Immobilien - Nachrichten-Fabrik

Deutscher Wohnungsmarkt: Werden Wohnungen mit den Plänen der GroKo erschwinglicher? Auf dem holprigen Weg zur Fortsetzung einer Großen Koalition unter Bundeskanzlerin Merkel steht am Ende der Koalitionsgespräche die Zustimmung der SPD-Mitglieder als Hürde noch aus. Sollte es zum „Ja“ kommen, zeichnen sich aus den veröffentlichten Verhandlungsergebnissen von CDU, CSU und SPD aber schon jetzt viele Vorhaben ab, die eine Neuauflage der „GroKo“ realisieren will. Das betrifft auch den Wohnungsmarkt. Dabei sind die Pläne auf Zustimmung gestoßen: Während sich der Dachverband der Wohnungswirtschaft GdW vor allem über Subventions-Milliarden freut, sieht der […]

Der Inflations-Betrug FMW-Redaktion Bekanntlich macht sich die EZB Sorgen um eine angeblich zu geringen Inflation – ziemlich erstaunlich angesichts geradezu explodierender Vermögenspreise (Aktien, Immobilienpreise, Betriebsvermögen etc.). Frank Pöpsel zeigt in folgendem Video, wie wir – auf gut deutsch gesagt – bei der Inflation „beschissen“ werden, wie uns suggeriert wird, dass die Inflation zu niedrig sei (was, wenn man Inflation ganzheitlich bemißt, überhaupt nicht der Fall ist!). Das Video ist ca. ein Jahr alt, aber an weiterhin in jeder Hinsicht gültigen Aussage ändert […]

FCR Immobilien Anleihe // Frisch in der Zeichnung FCR Immobilien bietet eine neue Anleihe (A2G9G6) noch bis zum 16. Februar zur Zeichnung an. Der Spezialist für Handelsimmobilien beitet bei fünfjähriger Laufzeit einen Kupon von sechs Prozent. Dieser wird halbjährlich an die Anleihebesitzer ausbezahlt. Die frischen Gelder dienen dem Unternehmen zur Finanzierung des weiteren Wachstums. Bislang gehören FCR bereits 41 Handelsimmobilien.

Australien: Das Platzen der Immobilienblase hat begonnen! FMW-Redaktion Keine Frage: Asutralien ist ein Land der Wunder! Kein anderes Land hat es je geschafft seit sage und schreibe 104 Quartalen keine Rezession mehr zu haben – das ist Weltrekord! Und Australien hat als einziges westliches Land neben Kanada noch etwas anderes geschafft: man hat eine immer dickere Blase an den Immoblienmärkten, die anders als in den USA oder in Spanien einfach nicht geplatzt ist, sondern sich immer weiter aufgepumpt hat. So gibt es alleine in Sydney mehr Baukräne […]

Risiken wegzaubern wie vor der Finanzkrise in den USA: Die EZB präsentiert das Zauberkonstrukt „SBBS“ – verbriefte Gemeinschaftsanleihen FMW-Redaktion Der Horror bekommt einen neuen Namen. In den USA nannte man verbriefte Kreditpakete bis zur Finanzkrise gerne Asset Backed Securities (ABS) oder „Collaterized Debt Obligations“ (CDO). Es gab auch noch andere Abkürzungen, aber das Prinzip war immer das selbe. Ein einzelner Immobilienkredit eines Schuldners ist total kaputt, weil der Schuldner die Rate kaum noch zahlen kann, und das Haus als Sicherheit im Preis gerade drastisch sinkt. Wer würde der Bank so eine Forderung schon abkaufen? Also packte man einfach […]

Event: Mieten, Bauen, Wohnen Wohnen ist ein Thema, das jeden betrifft. Deutlich steigende Mieten und Wohnungspreise, insbesondere in Ballungsgebieten, haben das Thema in den letzten Jahren zusätzlich in den Fokus gerückt. Vor diesem Hintegrund stellen sich aktuell viele Fragen: Was zeichnet den deutschen Wohnimmobilienmarkt aus? Was funktioniert gut? Wo gibt es Probleme? Was treibt die Preise? Soll der Staat mehr oder weniger intervenieren? Wie wird die neue Bundesregierung der Situation begegnen? Gemeinsam laden (…) – Seminare und Konferenzen / Logo invisible, Pas de sommaire […]

Aktuell: Verkäufe bestehender US-Häuser schwach FMW-Redaktion Die Verkäufe bestehender US-Häuser (Existing Home Sales; Dezember) sind mit -3,6% auf eine Jahresrate von 5,57 Millionen schwächer ausgefallen als erwartet (Prognose war -2,2% auf eine Jahresrate von 5,72 Millionen; Vormonat war +5,6% auf eine Jahresrate von 5,81 Millionen, nun auf +5,1% auf eine Jahresrate von 5,78n Millionen nach unten revidiert). Die Verkäufe bestehender Häuser sind die zentrale Kennziffer für den US-Immobilienmarkt, weil sie ca. 90% des gesamten Volumens von Immobilienverkäufen in den USA ausmachen.. The post Aktuell: Verkäufe […]

Wegweisendes Urteil: Richter entmündigen Fondsanleger, denn die wissen selbst nicht, was gut für sie ist FMW-Redaktion „Diese Entscheidung ist alternativlos“. Diesen Satz kennen wir eigentlich nur von Mutti. Aber anscheinend haben sich die Richter vom Oberlandesgericht Düsseldorf gedacht, dass sie dieses Motto übernehmen können. Die Dimension dieses Urteils ist jetzt noch gar nicht abzuschätzen. Worum geht es? Ein Immobilienfonds der Firma „Gebau“ besitzt ein Hotel im Westerwald, das von einer bekannten Hotelgruppe betrieben wird. Der Fonds geriet in Schieflage. Um die Rendite der Anleger zu steigern, arbeiten „geschlossene Fonds“ (Kommanditgesellschaften mit unbegrenztem Nachschusspflicht-Risiko für die […]

Thailand: Angebliche Interpol-Agenten stehlen Bitcoin Ein junges russisches Pärchen wurde kürzlich in ihrer Eigentumswohnung in der Provinz Phuket in Thailand von mehreren Personen heimgesucht, die behaupteten, sie wären für Interpol tätig und müssten angeblich „Unregelmäßigkeiten“ bei diversen Bitcoin-Transaktionen untersuchen. Die angeblichen Ermittler „beschlagnahmten“ die Bitcoin-Wallet des Pärchens im Wert von über 80.000 Euro. Außerdem wurden bei diesem Beutezug diverse hochwertige… BTC-ECHO

Spanien: Mit Bitcoin zum Eigenheim Mister Piso, eine Immobilienfirma mit Sitz in Barcelona, hat das erste Grundstück für Bitcoin verkauft. Das Unternehmen hofft, dass der vermehrte Gebrauch von Kryptowährungen den Verkauf beschleunigen und den Sektor der Immobilien beleben könnte. Der grundlegende Vorteil von Kryptowährungen ist die Umgehung von Mittelsmännern wie Banken und andere Regulierungsbehörden. Somit bieten sie sich auch im Immobilienbereich… BTC-ECHO

Achtung Grundsteuer-Reform: Das wird teuer Immer wenn Politiker von „Reform“ oder Steuergerechtigkeit reden, droht Ungemach. Nun berät das Bundesverfassungsgericht über eine Reform der Grundsteuer. Klartext: 50-Fache Erhöhung. Read more…

Freitagsfrage: Steigen die Immobilienpreise weiterhin so rasant? Seit nunmehr neun Jahren werden Immobilien in Deutschland immer teurer. Manche sprechen schon von einer Preisblase, die bald platzen werde. Droht also dem Preisanstieg im Jahr 2018 oder kurz danach ein jähes Ende, oder geht es munter weiter aufwärts? Vor allem in Metropolen wie München, Hamburg, Frankfurt und Berlin sind die Preise seit 2009 im Durchschnitt um 80% geklettert, aber auch in den anderen Großstädten sowie den mittleren Städten ist es deutlich teurer geworden, Wohneigentum zu erwerben. Deutsche Bank Research […]

Scheitern von Politik und Wirtschaft: So wird das nichts mit der Entlastung am Wohnungsmarkt FMW-Redaktion Wir wollen jetzt niemanden speziell angreifen. Da kann sich jeder gerne angesprochen fühlen. Bundespolitik, Regionalpolitik, Wohnungsbaugenossenschaften, staatliche Wohnungsgesellschaften, private Vermieter, und und und. Was hört man an allen Ecken? Wir brauchen mehr Wohnraum. Unendlich viele Menschen suchen Wohnungen. In München werden Wohnungen quasi nur noch vererbt, und freie Wohnungen gibt es gar nicht mehr. In Städten wie Hamburg erscheinen bei Neuvermietungen gefühlt hunderte suchende Personen. Auch wenn es in einzelnen Städten massive Anstrengungen gibt mehr Wohnungen zu bauen, so […]

Staat fördert Ausverkauf der Städte Ausländische Investoren kaufen für Milliarden deutschen Immobilien – und zahlen keinen Cent Grunderwerbsteuer. Ganz legal, der deutsche Staat will es so. In einer Zeit, da lohnende Anlagemöglichkeiten rar sind, stehen deutsche Immobilien bei Investoren aus aller Welt hoch im Kurs. In der Erwartung weiterer satter Preissteigerungen suchen sie in Deutschland händeringend nach neuen Anlagemöglichkeiten. Inzwischen kommt jeder zweite Euro, der in deutsche Immobilien investiert wird, aus dem Ausland. Und der deutsche Staat unterstützt die ausländischen Investoren dabei finanziell nach Kräften. […]

Aktien oder Immobilien? Es gibt eine Kennzahl, für die Warren Buffett Betongold lieben könnte! Warren Buffett ist dafür bekannt, in Aktien zu investieren. Manchmal kauft er mit seiner Investmentgesellschaft Berkshire Hathaway (WKN:A0YJQ2) sogar ganze Unternehmen. Das macht er so gut, dass er damit zu einem der reichsten Männer der Welt geworden ist. Für Immobilieninvestments hingegen ist die Börsenlegende nicht bekannt. Dabei gibt es mindestens einen guten Grund, warum Warren Buffett von Immobilien als Kapitalanlage begeistert sein könnte. Was ich damit meine Damit meine ich nicht, dass Buffett sich eine Wohnung kaufen und dann auf […]

400 x „hingestanden“ – eine Hommage an die soziale Bewegung gegen Stuttgart21 Oben bleiben! der Widerstand gegen neoliberale „Staatsräson“ lebt: am heutigen Tag Stuttgart die 400. Montagsdemonstration (!) … gegen ein Immobilien- und Bauprojekt, bei dem es nie um einen besseren Bahnhof ging. Stuttgart21 dient dem persönlichen Gewinn von Wenigen auf Kosten von Vielen. Stuttgart 21 ist nicht nur das größte Bauprojekt in Deutschland. Es hat auch die Besonderheit, dass hier mit einem Aufwand von gut 10 Milliarden Euro eine funktionierende Bahnhofskapazität um 30 Prozent verkleinert werden soll. Die Gewinner sind die […]

Sind deutsche Immobilien jetzt noch eine gute Wertanlage? Die beste Altersvorsorge ist die eigene Immobilie. Besonders in Zeiten historisch niedriger Zinssätze wird dieses Argument immer wieder als Kaufgrund aufgeführt. Während Anleger auf Banksichtgeldeinlagen teilweise schon Negativzinsen zahlen müssen und der Realzins (Zinssatz abzüglich Inflation) schon seit Jahren ohnehin bereits negativ ist, können sich Immobilienanleger immerhin noch über eine Rendite von bis zu 4 % freuen. Warum genau dieses Argument allerdings zu kurz gedacht und sogar Augenwischerei ist, erklärt Ihnen Andreas Popp im folgenden Video.

130.000 Dollar Schweigegeld: Trump betrog Melania mit Pornostar Trump-Anwalt zahlte laut Report Porno-Star 130.000 Dollar, um eine Sex-Affäre mit dem Immobilien-Mogul vor mehr als zehn Jahren geheim zu halten. The post 130.000 Dollar Schweigegeld: Trump betrog Melania mit Pornostar appeared first on Amerika-Report.

Wie ich als Zeitarbeiter versucht habe, einen Immobilienkredit zu beantragen Das Ziel ist klar: Eigentum fördern! Nicht nur vor Wahlen beten uns die etablierten Parteien rauf und runter, dass sie

Gold: Die Sicherheit ist sein wertvollster und vornehmster Ertrag Investitionen werden um der Erträge willen getätigt. Man kauft eine Anleihe, weil man die Zinsen vereinnahmen möchte, man erwirbt eine Aktie in der Hoffnung eine Dividende einzustreichen und man kauft eine Immobilie um entweder selbst darin zu wohnen oder von einem Mieter monatlich die Miete überwiesen zu bekommen. In jedem Fall ist der für die Der Beitrag Gold: Die Sicherheit ist sein wertvollster und vornehmster Ertrag erschien zuerst auf 7 vor 8 – Der Börsenausblick am Morgen.

Aktuelle Daten: Boom am deutschen Immobilienmarkt läuft auf vollen Touren – Preisanstieg auf 10 Jahreshoch FMW-Redaktion Aktuellste Daten zeigen, dass die Hausse am deutschen Immobilienmarkt anhält. Im November sind die Baupreise für Wohngebäude im Vergleich zum November 2016 um 3,4% gestiegen. Das ist der kräftigste Preisanstieg seit nunmehr zehn Jahren (stärker waren sie zuletzt im November 2007 mit +5,8%). Wie die folgenden Details vom Statistischen Bundesamt offenbaren, sind dafür nicht nur die steigenden Immobilienpreise verantwortlich. Auch die Kosten der einzelnen Gewerke steigen spürbar. Zitat: Die Preise für Rohbauarbeiten an Wohngebäuden stiegen von November 2016 bis […]

2 Tops und 2 Flops: Rückblick auf 4 bemerkenswerte Börsengänge 2017 2017 war kein besonders gutes oder schlechtes Jahr für Börsengänge. Nach Angaben des IPO-Spezialisten Renaissance Capital wurden 160 neue Aktienausgaben bewertet, was nur geringfügig unter dem Durchschnitt der Jahre 2010 bis 2016 liegt. Wie immer waren einige dieser vielen Aktien aufgrund zahlreicher Faktoren (Größe, Bekanntheitsgrad der Marke etc.) bekannter als andere. Hier nun ein Rückblick auf vier prominente Aktien und wie sie sich seit ihrer Markteinführung verhalten haben. Redfin Die Aktie von Redfin (WKN:A2DU22), eines der Top-Unternehmen in der Online-Immobilienbranche, […]

Neuer Steuer-Anschlag: Mieten-Explosion wegen Grundsteuerreform Trotz Steuer-Rekordeinnahmen plant die Poltik einen neuen Großangriff auf das Geld der Bürger: Haus & Grund befürchtet Mieten-Explosion wegen „Grundsteuerreform“. Laut Berechnungen droht vielen Immobilieneigentümern 30-fache Belastung. Read more…

Weihnachts-Buchtipp: Handbuch Geldanlage Sie sind noch auf der Suche nach einem guten Buch rund ums Thema Geldanlage? Vielleicht für Ihre Schwester oder Ihren Bruder, der sich schon lange mal dazu vertiefte Gedanken machen wollte? Dann wäre das „Handbuch Geldanlage“ von Stiftung Warentest für sie oder ihn ein prima Geschenk. Das Autoren-Ehepaar, die beiden unabhängigen zertifizierten Finanzplaner Stefanie und Markus Kühn, erläutert von A wie Aktien über E wie ETF oder I wie Immobilien bis Z wie Zertifikate, wie Geldanlage geht. Alles wird ausführlich, […]

Akuell: US-Immobiliendaten erneut stark! FMW-Redaktion Die US-Baubeginne (November) sind mit +3,3% auf eine Jahresrate von 1,297 Millionen besser ausgefallen als erwartet (Prognose war -3,2% auf eine Jahresrate von 1,25 Millionen; Vormonat war +13,7% auf eine Jahresrate von 1,290 Millionen, nun aber auf +8,4% auf eine Jahresrate von 1,256 Millionen nach unten revidiert). Die US-Baugenehmigungen (November) sind mit -1,4% auf eine Jahresrate von 1,298 Millionen ebenfalls besser ausgefallen als erwartet (Prognose war -3,1% auf eine Jahresrate von 1,273 Millionen; Vormonat war +7,4% auf eine Jahresrate […]

Vonovia Aktie // Nächster Milliardendeal bringt Fantasie Nach der Wiener Conwert kauft Vonovia in Österreich nun Buwog. Die Bedeutung der Immobilien-Gesellschaft wächst weiter. Fundamental bleibt die Aktie attraktiv bewertet und charttechnisch befindet sie sich in einem mittelfristigen Aufwärtstrend. Als Alternative zur Aktie könnte ein Bonus-Zertifikat mit Cap der BNP Paribas (PP2N76) spannend sein, es bringt maximal 6,8 Prozent (13,4 Prozent p.a.)

Die 4 größten Missverständnisse über Bitcoin Historisch gesehen war kein Vermögenswert besser darin, für die Investoren im Laufe der Zeit Geld zu verdienen als der Aktienmarkt. Im Rückblick auf die letzten Jahrzehnte tendieren Aktien zu einer durchschnittlichen jährlichen Rendite von 7 % (inklusive Dividendenreinvestition und inflationsbereinigt). Das schlägt Rohstoffe wie Öl und Gold, Anleihen und Spareinlagen, und auch Immobilien. Tatsächlich deuten diese Daten darauf hin, dass der durchschnittliche Börseninvestor sein Portfolio etwa einmal pro Jahrzehnt verdoppeln sollte. Das ist eine wirklich phänomenale Rendite. Aber bei Krypto-Währungen […]

Fondsmanager mit 4.600 % Rendite setzt auf Aurelius und deutsche Immobilien In Großbritannien ist Richard Pease schon länger als legendärer Europainvestor bekannt. In einem Interview mit The Telegraph betonte er kürzlich, dass er seinen Anlegern seit dem Beginn seiner Karriere im Jahr 1990 satte 4.600 % Rendite beschert hat, wohingegen der breite Aktienmarkt gerade einmal 900 % geliefert hat. Da soll noch einmal jemand an dem vermögensbildenden Potential von Aktien zweifeln. Wo aber sieht jemand wie Pease nach solch guten Börsenjahren noch die Chance auf attraktive Renditen? Wie er im Interview […]

Mehr unten und mehr oben. Armut in einer reichen Stadt. Das Beispiel München und ein neuer Armutsbericht über diese Stadt Armut hat viele Gesichter. Und sie ist immer vor Ort. Natürlich ist Armut in einem Land wie Rumänien eine andere als in Deutschland. Aber gerade auf den scheinbaren Wohlstandsinseln gibt es auch viele Gesichter der Armut. Unbestreitbar ist sicher die Aussage, dass die Stadt München eine nach außen wohlhabende, ja reiche Stadt sein muss. Legendär sind mittlerweile der Miet- und Immobilienpreise, aber auch ein Streifzug durch das offizielle München wird einen mit vielen gut situiert daherkommenden Menschen konfrontieren. Was aber […]

Kanada-Daten: Headlines sehr stark, Details bedenklich – Tanz auf dem Vulkan nimmt zu, kanadischer Dollar wertet auf FMW-Redaktion Wir haben es schon diverse Male angesprochen. Die Volkswirtschaften und vor allem die Kredit- und Immobilienmärkte in Australien und Kanada tanzen nicht auf dem Vulkan, sondern sie glühen schon so stark, dass man eigentlich nicht mehr tanzen kann. Dennoch nimmt der Tanz auf dem Vulkan nun noch weiter zu. Die kanadischen Statistiker haben heute die aktuellsten Daten zum Bruttoinlandsprodukt und zum Arbeitsmarkt bekanntgegeben. Das BIP für das 3. Quartal lag im Jahresvergleich mit +1,7% etwas höher als erwartet. Der […]