Immobilien - Nachrichten-Fabrik

Wohneigentum vs. A-Aktie von Berkshire Hathaway: Die bessere Anlagestrategie Es ist eigentlich ziemlich witzig. Gegenwärtig (15.06.2018) notiert die A-Aktie von Berkshire Hathaway (WKN: 854075) bei rund 250.000 Euro. Das dürfte wohl in etwa der Preis sein, den man in so mancher, nicht unbedingt urbaner Region auch für Wohneigentum berappen kann. Doch was ist die bessere Anlagestrategie? Die eigenen vier Wände? Oder Warren Buffetts berühmte Beteiligungsgesellschaft? Stellen wir dazu ein paar Überlegungen an. Die Anschaffungskosten Fangen wir am besten ganz pragmatisch am Beginn der Investition an: bei den Anschaffungskosten. Beim […] 19.06.2018

Ausblick auf Wall Street: Trendwende-Muster beim Dow Jones Gestern hat Fed-Chef Jerome Powell die Stärke der US-Wirtschaft in höchsten Tönen gelobt und dabei versucht, die Märkte angesichts der weiteren Zinsanhebungen zu beruhigen. Aber stimmt das? Vom US-Immobilienmarkt kommen schon erste Warnzeichen: The Fed statement was bullish on the consumer and the business sector. Curiously, no mention of housing, even though it is a quintessential leading indicator. Meanwhile, mortgage purchase applications have plunged in 6 of the past 7 weeks, at over a 30% annual rate, — David Rosenberg […] 14.06.2018

Homes & Holiday-Aktie // Wenn Rendite-Träume Urlaub machen Homes & Holiday ist mit den Tochtergesellschaften (Portamondial, Porta Mallorquina und Porta Holiday) ein Immobilien-Franchisesystem, spezialisiert auf die Vermittlung und Vermietung von Ferienimmobilien. Mit dem Geld aus dem nun anstehenden Börsegang sollen Wachstumschancen konsequenter ausgenutzt werden. Plusvisionen hat sich den Börsen-Kandidaten angesehen. Werden Anleger mit der Aktie in der Sonne liegen oder doch eher Baden gehen 11.06.2018

Handwerk mit kräftigem Zuwachs – warum es anders als die Industrie weiter boomen wird Das deutsche Handwerk war jahrelang out. Wer wollte noch als Dachdecker oder Fliesenleger arbeiten? Inzwischen ist es eine Goldgrube. Durch den Boom am Wohnungsbau und den Abbau des Investitionsstaus beim Staat (kaputte Schulen, Brücken, Straßen) hat sich eine gigantische Auftragshalde angehäuft. Wie das Statistische Bundesamt heute verkündet, sind die Umsätze im deutschen Handwerk im 1. Quartal im Jahresvergleich um satte 5,9% gewachsen. Hier mehr Details: In allen sieben Gewerbegruppen gab es im ersten Quartal 2018 höhere Umsätze als im ersten […] 11.06.2018

Genossenschaften legen ihre Wohnungen offen Die Hamburger Wohnungsbaugenossenschaften veröffentlichen erstmals die Bestände ihrer etwa 130.000 Wohnungen. Darauf haben sich die Vertreter von 30 Genossenschaften als Reaktion auf die Bürgerrecherche „Wem gehört Hamburg?“ verständigt. Anders die Saga: Das kommunale Wohnungsunternehmen will seine Daten nicht veröffentlichen. 08.06.2018

Drei interessante unbekannte Dividendenaktien, die zumindest einen näheren Blick verdient haben Wenn es darum geht, ein renditestarkes Dividendenportfolio aufzubauen, kann es manchmal hilfreich sein, sich nicht lediglich auf diejenigen Aktien zu beschränken, die alle Investoren auf dem Schirm haben. Denn gerade bei eher unbekannten Dividendenaktien lauert oftmals ein höheres Renditepotenzial, da der breite Markt noch nicht auf diese Vertreter aufmerksam geworden ist. Mit TAG Immobilien (WKN: 830350), Vici Properties (WKN: A2H5U8) und Veolia Environnement (WKN: 501451) wollen wir uns drei Kandidaten ansehen, bei denen genau das der Fall sein könnte. TAG […] 07.06.2018

Consus Real Estate-Aktie // Spannende Aussichten und unschöne Bemerkungen Auf der Fachkonferenz Immobilien der Börse München präsentierte Neu-CEO Andreas Steyer (heute) den Immobilien-Entwickler Consus Real Estate. Zusammenfassend: Es klang gut, was der Chef zu sagen hatte, allein die Kurs-Entwicklung seit dem Börsengang im April 2017 passt nicht so recht dazu, was unschöne Folgen hatte. Hoffnung macht indes der Consus-Chart 06.06.2018

Teurer wohnen Das Recht auf Wohnraum ist ein elementares Menschenrecht, das jedoch viele Staaten Europas noch immer nicht ernst nehmen. Dabei ist das eigene Zuhause ein unverzichtbarer Bestandteil des persönlichen Lebens, und kaum jemand kann sich vorstellen, abends nicht zu seinem vertrauten Besitz zurückzukehren, umgeben von den gleichermaßen vertrauten eigenen vier Wänden. Im EU27-Bericht „The State of Housing“ (Zum Stand der Wohnungswirtschaft) vom November 2017 heißt es, der Wohnungsbau komme nur auf niedrigem Niveau voran, und wie wir wissen, halten die Einkommenssteigerungen […] 01.06.2018

Aktuell: Anstehende US-Hausverkäufe schwach, drittschlechtester Wert seit 12 Monaten Die anstehenden US-Hausverkäufe (pending home sales; April) sind mit -1,3% schwächer ausgefallen als erwartet (Prognose war +0,4%; Vormonat war +0,4%, nun auf +0,6% nach oben revidiert). Das ist der drittschlechteste Wert in den letzten 12 Monaten.. Nur im Süden stiegen die anstehenden Hausverkäufe, in den anderen drei Großregionen sind sie teilweise deutlich rückläufig.. The post Aktuell: Anstehende US-Hausverkäufe schwach, drittschlechtester Wert seit 12 Monaten appeared first on finanzmarktwelt.de. 31.05.2018

Hypothek: vorzeitig abbezahlen oder das Geld lieber investieren? Wenn man ein Haus besitzt, bestehen die Chancen, dass eine Hypothek darauf lastet. Die regelmäßigen Zahlungen können für Haus-und Wohnungseigentümer schon frustrierend sein, was dazu führt, dass viele das so schnell wie möglich hinter sich haben wollen. Allerdings muss man sich überlegen, ob das vorzeitige Abbezahlen wirklich eine gute finanzielle Entscheidung ist. Das muss gut überlegt sein, immerhin kann die Entscheidung auch einen großen Einfluss auf das Befinden haben – schuldenfrei sein oder nicht? Hier mal eine Analyse, ob das […] 31.05.2018

Diese Aussagen werden jeden Hausbesitzer schockieren Themen: Bauschwindel und Pfusch mit: Aufsteigende Feuchte in nassen Wänden und Mauerwerk, Wärmedämmung, Energiesparen, Altbausanierung und Altbauinstandsetzung, Instandhaltung, Energieeffizienz, Fassadendämmung, Dachdämmung sowie Energieeinsparungsgesetz EnEG, Energieeinsparverordnung EnEV, Erneuerbare Energien Wärme Gesetz EEWärmeg/EWärmeG, Ausnahmen und Befreiungen, Bauphysik – Zielgruppe: Architekten, Ingenieure, Bautechniker, Energieberater. Handwerker, Baubehörden, Kirchbauämter, Hochbauämter, Stadtbauämter, Bauherren. Quelle: FrubiTV / konrad-fischer-info.de 30.05.2018

Kalifornien: Land kaufen und mit Ripple (XRP) bezahlen Der Online-Marktplatz der Propy Inc. bietet neuerdings den Kauf von Grundstücken nahe der Stadt Los Gatos mittels mehrerer Kryptowährungen an. Wer über das nötige Kleingeld verfügt, kann seine Rechnung per Bitcoin, Ethereum oder Ripple begleichen. Die angebotenen Grundstücke liegen auf der Spitze eines Hügels und bieten den Blick in Richtung Silicon Valley. Der auf Immobilien Source: BTC-ECHO Der Beitrag Kalifornien: Land kaufen und mit Ripple (XRP) bezahlen erschien zuerst auf BTC-ECHO. 29.05.2018

Die Folgen von Armut für die Rechte von Frauen Wohnungsnot, Niedrigeinkommen, Bildungsungerechtigkeit – diese wohl größten Brennpunkte sozialer Missstände wirken sich auch unmittelbar und nachhaltig auf Frauenrechte und weibliche Selbstbestimmung aus. Hinzu kommt der zunehmende Verlust an Zeitsouveränität. Besonders Alleinerziehende können oft selbstverständliche Freiheits- und Menschenrechte nicht wahrnehmen. Sie erleben vielfältigste Diskriminierungen. Etwa bei der Berufsfindung oder auf dem Wohnungsmarkt. Sie leben fünfmal häufiger in Armut als Haushalte, in denen Paare leben. Und haben so gut wie keine Chance, Armutsverhältnissen zu entkommen. Armut wird zudem vererbt und zwar flächendeckend: […] 27.05.2018

Deutsche Euroshop, TAG Immobilien und Realty Income: 3 Aktien, die besser sind als Betongold Viele von uns Fools stehen dem Wohneigentum als Geldanlage und Altersvorsorge kritisch gegenüber. Zu groß ist die Kapitalbindung, zu groß das Klumpenrisiko für die meisten Privatanleger und zu mager die Rendite, die viele selbst genutzte Immobilien im langfristigen Vergleich liefern können. Wenn auch du inzwischen zu dem Ergebnis gekommen bist, dass die eigenen vier Wände nicht unbedingt die beste Anlageform ist, hervorragend! Falls du allerdings nicht so recht weißt, worin du stattdessen investieren solltest, folgen zugleich drei Immobilienaktien-Alternativen, die vielleicht […] 27.05.2018

Merkel will 1,5 Millionen neue Wohnungen und Eigenheime Bundeskanzlerin Angela Merkel will sich dafür einsetzen, dass in den nächsten vier Jahren 1,5 Millionen neue Wohnungen und Eigenheime entstehen. „Das ist auch dringend notwendig“, sagte die Kanzlerin am Samstag in ihrem Podcast.“ Read more… 26.05.2018

Mit Immobilien sich zwanglos von seinem eigenen Vermögen befreien. Mit dem Lastenausgleich gelingt der Coup! Einer der gemeinsten staatlichen Angriffe auf das Immobilienvermögen der Deutschen fand nach dem Zweiten Weltkrieg in den frühen Nachkriegsjahren statt. Er trägt den verharmlosenden Namen „Lastenausgleich“, war aber im Grunde nichts anderes als eine Entschuldung des Staates zulasten seiner Bürger. In seiner finalen Fassung trat das Lastenausgleichsgesetz zwar erst 1952, vier Jahre nach der Währungsreform, Der Beitrag Mit Immobilien sich zwanglos von seinem eigenen Vermögen befreien. Mit dem Lastenausgleich gelingt der Coup! erschien zuerst auf 7 vor 8 – Der […] 25.05.2018

Fertig gebaute Wohnungen auf höchstem Stand seit 2002 – der Trend ist aber negativ! Für das Gesamtjahr 2017 sieht es gut aus, wenn es um die Zahl der fertig gestellten neuen Wohnungen in Deutschland geht. Mit 284.800 fertigen Wohneinheiten liegt man so hoch wie seit dem Jahr 2002 nicht mehr, wo der Wert bei 289.600 lag, so das Statistische Bundesamt heute. Auch der Chart (seit dem Jahr 2005) zeigt, wie sich nach dem Abschwung im Wohnungsbau ab 2010 ein beeindruckender Aufwärtstrend in Gang setzte, der bis jetzt angehalten hat. Für 2017 gab es noch […] 24.05.2018

Hausbesetzungen: Habeck labert Grünen-Chef Robert Habeck hat ein Herz für Menschen in Wohnungsnot. Deswegen sagt er ganz klar und deutlich: „”Die Wohnungsnot hat 24.05.2018

Wenn Staaten unverschämt werden, drohen leicht Vermögensverluste bis zu 65 Prozent Wenn anlagewütige Investoren in die Immobilien drängen als sei dies der einzige Weg zu Kapitalerhalt und angemessener Rendite, dann geben sie damit ungewollt unseren Politikern eine Steilvorlage, die diese garantiert nutzen werden. Vielleicht nicht heute, vielleicht nicht morgen, doch die Zeit ist an dieser Stelle nicht das große Problem, denn Immobilien sind, wie ihr Name Der Beitrag Wenn Staaten unverschämt werden, drohen leicht Vermögensverluste bis zu 65 Prozent erschien zuerst auf 7 vor 8 – Der Börsenausblick am Morgen. 24.05.2018

Mit Immobilien das eigene Vermögen ruinieren? Klappt bestimmt! Denken die Deutschen an ihre Träume, sind die Immobilien nicht fern. Dabei ist es vollkommen egal, ob der Traum ein angenehmer ist oder ein Albtraum, den man liebsten sofort wieder verscheuchen möchte. Immobilien sind im einen wie im anderen Fall sehr schnell die Lösung aller aufkommenden Fragen. Die niedrigen Zinsen laden nun schon seit Jahren Der Beitrag Mit Immobilien das eigene Vermögen ruinieren? Klappt bestimmt! erschien zuerst auf 7 vor 8 – Der Börsenausblick am Morgen. 23.05.2018

Päderastie und die “sexuelle Revolution” Die Mitte der 60er-Jahre einsetzende „sexuelle Revolution“ war Teil der zweiten, der Nachkriegs-Jugendbewegung des 20. Jahrhunderts, die als die sogenannte 68er-Bewegung zu begreifen ist. Ebenso wie die Wandervogel – Jugendbewegung des beginnenden 20. Jahrhunderts handelte es sich um eine Revolte gegen eine starre, als einengend erlebte Lebenspraxis ihrer Elterngeneration, die ein Treibhaus der Neurosen darstellte (siehe Sigmund Freud), von der damals nur das Künstlermilieu und die sogenannte Halbwelt befreit war. In den 60er-Jahren kam die historische Hypothek dieser Elterngeneration hinzu: […] 22.05.2018

Ein gefährlicher Balkon Ein Fonds verspricht seinen Anlegern, darunter zwei Pensionskassen, Rendite mit Hamburger Mietwohnungen. Seitdem steigen die Mieten, während nötige Reparaturarbeiten ausbleiben. 22.05.2018

US-Verbraucherschulden steigen seit 15 Quartalen – 526 Milliarden Dollar höher als 2008 Die US-Verbraucherschulden steigen in einem gigantischen Ausmaß immer weiter an. Das zeigen aktuelle Daten der New York Fed. Mit aktuell 13,21 Billionen Dollar (aktuellster Stand Ende März) liegen sie 526 Milliarden Dollar über dem letzten Hoch aus dem Jahr 2008, mitten in der Finanzkrise. In dieser gigantischen Summe sind inkludiert: Kredite für Immobilien, Kreditkarten, Studenten, Autos, und sonstigen Konsum. Die Grafik zeigt die Verläufe der Schuldenstände seit 2004. Seit inzwischen 15 Quartalen nacheinander steigen diese Schulden immer weiter an. Hypothekenschulden […] 18.05.2018

Warum die Vonovia-Aktie jetzt ein Schnäppchen sein könnte Vermietete Immobilien eignen sich hervorragend zum Aufbau von Reichtum. Allerdings könnte die Vonovia (WKN:A1ML7J)-Aktie derzeit eine bessere Investition sein als eine Mietwohnung. So teuer sind Immobilien für Privatinvestoren Egal ob du Aktien oder Immobilien kaufst: Ausschlaggebend für den Erfolg deiner Investition ist der Preis, den du dafür bezahlst! Eine Möglichkeit, den Preis einer Immobilie zu bewerten, ist das Verhältnis von Kaufpreis zu Jahresnettomiete. Dazu teilst du einfach den Kaufpreis durch die Kaltmiete nach Abzug der Bewirtschaftungskosten. Dieser Wert gibt an, nach […] 18.05.2018

Noratis-Aktie // Kapitalerhöhung für weiteres Wachstum Noratis erhöht sein Eigenkapital, denn der Bestandsentwickler von Wohnimmobilien will weiter kräftig wachsen. Dazu können Altaktionäre neue Aktien beziehen. Noratis hat weitere Immobilienkäufe in Ratingen bei Düsseldorf und in Frankfurt, mit insgesamt 161 Wohnungen, bereits getätigt. Wir erklären die Details der Kapitalmaßnahme und sagen, warum ein Bezug jetzt ebenso Sinn macht 17.05.2018

Wohnungsbau weiterhin ohne großen Schub Wie sich der Wohnungsbau in Deutschland in ein oder zwei Jahren entwickelt, sieht man immer gut bei der Anzahl der aktuell neu genehmigten Wohnungen. Und im Vergleich von Januar-März 2017 auf Januar-März 2018 ist das Volumen der Genehmigungen um 1,7% zurückgegangen. Verständlicherweise schrumpfen die Genehmigungen für neue Wohnungen in Wohnheimen für Flüchtlinge extrem stark um 42,9%, da aktuell deutlich weniger Flüchtlinge zu uns kommen als noch vor ein oder zwei Jahren. Rechnet man den Rückgang dieses Kapazitätsabbaus heraus, dann steigt […] 17.05.2018

Aktuell: US-Immobiliendaten schwach, aber.. Die US-Baubeginne (April) sind mit -3,7% auf eine Jahresrate von 1,287 Millionen deutlich schwächer ausgefallen als erwartet (Prognose war -0,7% auf eine Jahresrate von 1,310 Millionen; Vormonat war +1,7% auf eine Jahresrate von 1,319 Millionen, jetzt auf +3,6% und einer Jahresrate von 1,336 Millionen nach oben revidiert). Faktisch also hat die Aufwärtsrevision des letzen Monats die aktuellen Zahlen negativ beeinflußt, faktisch aber ein Nullsummenspiel.. Die US-Baugenehmigungen (April) dagegen sind mit -1,8% auf eine Jahresrate von 1,352 Millionen weniger schlecht ausgefallen […] 16.05.2018

Vermögenspreise in Deutschland mit extrem starken Anstieg Institutionen wie Bundesbank und EZB sehen ja keine erwähnenswerte Steigerung der Vermögenspreise – alles im Rahmen, mag man da vereinfacht sagen. Andere Beobachter kommen da zu einem ganz anderen Schluss. Laut der aktuellen Veröffentlichung von Flossbach von Storch sind die Vermögenspreise (Vermögenswerte deutscher Haushalte) im 1. Quartal 2018 im Jahresvergleich um 8,3% gestiegen. Die Immobilienpreise für sich genommen stiegen sogar um 9,1%. Das sei der höchste Preisanstieg seit Beginn der eigenen Berechnung im Jahr 2005. Die Entwicklung am Immobilienmarkt sei […] 15.05.2018

Deutscher Wohnungsmarkt: Preisanstieg setzt sich im ersten Quartal 2018 mit hohem Tempo fort Wie lange geht das noch gut? Die bereits kräftige Preisdynamik am Wohnungsmarkt hat im ersten Quartal weiter Fahrt aufgenommen. Nach den gerade vom Verband deutscher Pfandbriefbanken veröffentlichten Preisindizes hat sich Wohneigentum – Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen – in den ersten drei Monaten des laufenden Jahres landesweit um 1,6 Prozent verteuert. Bei den von Anlegern nachgefragten kompletten Mehrfamilienhäusern waren es 2,6 Prozent. Damit zogen die Preise gegenüber dem Vorjahresquartal um 7,4 Prozent beziehungsweise 10,9 Prozent an. Beides sind in der Historie der […] 15.05.2018

„Diese Wohnung ist meine Heimat“ Seit Jahrzehnten kümmert sich die Rentnerin Angelika Kleist um ihre Wohnung, als wäre sie ihr Eigentum. Jetzt sagt sie: „Ich hoffe, ich sterbe, bevor ich mir die Miete nicht mehr leisten kann.“ Denn der Eigentümer schraubt die Miete immer weiter in die Höhe. 14.05.2018