Immobilien - Nachrichten-Fabrik

Droht erneut Gefahr vom US-Häusermarkt? Der US-Häusermarkt hat sich in den vergangenen zehn Jahren von einer sehr tiefen Krise erholt. Einige Indikatoren erinnern allerdings nur auf den ersten Blick stark an die Situation kurz vor dem Platzen der Preisblase. Der Case-Shiller-Hauspreisindex für die 20 größten Metropolen dürfte beispielsweise in diesem Frühjahr wieder sein Vorkrisenniveau erreichen. Dies ist insofern besorgniserregend, da der rapide Preisverfall im Jahr 2007 in den Großstädten begann. Dort war es auch zu den stärksten Preisübertreibungen gekommen. Dennoch dürften nach unserer Einschätzung vorerst […] 13.02.2018

UK-Immobilienpreise: 18,2% Crash in City of London in nur 12 Monaten! FMW-Redaktion Seit dem Brexit-Votum sind die Steigerungsraten bei den britischen Immobilienpreisen im Rückwärtsgang. Das war zu erwarten. Aber nun der Schock. Nichts mehr mit Steigerungen! Die Hauspreise in Großbritannien sinken um 0,4%. Aber das ist nur der Durchschnitt. Ohne den Großraum London wären sie im Vergleich zum Januar 2017 um 2,3% gestiegen. Denn London als das Immobilien-Schwergewicht der Insel zieht den Schnitt nach unten mit seinen -4,3%. Das berichtet heute die Immobilien-Research-Firma Acadata. Es ist das erste Mal seit sechs […] 12.02.2018

World Web Forum: Martin Krammer im Interview Martin Krammer ist Architekt und Planer für Raumkonzepte und Arbeitsumgebungen. Er konzentriert sich auf einen ganzheitlichen Ansatz für Immobilien und die Entwicklung und Gestaltung innovativer Raumkonzepte für Arbeitsumgebungen. Martin Krammer verfügt über 20 Jahre internationale Berufserfahrung. Er war bis 2001 Leiter des europäischen Büros von Morphosis Architects in Los Angeles. Zudem war Krammer für zahlreiche preisgekrönte Projekte verantwortlich, die er als Partner von Innocad Architektur, Graz, realisierte. 2010 gründete Martin Krammer die Unternehmensberatung KMDcc, Organisation und Kommunikation für Architektur und Design (Graz, Wien und Zürich). Das Unternehmen entwickelt umfassende […] 12.02.2018

Marktgeflüster (Video): Warum so viel auf dem Spiel steht! Von Markus Fugmann Warum sind die Märkte derzeit so nervös? Die Antwort liefert ein Blick auf die Verschuldung der US-Konsumenten, die derzeit bei 18,5 Billionen (!) Dollar liegt (Immobilienkredite, Kreditkarten-Schulden, Auto- und Studentenkredite). Anders als in Deutschland sind diese Kredite in den USA flexibel verzinst, der Zinssatz richtet sich nach den Inflatonserwartungen und den Anleiherenditen – beides geht derzeit steil nach oben. Das bedeutet dass die Schulden der US-Konsumenten (wie auch der US-Firmen) immer drückender werden, selbst wenn die Fed […] 09.02.2018

„Immobilienmobbing“ Spanien: Wohnungsmarkt in Barcelona gerät außer Kontrolle Spanien ist für viele Mieter ein echter Alptraum. In den bevölkerungsreichsten Provinzen steigen die Mieten zehnmal schneller als die Einkommen. In den zwei größten Städten, Madrid und Barcelona, steigen sie… Der Beitrag „Immobilienmobbing“ Spanien: Wohnungsmarkt in Barcelona gerät außer Kontrolle erschien zuerst auf Gegenfrage.com. 09.02.2018

Traumziel Immobilien: Wer falsch tilgt, erlebt im Alter sein blaues Wunder Es ist der Traum vieler Deutscher, eine Eigentumswohnung mitten in der Stadt oder ein hübsches Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend draußen am Stadtrand. Die Vorstellungen von Art und Umfang des Traumhauses mögen sich unterscheiden, doch die Sehnsucht der Miete zu entfliehen und etwas Eigenes zu schaffen bzw. zu besitzen ist nach wie vor groß. Die Der Beitrag Traumziel Immobilien: Wer falsch tilgt, erlebt im Alter sein blaues Wunder erschien zuerst auf 7 vor 8 – Der Börsenausblick am Morgen. 09.02.2018

EZB: Wir sind besser als Blockchain – und ein Blick auf die (nicht existierende) Immobilienblase FMW-Redaktion EZB-Direktor Ives Mersch hat sich heute umfassend zum Thema Blockchain, Kryptowährungen und ICO´s geäußert. Dabei ist ihm offenbar wichtig zu betonen, dass das aktuelle Geldsystem so viel besser ist als die Kryptos. Auch ganz konkret meint er damit eines der aktuellen EZB-Projekte. Im November 2018 soll das „TIPS“-System der EZB an den Start gehen. Jeder Bürger der Eurozone soll dann in wenigen Sekunden Geld von seinem Bankkonto auf irgendein anderes Bankkonto in Europa transferieren können. Sekunden später sieht der […] 08.02.2018

Die Immobilienbranche wird sich auf strukturelle Veränderungen einstellen müssen Die Rallye an den weltweiten Immobilien-Investmentmärkten, insbesondere auch in Deutschland hat auch im Jahr 2017 unvermindert angehalten. Nicht zuletzt wegen der Niedrigzinspolitik der Notenbanken, des globalen synchronen Wirtschaftsaufschwungs und des Mangels an Anlagealternativen wird auch im laufenden Jahr voraussichtlich viel Kapital in die Immobilienmärkte fließen. Da auch der Optimismus vieler Akteure ungebrochen scheint und der 08.02.2018

Mit diesem neuen ETF kann man in europäische Immobilien investieren Ein neuer ETF von BNP Paribas Easy erweitert das Produktangebot auf Xetra und Börse Frankfurt. Mit dem BNP Paribas Easy FTSE EPRA/NAREIT Eurozone Capped ETF erhalten Anleger die Möglichkeit, an der Wertentwicklung von Immobilienunternehmen und börsennotierten Real Estate Investment Trusts (REITs) mit Sitz in Europa zu partizipieren. Die Gewichtung innerhalb des Index erfolgt nach Marktkapitalisierung.Der empfohlene Mindestanlagehorizont beträgt fünf Jahre, das Fondsvermögen beträgt 637,8 Mio. EUR.Der neue Immobilien-ETF fokussiert sich zu 28,90% auf Wohnimmobilien, zu 25,55% auf Immobilien für den […] 07.02.2018

Deutscher Wohnungsmarkt: Werden Wohnungen mit den Plänen der GroKo erschwinglicher? Auf dem holprigen Weg zur Fortsetzung einer Großen Koalition unter Bundeskanzlerin Merkel steht am Ende der Koalitionsgespräche die Zustimmung der SPD-Mitglieder als Hürde noch aus. Sollte es zum „Ja“ kommen, zeichnen sich aus den veröffentlichten Verhandlungsergebnissen von CDU, CSU und SPD aber schon jetzt viele Vorhaben ab, die eine Neuauflage der „GroKo“ realisieren will. Das betrifft auch den Wohnungsmarkt. Dabei sind die Pläne auf Zustimmung gestoßen: Während sich der Dachverband der Wohnungswirtschaft GdW vor allem über Subventions-Milliarden freut, sieht der […] 06.02.2018

Der Inflations-Betrug FMW-Redaktion Bekanntlich macht sich die EZB Sorgen um eine angeblich zu geringen Inflation – ziemlich erstaunlich angesichts geradezu explodierender Vermögenspreise (Aktien, Immobilienpreise, Betriebsvermögen etc.). Frank Pöpsel zeigt in folgendem Video, wie wir – auf gut deutsch gesagt – bei der Inflation „beschissen“ werden, wie uns suggeriert wird, dass die Inflation zu niedrig sei (was, wenn man Inflation ganzheitlich bemißt, überhaupt nicht der Fall ist!). Das Video ist ca. ein Jahr alt, aber an weiterhin in jeder Hinsicht gültigen Aussage ändert […] 02.02.2018

FCR Immobilien Anleihe // Frisch in der Zeichnung FCR Immobilien bietet eine neue Anleihe (A2G9G6) noch bis zum 16. Februar zur Zeichnung an. Der Spezialist für Handelsimmobilien beitet bei fünfjähriger Laufzeit einen Kupon von sechs Prozent. Dieser wird halbjährlich an die Anleihebesitzer ausbezahlt. Die frischen Gelder dienen dem Unternehmen zur Finanzierung des weiteren Wachstums. Bislang gehören FCR bereits 41 Handelsimmobilien. 01.02.2018

Australien: Das Platzen der Immobilienblase hat begonnen! FMW-Redaktion Keine Frage: Asutralien ist ein Land der Wunder! Kein anderes Land hat es je geschafft seit sage und schreibe 104 Quartalen keine Rezession mehr zu haben – das ist Weltrekord! Und Australien hat als einziges westliches Land neben Kanada noch etwas anderes geschafft: man hat eine immer dickere Blase an den Immoblienmärkten, die anders als in den USA oder in Spanien einfach nicht geplatzt ist, sondern sich immer weiter aufgepumpt hat. So gibt es alleine in Sydney mehr Baukräne […] 01.02.2018

Risiken wegzaubern wie vor der Finanzkrise in den USA: Die EZB präsentiert das Zauberkonstrukt „SBBS“ – verbriefte Gemeinschaftsanleihen FMW-Redaktion Der Horror bekommt einen neuen Namen. In den USA nannte man verbriefte Kreditpakete bis zur Finanzkrise gerne Asset Backed Securities (ABS) oder „Collaterized Debt Obligations“ (CDO). Es gab auch noch andere Abkürzungen, aber das Prinzip war immer das selbe. Ein einzelner Immobilienkredit eines Schuldners ist total kaputt, weil der Schuldner die Rate kaum noch zahlen kann, und das Haus als Sicherheit im Preis gerade drastisch sinkt. Wer würde der Bank so eine Forderung schon abkaufen? Also packte man einfach […] 30.01.2018

Event: Mieten, Bauen, Wohnen Wohnen ist ein Thema, das jeden betrifft. Deutlich steigende Mieten und Wohnungspreise, insbesondere in Ballungsgebieten, haben das Thema in den letzten Jahren zusätzlich in den Fokus gerückt. Vor diesem Hintegrund stellen sich aktuell viele Fragen: Was zeichnet den deutschen Wohnimmobilienmarkt aus? Was funktioniert gut? Wo gibt es Probleme? Was treibt die Preise? Soll der Staat mehr oder weniger intervenieren? Wie wird die neue Bundesregierung der Situation begegnen? Gemeinsam laden (…) – Seminare und Konferenzen / Logo invisible, Pas de sommaire […] 30.01.2018

Aktuell: Verkäufe bestehender US-Häuser schwach FMW-Redaktion Die Verkäufe bestehender US-Häuser (Existing Home Sales; Dezember) sind mit -3,6% auf eine Jahresrate von 5,57 Millionen schwächer ausgefallen als erwartet (Prognose war -2,2% auf eine Jahresrate von 5,72 Millionen; Vormonat war +5,6% auf eine Jahresrate von 5,81 Millionen, nun auf +5,1% auf eine Jahresrate von 5,78n Millionen nach unten revidiert). Die Verkäufe bestehender Häuser sind die zentrale Kennziffer für den US-Immobilienmarkt, weil sie ca. 90% des gesamten Volumens von Immobilienverkäufen in den USA ausmachen.. The post Aktuell: Verkäufe […] 24.01.2018

Wegweisendes Urteil: Richter entmündigen Fondsanleger, denn die wissen selbst nicht, was gut für sie ist FMW-Redaktion „Diese Entscheidung ist alternativlos“. Diesen Satz kennen wir eigentlich nur von Mutti. Aber anscheinend haben sich die Richter vom Oberlandesgericht Düsseldorf gedacht, dass sie dieses Motto übernehmen können. Die Dimension dieses Urteils ist jetzt noch gar nicht abzuschätzen. Worum geht es? Ein Immobilienfonds der Firma „Gebau“ besitzt ein Hotel im Westerwald, das von einer bekannten Hotelgruppe betrieben wird. Der Fonds geriet in Schieflage. Um die Rendite der Anleger zu steigern, arbeiten „geschlossene Fonds“ (Kommanditgesellschaften mit unbegrenztem Nachschusspflicht-Risiko für die […] 22.01.2018

Thailand: Angebliche Interpol-Agenten stehlen Bitcoin Ein junges russisches Pärchen wurde kürzlich in ihrer Eigentumswohnung in der Provinz Phuket in Thailand von mehreren Personen heimgesucht, die behaupteten, sie wären für Interpol tätig und müssten angeblich „Unregelmäßigkeiten“ bei diversen Bitcoin-Transaktionen untersuchen. Die angeblichen Ermittler „beschlagnahmten“ die Bitcoin-Wallet des Pärchens im Wert von über 80.000 Euro. Außerdem wurden bei diesem Beutezug diverse hochwertige… BTC-ECHO 22.01.2018

Spanien: Mit Bitcoin zum Eigenheim Mister Piso, eine Immobilienfirma mit Sitz in Barcelona, hat das erste Grundstück für Bitcoin verkauft. Das Unternehmen hofft, dass der vermehrte Gebrauch von Kryptowährungen den Verkauf beschleunigen und den Sektor der Immobilien beleben könnte. Der grundlegende Vorteil von Kryptowährungen ist die Umgehung von Mittelsmännern wie Banken und andere Regulierungsbehörden. Somit bieten sie sich auch im Immobilienbereich… BTC-ECHO 22.01.2018

Achtung Grundsteuer-Reform: Das wird teuer Immer wenn Politiker von „Reform“ oder Steuergerechtigkeit reden, droht Ungemach. Nun berät das Bundesverfassungsgericht über eine Reform der Grundsteuer. Klartext: 50-Fache Erhöhung. Read more… 19.01.2018

Freitagsfrage: Steigen die Immobilienpreise weiterhin so rasant? Seit nunmehr neun Jahren werden Immobilien in Deutschland immer teurer. Manche sprechen schon von einer Preisblase, die bald platzen werde. Droht also dem Preisanstieg im Jahr 2018 oder kurz danach ein jähes Ende, oder geht es munter weiter aufwärts? Vor allem in Metropolen wie München, Hamburg, Frankfurt und Berlin sind die Preise seit 2009 im Durchschnitt um 80% geklettert, aber auch in den anderen Großstädten sowie den mittleren Städten ist es deutlich teurer geworden, Wohneigentum zu erwerben. Deutsche Bank Research […] 19.01.2018

Scheitern von Politik und Wirtschaft: So wird das nichts mit der Entlastung am Wohnungsmarkt FMW-Redaktion Wir wollen jetzt niemanden speziell angreifen. Da kann sich jeder gerne angesprochen fühlen. Bundespolitik, Regionalpolitik, Wohnungsbaugenossenschaften, staatliche Wohnungsgesellschaften, private Vermieter, und und und. Was hört man an allen Ecken? Wir brauchen mehr Wohnraum. Unendlich viele Menschen suchen Wohnungen. In München werden Wohnungen quasi nur noch vererbt, und freie Wohnungen gibt es gar nicht mehr. In Städten wie Hamburg erscheinen bei Neuvermietungen gefühlt hunderte suchende Personen. Auch wenn es in einzelnen Städten massive Anstrengungen gibt mehr Wohnungen zu bauen, so […] 19.01.2018

Staat fördert Ausverkauf der Städte Ausländische Investoren kaufen für Milliarden deutschen Immobilien – und zahlen keinen Cent Grunderwerbsteuer. Ganz legal, der deutsche Staat will es so. In einer Zeit, da lohnende Anlagemöglichkeiten rar sind, stehen deutsche Immobilien bei Investoren aus aller Welt hoch im Kurs. In der Erwartung weiterer satter Preissteigerungen suchen sie in Deutschland händeringend nach neuen Anlagemöglichkeiten. Inzwischen kommt jeder zweite Euro, der in deutsche Immobilien investiert wird, aus dem Ausland. Und der deutsche Staat unterstützt die ausländischen Investoren dabei finanziell nach Kräften. […] 17.01.2018

Aktien oder Immobilien? Es gibt eine Kennzahl, für die Warren Buffett Betongold lieben könnte! Warren Buffett ist dafür bekannt, in Aktien zu investieren. Manchmal kauft er mit seiner Investmentgesellschaft Berkshire Hathaway (WKN:A0YJQ2) sogar ganze Unternehmen. Das macht er so gut, dass er damit zu einem der reichsten Männer der Welt geworden ist. Für Immobilieninvestments hingegen ist die Börsenlegende nicht bekannt. Dabei gibt es mindestens einen guten Grund, warum Warren Buffett von Immobilien als Kapitalanlage begeistert sein könnte. Was ich damit meine Damit meine ich nicht, dass Buffett sich eine Wohnung kaufen und dann auf […] 16.01.2018

400 x „hingestanden“ – eine Hommage an die soziale Bewegung gegen Stuttgart21 Oben bleiben! der Widerstand gegen neoliberale „Staatsräson“ lebt: am heutigen Tag Stuttgart die 400. Montagsdemonstration (!) … gegen ein Immobilien- und Bauprojekt, bei dem es nie um einen besseren Bahnhof ging. Stuttgart21 dient dem persönlichen Gewinn von Wenigen auf Kosten von Vielen. Stuttgart 21 ist nicht nur das größte Bauprojekt in Deutschland. Es hat auch die Besonderheit, dass hier mit einem Aufwand von gut 10 Milliarden Euro eine funktionierende Bahnhofskapazität um 30 Prozent verkleinert werden soll. Die Gewinner sind die […] 15.01.2018

Sind deutsche Immobilien jetzt noch eine gute Wertanlage? Die beste Altersvorsorge ist die eigene Immobilie. Besonders in Zeiten historisch niedriger Zinssätze wird dieses Argument immer wieder als Kaufgrund aufgeführt. Während Anleger auf Banksichtgeldeinlagen teilweise schon Negativzinsen zahlen müssen und der Realzins (Zinssatz abzüglich Inflation) schon seit Jahren ohnehin bereits negativ ist, können sich Immobilienanleger immerhin noch über eine Rendite von bis zu 4 % freuen. Warum genau dieses Argument allerdings zu kurz gedacht und sogar Augenwischerei ist, erklärt Ihnen Andreas Popp im folgenden Video. 14.01.2018

130.000 Dollar Schweigegeld: Trump betrog Melania mit Pornostar Trump-Anwalt zahlte laut Report Porno-Star 130.000 Dollar, um eine Sex-Affäre mit dem Immobilien-Mogul vor mehr als zehn Jahren geheim zu halten. The post 130.000 Dollar Schweigegeld: Trump betrog Melania mit Pornostar appeared first on Amerika-Report. 12.01.2018

Wie ich als Zeitarbeiter versucht habe, einen Immobilienkredit zu beantragen Das Ziel ist klar: Eigentum fördern! Nicht nur vor Wahlen beten uns die etablierten Parteien rauf und runter, dass sie 12.01.2018

Gold: Die Sicherheit ist sein wertvollster und vornehmster Ertrag Investitionen werden um der Erträge willen getätigt. Man kauft eine Anleihe, weil man die Zinsen vereinnahmen möchte, man erwirbt eine Aktie in der Hoffnung eine Dividende einzustreichen und man kauft eine Immobilie um entweder selbst darin zu wohnen oder von einem Mieter monatlich die Miete überwiesen zu bekommen. In jedem Fall ist der für die Der Beitrag Gold: Die Sicherheit ist sein wertvollster und vornehmster Ertrag erschien zuerst auf 7 vor 8 – Der Börsenausblick am Morgen. 12.01.2018

Aktuelle Daten: Boom am deutschen Immobilienmarkt läuft auf vollen Touren – Preisanstieg auf 10 Jahreshoch FMW-Redaktion Aktuellste Daten zeigen, dass die Hausse am deutschen Immobilienmarkt anhält. Im November sind die Baupreise für Wohngebäude im Vergleich zum November 2016 um 3,4% gestiegen. Das ist der kräftigste Preisanstieg seit nunmehr zehn Jahren (stärker waren sie zuletzt im November 2007 mit +5,8%). Wie die folgenden Details vom Statistischen Bundesamt offenbaren, sind dafür nicht nur die steigenden Immobilienpreise verantwortlich. Auch die Kosten der einzelnen Gewerke steigen spürbar. Zitat: Die Preise für Rohbauarbeiten an Wohngebäuden stiegen von November 2016 bis […] 10.01.2018