiche Indikatoren zeigen in den letzten Monaten, dass der Boom bei deutschen Immobilien zu Ende geht. Neben einem deutlich negativen Einkaufsmanagerindex im Baugewerbe gingen jüngst die Umsätze in wichtigen Baubereichen im Jahresvergleich bereits zurück. Und was wir bei FMW seit Jahren genau beobachten, sind die Genehmigungen neuer Wohnungen in Deutschland. Sie sind sozusagen der Frühindikator, ob in ein, zwei Jahren der Boom bei Immobilien wirklich endet. Denn wenn jetzt deutlich weniger neuer Wohnraum zum Bau durch die Behörden genehmigt wird, […]