Immobilien - Nachrichten-Fabrik

Die Gemeinden werden 2021 übel abgezogen Die Gemeinden haben die Verantwortung für folgende Belange: Gemeindestraßen und Straßenbeleuchtung Kindergärten Grünflächenpflege Winterdienst Sportplätze, Spielplätze und ggf. Freibäder Größere Gemeinden unterhalten noch Sporthallen, Bibliotheken und Heimatmuseen, Würselen sogar ein Spaßbad Dafür braucht es natürlich Geld. Die Gemeinden finanzieren sich aus Grundsteuer, Gewerbesteuer, Anteil an der Einkommenssteuer, Anteil an der Umsatzsteuer und sog. Schlüsselzuweisungen der Länder. Mit etwas Beziehungen zum Land, in einigen Fällen zu Landespolitikern, kann die Gemeinde noch Fördergelder ergattern, zum Beispiel für Straßen, Kindergärten oder Spaßbäder. Ich […] 08.11.2020

Wohnen ist weiterhin Inflationstreiber Gerade habe ich auf Eurostat die Entwicklung der Preise für selbstgenutzten Wohnraum gefunden (2. Quartal 2020 gegenüber Q2 2019): Deutschland plus 3,9 % Österreich plus 4,0 % Italien plus 1,1 % Portugal plus 9,8 % Polen plus 3,8 % Niederlande plus 4,0 % Ungarn plus 5,9 % Kroatien plus 6,6 % Schweden plus 0,8 % Tschechien plus 2,9 % Slowenien plus 2,6 % Dänemark plus 1,4 % Frankreich plus 1,4 % Von wegen keine Inflation! Den Vogel schießt übrigens das […] 07.11.2020

Dr. Uwe Bergold: Mit Goldinvestments sicher durch den ökonomischen Winter

Wir sind mitten in der Gold-Hausse und Gold hat seit 20 Jahre alle anderen Anlageklassen geschlagen. Sogar Warren Buffett setzt jetzt auf Gold. Bei starker Inflation können Standardaktien nicht mit Gold mithalten. Große reale Verluste bei Aktien drohen. Ein DAX-Index für weniger als eine Unze Gold? Auch Immobilien sind in dieser Inflationsphase nicht für realen Vermögenserhalt geeignet. Ein EFH für 15-30 Kilo Silber? Der 75-Jahres-Zyklus spricht für ein Rohstoff-Hoch Mitte der 2020er Jahre. Eine galoppierende Inflation scheint in vorzustehen. Ein Beitrag im Rahmen der Internationalen Edelmetall- & Rohstoffmesse vom 6. bis 7. November 2020. 07.11.2020

Vermögenssteuern in Deutschland, USA & Schweiz Vermögenssteuern und die Hintergründe Die Vermögenssteuer wird auf das Gesamtvermögen eines Steuerpflichtigen erhoben. Die Bemessungsgrundlage ist das Reinvermögen, das nach Abzug der Schulden verbleibt. Solche Steuern wurden schon in der Antike, beispielsweise in Athen und im Römischen Reich, erhoben, doch dienten sie für vorübergehende Zwecke wie die Kriegsfinanzierung. Abgaben, die mit der Vermögenssteuer vergleichbar waren, wurden in Deutschland bis ins späte Mittelalter auf Grundbesitz erhoben. Diese Abgaben waren jedoch eher mit der heutigen Grundsteuer vergleichbar. Das Preußische Ergänzungssteuergesetz führte in […] 07.11.2020

Vonovia? Hamborner REIT? Diese deutsche Immobilien-Aktie ist jetzt günstiger! Die Aktien von Vonovia (WKN: A1ML7J) und Hamborner REIT (WKN: 601300) besitzen eine wesentliche Gemeinsamkeit: Beide sind im Bereich der Immobilien tätig. Beide Gesellschaften stammen zudem aus Deutschland. Das lässt definitiv eine gewisse Vergleichbarkeit zu. Wobei es natürlich auch Unterschiede gibt: Die Hamborner REIT firmiert beispielsweise als Real Estate Investment Trust, Vonovia hingegen nicht. Außerdem sind die Ausrichtungen auf Wohnimmobilien (Vonovia) und auf Gewerbe- und High-Street-Objekte (Hamborner REIT) unterschiedlich. Genauso wie die Anzahl der Immobilien im jeweiligen Portfolio, was unternehmensorientierte […] 06.11.2020

Warum der Krypto-Markt besonders profitabel sein kann Die Vielfalt der Finanzprodukte, denen sich Anleger heute gegenüber sehen, wirkt schier unendlich. Aktienhandel, Immobilienfonds, Devisen oder Kryptowährungen sowie alle möglichen Derivate überschwemmen den Markt und machen die Auswahl schwierig. 05.11.2020

7 % Zinsen: Jetzt in Strom-Startup „Einhundert Energie“ investieren Sponsored Post Um der Nachfrage nach solarem Mieterstrom gerecht zu werden, startete das Unternehmen Einhundert Energie eine Crowdinvesting-Kampagne auf der Plattform WIWIN – Nachhaltig investieren. Ein Komplettpaket rund um Photovoltaik-Mieterstrom bietet die Einhundert Energie GmbH Immobilienverwaltern, Besitzern von Mehrfamilienhäusern und Projektentwicklern. Das Unternehmen entwickelte eine Plattform, mit der in Mietshäusern der Bau der Solaranlage, der Stromverkauf sowie die Wartung der Anlage praktisch per Knopfdruck geplant und realisiert werden kann. Mieter profitieren so von günstigem Solarstrom und digitaler Abrechnung. “Wir wollen […] 05.11.2020

Steigende Grundstückspreise, steigende Mieten: Diese Bundesregierung wird den Bodenwahnsinn nicht stoppen Extreme Bodenpreissteigerungen verschärfen die soziale Ungleichheit. Eine stärkere Regulierung ist nicht in Sicht. Auch das geplante Baulandmobilisierungsgesetz klammert die entscheidenden Fragen aus. 04.11.2020

Mehr Bauland für mehr Wohngebäude Das Bundeskabinett hat den Gesetzentwurf zur Mobilisierung von mehr Bauland beschlossen. Kommunen können dank der Anpassungen im Baurecht leichter Flächen für den Wohnungsbau zur Verfügung stellen. Auch Mieterinnen und Mieter erhalten mehr Schutz. Die Bundesregierung verbessert so die Voraussetzungen für mehr bezahlbaren Wohnraum. 04.11.2020

Vonovia: Dieser Ausblick stimmt zuversichtlich Vonovia hat die Zahlen der vergangenen neun Monate präsentiert und gezeigt: Die Geschäfte für Deutschlands größten Immobilienkonzern laufen dank Auslandszukäufen und steigender Mieten in Großstädten weiterhin gut. 04.11.2020

Mauderer: Große Herausforderungen für die Immobilienbranche durch die Klimapolitik Bundesbank-Vorstandsmitglied Sabine Mauderer fordert den Immobiliensektor auf, klimapolitische Maßnahmen als Ansporn zu nehmen. „Wer rechtzeitig die Weichen Richtung Klimaschutz stellt, bleibt in einem herausfordernden Umfeld wettbewerbsfähig“, sagte sie in ihrer Rede in Frankfurt am Main. 03.11.2020

Hornbach Holding-Aktie // Der Lockdown zieht die Kunden an Baumärkte profitieren von Corona, da die Bürger nun – wie schon im ersten Lockdown – in die Renovierung und das Verschönern von Haus, Wohnung und Garten investieren. Dank dieses Stay-at-home-Effekts steigerte die Hornbach Holding schon im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2020/21 (per 28.2.) den Umsatz und das operative Ergebnis deutlich. Nun könnten die neuen Beschränkungen dieses Spiel wiederholen, weshalb die Aktie der Hornbach-Holding (608340) eine durchaus spannende Anlageidee ist. 02.11.2020

IR-Call mit Noratis-Vorstand André Speth am Dienstag um 18:30 Uhr André Speth, Vorstandsmitglied und CFO beim Immobilienunternehmen Noratis, stellt sich den Privatanlegern im IR-Call. Los geht es am Dienstag, den 3. November um 18.30 Uhr auf www.ir-call.de. Im Mittelpunkt steht die Platzierung einer renditestarken Anleihe (A3H2TV), deren jährlicher Kupon von 5,5 Prozent sich im Niedrigzinsumfeld durchaus sehen lassen kann. 02.11.2020

Bausparen: Wann lohnt sich ein Bausparplan für junge Leute? Bausparen kann sich für junge Menschen lohnen. Familien, die ein Eigenheim erwerben, können Baukindergeld erhalten. Bausparen für junge Leute – schon jetzt an später denken Studenten, junge Leute, die sich noch in der Ausbildung befinden, und Berufsanfänger haben noch nicht viel Geld. Einige sind jedoch schon auf der Suche nach einer Vorsorgemöglichkeit, bei der sich schon mit wenig Geld im Laufe der Zeit ein kleines Vermögen ansparen lässt. Alternative Geldanlagen wie Aktien, Investmentfonds oder Sparpläne können gute Gewinne versprechen, doch […] 02.11.2020

Wochenrückblick 44. Kalenderwoche Zurückblickend auf die letzten Tage sind uns einige kommentierbare Vorkommnisse ins Auge gefallen, die wir hier zur Diskussion stellen. (Kommis bitte unten eintragen!) . 26. Oktober | Klassensolidarität dringend nötig – schon acht Tote Obdachlose In Hamburg! Das Team von Max Bryan hilft mit seinen vielfältigen Verbindungen Hamburger Obdachlose. Bild: Bryan&Schoolmann Die durchschnittliche Lebenserwartung eines Obdachlosen liegt bei 47 Jahren! Seit Mai sind schon acht Obdachlose Menschen in Hamburg auf der Straße gestorben. Wir trauern und sind wütend: jeder Tote […] 02.11.2020

Österreich Lockdown, Ausgangssperre ab 20:00 Uhr Österreichs Bundeskanzler Sebastian Kurz (ÖVP) hat wegen stark erhöhter Corona-Infektionszahlen für sein Land einen weiteren Lockdown verkündet. Ab Dienstag sei unter anderem das Verlassen der Wohnung zwischen 20 Uhr und 6 Uhr untersagt, sagte… Read more… 31.10.2020

Bauprojekte erfolgreich planen – Daniel Bächtold klärt auf! Die meisten Schweizer träumen vom Eigenheim. Gerade private Bauherren sind sich unsicher, was bei einem Bauprojekt auf sie zukommt und wie dieses genau abläuft. Im folgenden Ratgeber erklärt Daniel Bächtold als Unternehmer der Immobilienbranche, in welche Phasen sich ein Bauprojekt einteilen lässt. Mit einem erfahrenen Baupartner laufen sämtliche Phasen von der Planung bis zur Schlüsselübergabe stressfrei ab. Bauprojekte professionell umsetzen Ein privates Bauprojekt folgt grob den gleichen Abläufen. Egal ob ein stilvolles Einfamilienhaus, oder ein Miethaus als zusätzliche Einnahmequelle gebaut […] 31.10.2020

Bitcoin auf Mallorca! In der Juni-Ausgabe des von mir als Chefanalyst inhaltlich verantworteten Wirtschaftsmagazins Kapitalschutz vertraulich habe ich eine Analyse mit detaillierten Empfehlungen für meine Leser erstellt unter dem Titel: „Immobilien-Investments: Nutzen Sie die Krise als Chance!“. In diesem Zusammenhang hatte ich geschrieben, dass ich die Corona-Krise auf Mallorca selbst nutzen will, indem ich mich auf die Suche nach einer Büroimmobilie mache. Genau das habe ich in den letzten Monaten gemacht, bin Anfang Oktober fündig geworden und habe zugeschlagen. Die Immobilienpreise im Gewerbe- […] 30.10.2020

Erdbeben Türkei: Starkes Erdbeben erschüttert Ägäisregion Izmir – Ein Erdbeben der Stärke 6.6 hat am Freitagnachmittag die türkische Ägäisregion erschüttert. In der westtürkischen Millionenmetropole Izmir seien mehrstöckige Gebäude eingestürzt. İzmir'de #deprem sonrası iddia edilen bir başka görüntü. pic.twitter.com/DD3m5XG0Y8 — BPT (@bpthaber) October 30, 2020 Mehr Infos in Kürze The post Türkei: Starkes Erdbeben erschüttert Ägäisregion first appeared on nex24.news. 30.10.2020

Corona-Pandemie: Studie untersucht Auswirkung auf Kredite Im März 2020 beschloss der Bund diverse Hilfspakete, um die Folgen der Corona-Pandemie für Verbraucher und Wirtschaft abzuschwächen. So hatten Privatpersonen die Möglichkeit, Mieten und Kreditraten zu stunden. Doch wie rege wurde diese Möglichkeit genutzt? Das untersuchte die Hochschule München für Finanz-, Bank- und Investitionswirtschaft mit Unterstützung der FMH-Finanzberatung. 30.10.2020

Vonovia: DAX-Konzern weiter auf Expansionskurs Deutschlands größter Immobilienkonzern Vonovia will auch in Zeiten von Corona in puncto Wohnungsbestand weiter expandieren. 30.10.2020

Großes Risiko? Was, wenn bei Realty Income plötzlich der größte Mieter wegbrechen würde? Die Aktie von Realty Income (WKN: 899744) hat sich in den Reihen der Dividendenaktien einen besonderen Stellenwert erarbeitet. Das operative Geschäft ist mit sogenannten Triple-Net-Lease-Verträgen besonders zuverlässig, das Portfolio mit über 6.500 Immobilien sehr breit diversifiziert. Die Dividende wird nicht nur monatlich ausgeschüttet. Nein, sondern kann außerdem auf eine Historie mit über 50 Jahren stets zuverlässiger Auszahlungen zurückblicken. Es gibt viele Gründe, weshalb man die Aktie von Realty Income als Einkommensinvestor mögen kann. Trotzdem ist die Aktie nicht risikolos. Wie […] 30.10.2020

Wipro stärkt Partnerschaft mit SAP bezüglich Cloud-Lösungen für den Immobiliensektor EAST BRUNSWICK (New Jersey, USA) und BANGALORE (Indien)–(BUSINESS WIRE)–Wipro Limited (NYSE: WIT, BSE: 507685, NSE: WIPRO), ein weltweit führendes Unternehmen in den Bereichen Informationstechnologie, Beratung und Geschäftsprozessdienstleistungen, hat heute bekannt gegeben, dass es gemeinsam mit SAP SE innovative Lösungen auf Cloud-Basis für die Immobilienbranche bereitstellen wird. Aufbauend auf der Strategie für intelligente Unternehmen erweitert SAP seine vertikalen Lösungen, um den weißen 29.10.2020

14 % der Bevölkerung im Jahr 2019 durch Wohnkosten überlastet 11,4 Millionen Menschen in Deutschland lebten im Jahr 2019 in durch ihre Wohnkosten überlasteten Haushalten. Das waren rund 14 % der Bevölkerung. Eine Überbelastung durch Wohnkosten liegt dann vor, wenn ein Haushalt mehr als 40 % seines verfügbaren Einkommens für Wohnen ausgibt – unabhängig davon, ob die Betroffenen zur Miete oder in den eigenen vier Wänden leben. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) nach aktuellen Ergebnissen der Erhebung Leben in Europa (EU-SILC) weiter mitteilt, ist die Überbelastungsquote seit dem Jahr 2014 […] 29.10.2020

Riester-Rente: Altersvorsorge mit staatlicher Förderung noch sinnvoll? Planen Sie den Bau eines Eigenheims, ist Riester Bausparen geeignet. Sie schließen einen Riester Bausparvertrag ab, auf den Sie in jedem Jahr eine staatliche Förderung erhalten. Der Sparplan als Alternative zur Riester-Rentenversicherung Die Riester-Rente wird als Altersvorsorge mit staatlicher Förderung von zahlreichen Versicherungsgesellschaften angeboten. Die Riester-Rentenversicherung eignet sich für diejenigen, die noch mindestens 20 Jahre lang arbeiten müssen, bis sie in die Rente eintreten können. Ein Sparplan für die Riester-Rente wird von immer weniger Banken angeboten. Der Grund dafür ist […] 29.10.2020

Lauterbach will Kontrollen in privaten Wohnungen SPD-Gesundheitspolitiker Karl Lauterbach hat angesichts der drastisch gestiegenen Corona-Infektionszahlen Kontrollen in privaten Räumen gefordert. „Wir befinden uns in einer nationalen Notlage, die schlimmer als im Frühjahr werden kann. Die… Read more… 28.10.2020

Interview André Speth – Noratis // Neuer Bond für noch mehr Immobilien Plusvisionen richtet ein paar schnelle Fragen an André Speth, Vorstandsmitglied und CFO beim Immobilienunternehmen Noratis, dessen Aktie (A2E4MK) schon seit Sommer 2017 an der Börse notiert. Aktuell platzieren die Eschborner erstmals eine renditestarke Anleihe (A3H2TV), deren jährlicher Kupon von 5,5 Prozent sich im Niedrigzinsumfeld durchaus sehen lassen kann. Speth gibt u.a. Antworten, wozu das Geld verwendet wird und wie auch der Privatanleger der Bond gezeichnet werden kann. 28.10.2020

Crown Bioscience erhöht Kapazität im APAC-Raum mit neuem Standort in Zhongshan, China SAN DIEGO, Calif.–(BUSINESS WIRE)–Crown Bioscience, ein Unternehmen von JSR Life Sciences, hat heute die Eröffnung einer neuen onkologischen Forschungseinrichtung in Zhongshan (China) bekannt gegeben, um die steigende Verbrauchernachfrage zu decken. Neben den vier Einrichtungen des Unternehmens in den USA und Europa umfasst die APAC-Region von CrownBio derzeit drei Standorte in Peking, Taicang und Suzhou sowie einen in Taiwan. Sobald die Arbeiten abgeschlossen sind, wird das neue Gebäude mehr 27.10.2020

Vermögensverteilung, Cluster-Verfolgung, billiger Solarstrom Diese Woche unter anderem in den Fremden Federn: Wie wir bezahlbaren Wohnraum schaffen können, weswegen die politische Linke sich der Globalisierung nicht verschließen sollte und warum Deutschlands Corona-Strategie zu scheitern droht. 27.10.2020

Weltspartag 2020: Geldanlagestau verstärkt sich Die Ersparnis der privaten Haushalte in Deutschland hat sich in den letzten sechs Jahren kräftig erhöht. Zuletzt ist die Sparquote als Folge der Corona-Krise noch einmal nach oben geschossen. Allerdings erschweren extrem niedrige Zinsen in Kombination mit der traditionellen Risikoaversion deutscher Privatanleger sowie eine ausufernde Regulierung zur Anlageberatung eine ausgewogene Geldanlage. Hinzu kommen hohe Immobilienpreise und restriktive Bauvorschriften, die den Immobilienerwerb als Alternative zur Geldanlage zunehmend erschweren. In der Folge bildete sich ein wachsender Anlagestau und der Anteil nicht investierter […] 27.10.2020