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Immobilien

Mieten können auch ohne Deckel radikal gesenkt werden Nach Angaben der Europäischen Kommission entfallen auf den Bau und die Instandhaltung von Gebäuden, einschließlich Heizung, Klimaanlagen, Beleuchtung und elektrischer Ausstattung 40 Prozent des Energieverbrauchs in der EU. Wie gesagt nur für Gebäude,  nicht für Verkehrsanlagen wie Straßen, Brücken, Häfen und nicht für Windmühlen und sonstige technische Bauwerke. Bauen ist wegen den Gewichten, mit denen umgegangen wird, ausgesprochen energieintensiv. Dieser Kostenblock von 40 % spiegelt sich letztlich in den Mieten. Als die Energie- und Baupreise noch geringer waren, waren auch […]
Immobilienmarkt: Bundesverfassungsgericht erklärt Berliner Mietendeckel für null und nichtig Die hohe Ersparnis der privaten Haushalte während der Corona-Krise können viele Berliner Mieter jetzt gut gebrauchen. Nach dem Inkrafttreten des Mietendeckels Anfang 2020 wurde in vielen Mietverträgen neben der reduzierten Miete auch die eigentliche Marktmiete vereinbart – für den Fall, dass der Mietendeckel vom Bundesverfassungsgericht gekippt wird. Genau das ist nun passiert. Der Zweite Senat hat das „Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin“ als unvereinbar mit dem Grundsetz und damit für nichtig erklärt. Somit muss die Mietdifferenz rückwirkend nachgezahlt […]
Jetzt für einen bundesweiten Mietendeckel und die Vergesellschaftung großer Immobilienkonzerne kämpfen! Das Bundesverfassungsgericht hat mit seiner heutigen Entscheidung den Berliner „Mietendeckel“ für verfassungswidrig und damit nichtig erklärt. Durch den Mietendeckel wurden die Mietpreise für Wohnraum für einen Zeitraum von fünf Jahren – bis auf einen kleinen jährlichen Inflationsausgleich – eingefroren. Außerdem wurde es Vermieterinnen und Vermieter verboten, überhöhte Mieten zu verlangen. Das heißt: Je nach Baujahr, Ausstattung und Lage einer Wohnung gab es eine Obergrenze, oberhalb derer Mieten nicht gezahlt werden mussten. 1.500.000 Menschen hatten für einige Monate keine exorbitanten Mieterhöhungen […]
Mietendeckel in Berlin gekippt – Reaktionen der Befürworter und Gegner Das Bundesverfassungsgericht hat den Berliner Mietendeckel gekippt (lesen Sie beim Klick an dieser Stelle den gesamten Urteilstext). Er sei verfassungswidrig. Und nun? Auf Twitter ist das Thema aktuell bei den Trends in Deutschland ganz oben. Befürworter des Mietendeckels weisen aktuell in einigen Tweets darauf hin, dass das höchste deutsche Gericht nicht inhaltlich über den Mietendeckel The post Mietendeckel in Berlin gekippt – Reaktionen der Befürworter und Gegner appeared first on finanzmarktwelt.de.
„Berliner Mietendeckel“ CDU: Wohnungsbau statt Mietendeckel Das Bundesverfassungsgericht hat am heutigen Donnerstag den „Berliner Mietendeckel“ für mit dem Grundgesetz unvereinbar und nichtig erklärt. Das Landesgesetz sei nichtig, da der Bund das Mietpreisrecht geregelt habe. Nun drohen Nachzahlungen für viele Mieterinnen und Mieter. Dazu erklärt der bau- und wohnungspolitische Sprecher der CDU/CSU-Bundestagsfraktion, Kai Wegner: „Die Entscheidung aus Karlsruhe ist eine empfindliche Niederlage für den Berliner Senat. Er hat die Mieterinnen und Mieter in Berlin mit einem falschen Mietendeckel-Versprechen getäuscht. Der Schaden ist groß. Nun steht einmal mehr […]
Vonovia-Aktie // Befreit von der Bremse Die Mietpreisbremse ist verfassungswidrig. Dies bestätigte das Bundesverfassungsgericht am heutigen Donnerstag. Für den rot-rot-grünen Berliner Senat ist dies eine politische Klatsche. Nun müssen Berliner Bürger fürchten, dass es zu Nachzahlungen kommt, da Mieten nun auch nachträglich erhöht werden können. Doch Deutschlands größter Wohnimmobilienkonzern, die Vonovia, gab bereist Entwarnung. Die Bochumer sehen von entsprechenden Forderungen an die Mieter ab. Der Aktie gefällt die Entscheidung, obwohl der Konzern nun auf Nachzahlungen im Volumen von 10 Millionen Euro verzichtet.
Aus für Berliner Mietendeckel – Deutsche Wohnen drehen auf Nachdem das Bundesverfassungsgericht den Berliner Mietendeckel endgültig für nichtig erklärt hat, zählt die Deutsche-Wohnen-Aktie am Donnerstag zu den besten Einzelwerten.
Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig Der umstrittene Berliner Mietendeckel ist nicht mit dem Grundgesetz vereinbar. Das teilte das Bundesverfassungsgericht am Donnerstag mit. Read more…
Bundesverfassungsgericht erklärt Mietendeckel in Berlin für verfassungswidrig Das Bundesverfassungsgericht hat den Mietendeckel in Berlin soeben für verfassungswidrig erklärt. Die Aktien von Deutsche Wohnen (+3,7 Prozent) und Vonovia (+1,4 Prozent) steigen aktuell. Hier die offizielle Mitteilung des Gerichts im Wortlaut: Mit heute veröffentlichtem Beschluss hat der Zweite Senat des Bundesverfassungsgerichts das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) für mit dem The post Bundesverfassungsgericht erklärt Mietendeckel in Berlin für verfassungswidrig appeared first on finanzmarktwelt.de.
Auktionen – eine Reise durch die Jahrhunderte Wer seltene Objekte, Antiquitäten, Kleinode für die Wohnung, zeitgenössische Kunst, Gemälde alter Meister aus dem 18. Jahrhundert oder einfach schöne Dinge aus allen Epochen mag: Wieder mal eine Auktion live erleben Zumindest fast live – aus den eigenen vier Wänden und aus dem Home Office über Livestream. Die Jagd nach raren Schätzen ist nicht nur eine Abwechslung, Teilnehmerinnen und Teilnehmer einer Auktion machen auch Funde, die sie sich nicht hätten träumen lassen.  Die nächsten drei Tage, zwischen Donnerstag und Samstag, führt das […]
Bauunternehmen stellen Arbeit auf Autobahnen ein Bauunternehmen lassen wegen mangelnder Zahlungsmoral der Autobahngesellschaft des Bundes Baustellen ruhen. „Wir werden die Wartung und Instandhaltung der 2.500 Brücken und Bauwerke in Bremen Anfang der kommenden Woche einstellen“, sagte der… Read more…
Neues Gesetz: Immobilienkonzerne sollen künftig beim Kauf Steuern zahlen Ein Fall hatte kürzlich nicht nur für Aufregung im Saarland gesorgt, sondern auch bundesweit: Immobiliengeschäfte in Ottweiler und weiteren Orten in Deutschland, bei denen die internationalen Investoren eine Menge Steuertricks nutzen, um die Rendite zu optimieren. Unter anderem zahlten sie beim Kauf keine Grunderwerbssteuer – ganz legal. Auf der anderen Seite kümmerten sie sich vergleichsweise wenig um die Mieter. Bei den insgesamt 2.000 Wohnungen dieser Investoren geht der Schaden für den deutschen Staat den Recherchen von SR und Correctiv zufolge […]
Gut leben in den Städten Der Bund tut viel, um die Lebensqualität in den Städten zu verbessern. Mit mehr als 790 Millionen Euro jährlich unterstützt er die Kommunen beim Städtebau: für Wohnungsbau, sozialen Zusammenhalt, lebendige Zentren, nachhaltiges Wachstum und Klimaschutz. Das Kabinett hat den Bericht zur Stadtentwicklung 2020 beschlossen.
Algorand (ALGO) könnte auf dem laufenden Bullenmarkt noch weiter zulegen, aber das Risiko bleibt hoch Der Algorand (ALGO)-Preis ist seit Beginn des Jahres 2021 von 0,33 $ auf über 1,80 $ gestiegen, und liegt nun bei 1,42 $. Der Kryptowährungsmarkt bleibt weiterhin in einer Bullenzone; Bitcoin hat sich oberhalb der 59.000$-Marke stabilisiert, was darauf hindeutet, dass der Preis wieder über den 60000$-Widerstand steigen könnte. Fundamentalanalyse: Vesta Equity wird die Blockchain von Algorand für die Finanzierung und Investition von Wohnimmobilien verwenden Der Preis von Algorand (ALGO) ist seit Anfang Januar stark gestiegen, und diese Kryptowährung bleibt […]
Deutsche Wohnen & Co enteignen: Mehr als eine Lösung für die Wohnungskrise In der Nacht auf den 26. Februar sitzt eine Handvoll Aktivist*innen der Initiative „Deutsche Wohnen & Co enteignen“ (nachfolgend DWE) im Orgabüro in Kreuzberg. Die Gläser klirren, es wird angestoßen. Am nächsten Tag beginnt die Unterschriftensammlung für das Volksbegehren. Insgesamt müssen 175.000 Unterschriften in vier Monaten gesammelt werden, damit die Berliner im September über die Vergesellschaftung großer Immobilienunternehmen entscheiden können. Feierlich setzen die Aktivistinnen und Aktivisten die ersten Unterschriften auf die offiziellen Listen der Landeswahlleitung. Unter ihnen befinden sich auch […]
Finanzielle Freiheit: Mit 1.200 € reich werden Finanzielle Freiheit ist ein Traum vieler Deutscher. Denn wer finanziell frei ist, der braucht sich keine Sorgen darüber zu machen, ob er seine Miete bezahlen oder den Kühlschrank füllen kann. Gerade in Zeiten von Corona bangen viele Menschen um ihre Jobs oder sind bereits arbeitslos. Wer in der Zeit vor der Krise ein finanzielles Polster aufgebaut hat, fängt jetzt nicht sofort das Schwitzen an. Immerhin ist der deutsche Michel dafür bekannt, ein Sparfuchs zu sein. Es wird fleißig gearbeitet und […]
Größte private Immobilien-Unternehmen in den USA kauft Bitcoin & akzeptiert BTC für Miete Coincierge.de – Aktuelle Krypto-News Eine massive LA-basierte Luxus-Immobilienfirma hat begonnen, Bitcoin für Mietzahlungen zu akzeptieren. Abgesehen davon, dass das Unternehmen in Bitcoin investiert hat, arbeitet die Immobilienfirma nun auch mit der Krypto-Börse Gemini zusammen, um Bitcoin als Zahlungsmethode für Wohn- und Resort-Kunden zu akzeptieren. Rick Caruso und Caruso Real Estate nutzen Gemini für Krypto Das amerikanische Immobilienunternehmen Caruso, das Der Beitrag Größte private Immobilien-Unternehmen in den USA kauft Bitcoin & akzeptiert BTC für Miete erschien zuerst auf Coincierge.de | Bitcoin-Blog […]
Michael Burry: So sieht das Depot der „Big Short“-Legende aus Viele Privatanleger richten voller Spannung den Blick auf die Portfolios ihrer Helden. Bekannte Hedgefonds-Manager fungieren als Vorbild. Wenn diese ihre Positionen veräußern oder neue Unternehmen ins Depot aufnehmen, löst dies spannende Diskussionen aus. Michael Burry ist ein amerikanischer Investor und Hedgefondsmanager. Bekannt wurde er durch seine Wette gegen den US-amerikanischen Immobilienmarkt. Im Gegensatz zu seinen Kollegen erkannte er das sich anbahnende Platzen einer Immobilienblase im Jahr 2008. Nach anfänglicher Kritik von seinen Anlegern blieb Michael Burry bei seiner Strategie – […]
GBP/USD steuert trotz des starken britischen Hauspreisindex auf 1,3600 zu Der GBP/USD-Kurs ist trotz der robusten Daten zum britischen Hauspreisindex den vierten Tag in Folge gesunken. Er fiel auf 1,3670 und damit auf den tiefsten Stand seit dem 4. Februar. GBP/USD-Kursentwicklung Erholung des britischen Immobiliensektors setzt sich fort Der britische Immobiliensektor ist in vollem Gange, unterstützt durch die relativ niedrigen Zinsen und staatliche Anreize. Nach Angaben von Halifax, einem Unternehmen der Lloyds Bank, stiegen die Hauspreise im März um 1,1%, nachdem sie im Februar stabil waren. Diese Entwicklung führte im […]
Baupreise für Wohngebäude im Februar 2021: +3,1 % gegenüber Februar 2020 Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland sind nach Angaben des Statistischen Bundesamtes (Destatis) im Februar 2021 um 3,1 % gegenüber Februar 2020 gestiegen. Im November 2020, dem vorherigen Berichtsmonat der Statistik, waren die Preise im Vorjahresvergleich noch um 0,1 % gesunken. Hier hatte sich vor allem die von 1. Juli bis zum Jahresende 2020 befristete Mehrwertsteuersenkung ausgewirkt. Ohne die Mehrwertsteuersenkung hätten sich die Preise rein rechnerisch um 2,5 % erhöht.
Caruso schließt sich mit Gemini zusammen, damit Mieter ihre Miete in Bitcoin (BTC) bezahlen können Caruso, ein führendes Immobilienunternehmen in Privatbesitz in den USA, hat sich dem Krypto-Zug durch eine Zusammenarbeit mit Gemini angeschlossen, einer renommierten Krypto-Börse und Depotbank. Eine Pressemitteilung enthüllte diese Nachricht am 7. April und stellte fest, dass Caruso durch diese Partnerschaft eine bedeutende Investition in Bitcoin (BTC) getätigt hat. Berichten zufolge ist dieser Schritt Teil der Finanzverwaltungspläne des Unternehmens, und dadurch ist Caruso die erste US-Immobilienfirma geworden, die in BTC investiert. Laut der Pressemitteilung will Caruso auch sein Vertrauen in die […]
Unternehmensanleihen werden deutlich nachhaltiger Während sich das Volumen von Euro-Unternehmensanleihen im ersten Quartal 2021 nur leicht um 4% auf 133 Mrd. Euro erhöht hat, beschleunigte sich der Trend zu immer mehr nachhaltiger Finanzierung deutlich. Mit einem Emissionsvolumen von rund 22 Mrd. Euro an ESG-Bonds wurde bereits mehr als die Hälfte des gesamten Vorjahresvolumens erreicht. Green Bonds stellten dabei innerhalb der ESG-Familie mit einem Anteil von 87% weiterhin den Schwerpunkt. Im ersten Quartal konnten jedoch auch Sustainability Bonds zulegen (Anteil 12,2%). Bei der Sektorbetrachtung haben […]
Tesla-CEO Elon Musk beginnt Miete in Bitcoin zu zahlen? Das in Los Angeles ansässige Immobilienunternehmen Caruso ist eine Partnerschaft mit der Kryptowährungsbörse Gemini eingegangen, um Bitcoin in seinen Wohn- und Gewerbeimmobilien zu akzeptieren. Am 7. April wurde eine Partnerschaft zwischen der Immobilienfirma Caruso Properties in Los Angeles und der von den Winklevoss-Zwillingen gegründeten Kryptowährungsbörse Gemini bekannt gegeben. Nach der Partnerschaft wird Caruso Bitcoin-Zahlungen für Mieten in seinen verschiedenen Einzelhandels- und Wohnimmobilien akzeptieren. Der Deal der Firma mit Gemini sah auch, dass Caruso etwa 1% seines Vermögens in Bitcoin umwandelt. […]
Innovative Industrial Properties: Top-Deal mit Jushi Holdings! Innovative Industrial Properties (WKN: A2DGXH) feilt weiterhin an der eigenen Wachstumsgeschichte. Der US-amerikanische Real Estate Investment Trust besitzt dabei glücklicherweise eine attraktive Ausgangslage. Der Fokus auf den Cannabis-Markt gepaart mit der defensiven Klasse von Immobilien hat historisch gesehen zumindest ein starkes, beständiges Wachstum gebracht. Natürlich auch bei der Dividende. Als REIT ist auch Innovative Industrial Properties natürlich für die Dividende bekannt. Wobei das Wachstum der Ausschüttungen sehr klar im Vordergrund steht. Das könnte auch weiterhin ein Argument für eine Investitionsthese […]
Baugenehmigungen für Wohnungen im Januar 2021: saison- und kalenderbereinigt +5,1 % zum Vormonat Im Januar 2021 ist in Deutschland der Bau von 27 654 Wohnungen genehmigt worden. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das saison- und kalenderbereinigt 5,1 % mehr als im Dezember 2020. In den Zahlen sind die Baugenehmigungen für neue Gebäude und für Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden enthalten.
Immo-Aktien: Vonovia oder Deutsche Wohnen? Selbst im vergangenen Krisenjahr gelang es dem Immobilienkonzern Vonovia, seinen Gewinn zu steigern. Langfristig plant der DAX-Konzern weiter zu expandieren. Dafür wurden in der Vergangenheit bereits richtungsweisende Akquisitionen getätigt. Das zweite große Schwergewicht auf dem hiesigen Immobilienmarkt, die Deutsche Wohnen, muss hingegen Einbußen hinnehmen, verfolgt aber eine spannende Strategie. Die besonders in den Metropolen stark steigenden Mieten sind oft ein Reizthema in der öffentlichen Wahrnehmung. Profiteure dieses, seit Jahren anhaltenden Trends der wachsenden Mieten, sind insbesondere die beiden Wohnimmobilienkonzerne Vonovia […]
Tourismus in Corona-Zeiten: Campingplätze und Ferienwohnungen von inländischen Gästen besonders nachgefragt Die Tourismusbranche ist eine von vielen Branchen, die stark von den Maßnahmen zur Eindämmung der Corona-Pandemie betroffen ist. Dabei suchen viele Menschen einen Weg, trotz der Reisebeschränkungen Urlaub zu machen – und setzen auf Camping. Im Gegensatz zu den meisten anderen Unterkunftsarten waren die Campingplätze in Deutschland im Sommerhalbjahr 2020 – welches in der Tourismusstatistik die Monate Mai bis Oktober umfasst – stärker nachgefragt als im Vorjahreszeitraum: Sie verbuchten von Mai bis Oktober 2020 rund 31 Millionen Übernachtungen inländischer Gäste, […]
Sandra Navidi (BeyondGlobal): “Die USA werden die Nase vorn haben und Wachstumsmotor für die Welt” Die USA geben Gas: beim Impfen und mit Milliarden-Konjunkturprogrammen. “Fast 20 Prozent der US-Bürger sind geimpft. Man merkt es auch unmittelbar an der Stimmung. Auch die Immobilienpreise steigen wieder. Langsam kommt die Wirtschaft in Gang. Das riesige Konjunkturprogramm beinhaltet auch Geld für New York. Und das gibt der Stadt ungefähr zwei Jahre lang Zeit, um sich aus sich selbst wieder zu erholen”, sagt Sandra Navidi. Werden die USA gestärkt aus der Coronakrise herauskommen? “Die USA werden sicherlich die Nase vorn […]
AUD/USD unter Druck, da die RBA Bedenken bezüglich der Immobilienpreise äußert Der AUD/USD-Kurs ging nach der jüngsten Zinsentscheidung der Reserve Bank of Australia (RBA) leicht zurück. Der Aussie fiel von 0,7660 auf 0,7616. AUD/USD-Kursentwicklung RBA-Zinsentscheidung Die australische Zentralbank hat heute ihre zweitägige Sitzung beendet und das getan, was die meisten Analysten erwarteten. Sie beließ die Zinsen unverändert auf dem Rekordtief von 0,1% – wie bereits seit vier Monaten. Darüber hinaus setzte die Bank ihr Programm zur Zinskurvensteuerung fort, wobei sie die 10-jährige Rendite bei 0,10% anvisiert. Vor allem aber deutete die […]
2.000 Euro übrig? Hier ist 1 Wachstums-Aktie, die besser als jeder ETF ist! Das aktuelle Zinsumfeld ist für jeden Bürger, private Kranken-, Lebens-, Rentenversicherungen, Tagesgeld und alle weiteren Zinsanlagen praktisch eine Katastrophe. Profitiert haben hingegen bisher Besitzer von Aktien, Immobilien und anderen Substanzvermögen. In Krisen werden die Zinsen gesenkt, um die Wirtschaft zu stützen, doch wenn daraus ein Dauerzustand wird, droht das gesamte System zu scheitern. Mittlerweile liegen die Leitzinsen der Europäischen Zentralbank bereits seit 2016 bei 0,0 %, und wenn es nach Christine Lagarde geht, werden sie auch die nächsten zehn Jahre […]