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Immobilien

Der tiefere Grund für die tiefen Zinsen Nicht die Zentralbanken sind schuld an den Negativzinsen und am Immobilienboom: Es sind die Überschüsse der Unternehmen. 14.01.2019
Rot-rot-grün will in Berlin Immobilieneigentümer enteignen: Initiatoren eines Volksbegehrens wollen weniger als ein Drittel des Wertes zahlen Mit einem Volksbegehren sollen in Berlin private Immobilienunternehmen enteignet werden. Die Initiative sieht „hinreichende fiskalische Spielräume, deutlich unter dem Verkehrswert zu entschädigen“, so der Berliner „Tagesspiegel“. Das Eigenkapital der Immobilieneigentümer wäre damit komplett vernichtet. 12.01.2019
„Wohlstand für alle“ dank EZB-Politik nicht mehr möglich Produktivität und Löhne sind laut Professor Gunther Schnabl von der Universität Leipzig zwei entscheidende Faktoren, die er im Zusammenhang mit der EZB-Politik der abgeschafften Zinsen und des Gelddruckens nennt. Reiche werden durch das Gelddrucken der EZB und in der Folge höherer Immobilienpreise noch reicher. Junge Menschen zahlen den Preis, und können sich Immobilien zum Kauf gar nicht mehr leisten. Sie können also kein Vermögen aufbauen. Der Zufall entscheidet, wer Eltern mit Immobilienbesitz hat, welcher dann später vererbt wird. So werden […] 11.01.2019
Deutscher Bauboom weiter am Explodieren Der deutsche Bauboom kennt kein Ende. Die Wachstumsraten beim Volumen und bei den Preisen sind atemberaubend. Dies zeigen heute veröffentlichte offizielle Daten für die Monate Oktober und November im Jahresvergleich. Hier das Statistische Bundesamt im Wortlaut, zunächst einmal zu den Baupreisen: Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland lagen im November 2018 um 4,8 % über dem Stand im November 2017. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, ist das der stärkste Anstieg der Baupreise gegenüber dem […] 10.01.2019
Echte Schnäppchen: 3 Aktien, die man jetzt kaufen kann Investieren klingt so unfassbar einfach: Zu niedrigen Kursen kaufen und hoch verkaufen. Fertig. Aber wenn es so einfach wäre, wäre ja jeder Trottel ein Börsengenie, und so läuft es an der Wall Street einfach nicht. Man benötigt Zeit, Einsatz und Energie, um auf dem Markt Geld zu verdienen. Und sehr oft muss man gegen den Strom schwimmen. Deshalb sehen der Ölriese ExxonMobil (WKN:852549), der Immobilienfonds VEREIT (WKN:A14XJT) und der Lebensmittelhersteller General Mills (WKN:853862) derzeit wie echte Schnäppchen aus. Schauen wir […] 09.01.2019
Energiewende-Bilanz, Sozis Down Under, FAQ 2019 Diese Woche unter anderem in den Fremden Federn: Ein Stimmungsbild vor der Europawahl, wo es noch beliebte Sozialdemokraten gibt, wie es mit der Globalisierung weitergehen und das Angebot an Wohnraum erhöht werden könnte. 09.01.2019
Immobilienmakler in deutschen Großstädten: ein lukrativer Job Es gibt nur wenige Berufsfelder, deren Vertreter in den vergangenen Jahren einen derart großen Gehalts-Anstieg wie Immobilienmakler erlebt haben. Tendenz steigend! Ein Beispiel ist die Hauptstadt Berlin, in der die Immobilienpreise für Wohnungen seit 2004 um insgesamt 139 Prozent angestiegen sind. Diese Entwicklung ist mit anderen Großstädten wie München vergleichbar. Da die Maklerprovision prozentual zu den Immobilienpreisen berechnet wird, erhöht sich die Courtage der Makler dementsprechend. Die Kaufeslust der Deutschen an Immobilien ist aufgrund der günstigen Zinssituation ungebrochen. Die logische […] 09.01.2019
Die Macher: Solares Bauen mit der FASA AG Der größte Teil der Immobilien in Deutschland ist alt und damit von seiner Energiebilanz nicht mal annähernd auf dem neuesten Stand. Abreißen? Auf gar keinen Fall. Alte Häuser haben oft eine fantastische Ausstrahlung, stehen unter Denkmalschutz oder sind einfach schön. Wie kann man speziell diese Gebäude energietechnisch so upgraden, dass die jährlichen Strom-, Gas- oder Ölkosten den Hausbesitzer oder Mieter nicht ruinieren? Gibt es Methoden, regenerative Energiequellen, wie z. B. die Sonne, so zu nutzen, dass eben auch Altbauten davon […] 08.01.2019
Immobilien mit Bitcoin kaufen bleibt ein komplexes Thema Coinwelt RSS-Feed Das Kaufen und Verkaufen von Immobilien mit Kryptowährungen wie Bitcoin ist auch 2019 ein komplexes Thema. Die wenigen Makler, die diesen Schritt zunächst ermöglichten, sind nun wegen der Risiken vorsichtig geworden. So lange es rechtlich keine Klarheit gibt, warten die meisten Krypto-Interessierten lieber ab. Schwierigkeiten und Steuern beim Immobilienkauf mit Bitcoin Dieses Jahr verspricht ungewisse … Der Beitrag Immobilien mit Bitcoin kaufen bleibt ein komplexes Thema erschien zuerst auf Coinwelt. 08.01.2019
Großbritannien: Autoabsatz mit drastischem Einbruch, größter seit Finanzkrise 2008 Großbritannien erlebt die Brexit-Angst nicht nur bei den Importpreisen und somit auch den Lebensmittelpreisen im Supermarkt. Auch bei Immobilien zeigen sich spürbare Veränderungen. Aber vor allem die britische Autoindustrie ist deutlich angeschlagen. 2018 gab es 6,8% weniger Autozulassungen als 2017, so hat es heute der britische Automobilverband SMMT verkündet. Von 2,54 in 2017 ist der Absatz in 2018 auf 2,37 Millionen Autos gesunken. Das ist ein mehr als deutlicher Rückgang! Stärker war der prozentuale Rückgang zuletzt während der Finanzkrise 2008. […] 07.01.2019
DIC Asset: Unbeachteter Immobilienspezialist oder doch schon eher ein Corporate Raider? Seit zweieinhalb Jahren begleite ich den Spezialisten für Gewerbeimmobilien DIC Asset AG (WKN: A1X3XX) nun bereits und inkl. Dividenden stehen aktuell rund 15% Rendite zu Buche. Das ist jetzt kein Desaster, aber auch weniger als ich mir von dem Investment versprochen hatte. Zumal der Aktienkurs inzwischen wieder fast auf meinem Einstiegsniveau aufgeschlagen ist und sich die Rendite eigentlich beinahe ausschließlich aus den vereinnahmten Dividenden speist. Das ist schon unbefriedigend und Anlass genug, mir die Sache noch mal genauer anzusehen.Mein ursprünglicher […] 04.01.2019
DIW will bedingungsloses Erbe für alle i.H.v. 30.000 Euro Nach Mindestlohn und Mietpreisbremse, Rufen nach „Bedingungslosem Grundeinkommen“ und Begrenzung von Managergehältern wartet der DIW mit einer neuen Idee auf: Bedingungsloses Erbe für alle i.H.v. 30.000 Euro. Woher das Geld kommemn soll, verrät der DIW nicht. Read more… 03.01.2019
TTL Beteiligung: Aussichtsreicher Nebenwertefavorit für 2019 Die TTL Beteiligungs- und Grundbesitz AG (WKN: 750100) hat sich nach der Pleite der Vorgängerfirma am Neuen Markt mit Erfolg an der Wiederauferstehung versucht. Immobilieninvestor Prof. Dr. Schmidt wurde vor anderthalb Jahren zum neuen Großaktionär und hat den Umbau der TTL zu seiner neuen börsennotierten Immobilienholding zügig umgesetzt. Dabei ist das Ziel vor allem die nicht börsennotierte GEG German Estate Group, an der die TTL durch eine Reihe von Transaktionen und Kapitalmaßnahmen inzwischen die Mehrheit hält. Dabei ist die GEG […] 02.01.2019
Aareal Bank AG: Erwerb der Düsseldorfer Hypothekenbank erfolgreich abgeschlossen Aareal Bank AG: Erwerb der Düsseldorfer Hypothekenbank erfolgreich abgeschlossen Die auf Immobilienfinanzierungen spezialisierte Aareal Bank AG gibt heute bekannt, dass der am 11. September 2018 angekündigte Kauf der Düsseldorfer Hypothekenbank AG mit Wirkung zum 31. Dezember 2018 erfolgreich vollzogen wurde. Damit ist die Düsseldorfer Hypothekenbank jetzt eine rechtlich selbstständige Tochtergesellschaft im Konzern der Aareal Bank… Der Beitrag Aareal Bank AG: Erwerb der Düsseldorfer Hypothekenbank erfolgreich abgeschlossen erschien zuerst auf Kapitalmarktexperten.de. 02.01.2019
Immobilienboom: Jeder will Immobilienmakler werden, wirklich jeder! Der Immobilienboom hält Deutschland seit dem Jahr 2009 in Atem. Wohnungsmieten als auch Grundstückspreise steigen von Jahr zu Jahr in schwindelerregende Höhen. Auch der Arbeitsmarkt bekommt die Folgen dieser Blase zu spüren: Plötzlich will jeder Immobilienmakler werden. Denn Mieter finden ist total einfach. Selbst Larissa kann das. Quelle: Knallerfrauen 29.12.2018
Ich will sie hängen sehen! Jetzt kommt die Börse wohl doch nicht ungeschoren davon. Es gibt zwar immer wieder Gegenbewegungen, doch allein schon, dass jetzt Erinnerungen an 1931 aufgekommen sind, ist nicht gerade ermutigend. Wird das jetzt eine größere Krise, die den Immobilienboom in Deutschland ebenfalls trifft?   Eigentlich wünsche ich mir kaum etwas mehr als das. Denn ich hasse niemanden mehr als diejenigen, die 29.12.2018
Aktuell: Anstehende US-Hausverkäufe einmal mehr schwach – zum Vorjahremonat -7,7% Die anstehenden US-Hausverkäufe (November) sind mit -0,7% einmal mehr schwächer ausgefallen als erwartet (Prognose war +0,7%; Vormonat war -2,6%). Zum Vorjahresmonat fielen die anstehenden Hausverkäufe um -7,7%: #UnitedStates Pending Home Sales year-on-year at -7.7% https://t.co/NHmalX7Rux pic.twitter.com/3PGbFUzT4b — Trading Economics (@tEconomics) December 28, 2018 The post Aktuell: Anstehende US-Hausverkäufe einmal mehr schwach – zum Vorjahremonat -7,7% appeared first on finanzmarktwelt.de. 28.12.2018
Geld spielt keine Rolle: 3.800 EUR Steuergeld für die Miete einer Einzimmerwohnung Eine sechsköpfige Familie lebt in Nürnberg in einer Einzimmerwohnung. Die Stadt bezahlt dafür jeden Monat 3.800 EUR. Und das, obwohl die Familie eine größere und günstigere Alternativ-Wohnung gefunden hat. Quelle: Frühstücksfernsehen 26.12.2018
D: 1 Mio. ohne Wohnung Die Bundesarbeitsgemeinschaft Wohnungslosenhilfe ist alarmiert über eine hohe Zahl mutmaßlicher Kältetoter und befürchtet einen Anstieg von Menschen ohne eigenen Wohnraum erstmals auf mehr als eine Million. „Wir wissen von neun Menschen, die… Read more… 24.12.2018
Gold hatte 2018 die Nase vorn – 2019 wird es noch besser Rund um das Thema Gold ist es sehr, sehr still geworden. Das ist ein gutes Zeichen, da geringes Interesse ein typischer Hinweis auf zukünftige Kursgewinne ist. Das unterstreicht die Ergebnisse meiner Analysen, die für den Edelmetallsektor außergewöhnlich bullish sind. Erst vorige Woche habe ich an dieser Stelle recht ausführlich darüber berichtet. Seither hat sich der Goldpreis trotz der erneuten Zinserhöhung der Fed freundlich gezeigt. Auch das ist ein bullishes Zeichen.  Gold: „Dieses Jahr schlägt das Edelmetall den DAX“       […] 23.12.2018
Immobilienkrise: Ist ein Immobilienkauf überhaupt noch machbar? n den Städten explodieren die Mieten und die Menschen suchen verzweifelt nach Wohnraum. Ist es dann besser, eine Immobilie zu kaufen? Wir haben den Experten gefragt: Michael Fabricius ist leitender Redakteur im Bereich Immobilien bei WELT. Quelle: Frühstücksfernsehen 22.12.2018
Der Wohnungsretter von Berlin Kreuzberg Damit Wohnungen in Berliner Trendbezirken auch für Normalverdiener bezahlbar bleiben, nutzt der grüne Baustadtrat Florian Schmidt das Vorkaufsrecht des Bezirks. ARTE Journal hat den "Wohnungsretter" in Berlin Kreuzberg getroffen. Quelle: ARTEde 21.12.2018
Diese Investementgesellschaft besitzt 1% aller Bitcoins! Eine Investmentgesellschaft ist eine Gesellschaft, die liquide Mittel von Anlegern sammelt, um diese nach vorgegebenen Grundsätzen in diverse Anlageklassen (zum Beispiel Wertpapiere, Immobilien oder Rohstoffe) zu investieren. Der Bitcoin Investement Trust von Grayscale ist ein derartiges Investement Fond und dieser kauft seit Anfang Jahres immmer mehr Bitcoins auf. Sogar so viel, dass Grayscale Infestement Trust zum Besitzer vom grössten Bitcoin Guthaben geworden ist. Die Webseite dieser Investementgesellschaft weist sehr transparent alle Details auf. Momentan besitzt dieser Fond sage und schreibe […] 20.12.2018
Wird Travala das neue AirBnB? 550.000 Hotels buchen und mit Ripple bezahlen! AirBnB ist jedem ein Begriff – ständig ist das Buchungsportal für Privatwohnungen und -zimmer in den Schlagzeilen. Vor allem aufgrund grassierender Wohnungsnot und den deshalb von den Großstädten erlassenen Zweckentfremdungsverboten. Dennoch haben vor allem junge Leute weltweit die App so selbstverständlich wie Uber oder Instagram auf ihrem Smartphone installiert und lieben das günstige Angebot. Langsam, aber sicher pirscht sich nun das Hotelbuchungsportal Travala.com an den Platzhirschern heran. Hier wird die hippe Jugendlichkeit im Image vor allem durch Technologieaffinität erzeugt. Die […] 20.12.2018
Grundsteuer-Abschaffung: Warum eigentlich nicht? Der Streit um die Reform der Grundsteuer eskaliert: Jetzt fordern die Immobilienverbände GdW und Haus & Grund die vollständige Abschaffung. Der Einnahmeverlust der Gemeinden könne durch einen höheren Gemeindeanteil an den Einnahmen aus der… Read more… 19.12.2018
Bausparvertrag – Darauf solltest du achten Auf die Frage hin, ob wir überhaupt noch bausparen sollten, haben wir bereits mit „Ja, für das Eigenheim schon“ geantwortet. Den ganzen Beitrag dazu und wie das mit dem Bausparen funktioniert, kannst du hier nachlesen. Auf diese fünf Posten solltest du beim Bausparvertrag achten: Darlehenszins: Der aktuell wohl wichtigste Punkt in Zeiten der niedrigen Zinsen, ist der Darlehenszins. In der Darlehensphase bekommst du ein Darlehen von der Bausparkasse. Der Zinssatz dafür wird schon heute festgelegt. Darum sollte dieser aktuell noch […] 19.12.2018
Aktuell: Verkäufe bestehender US-Häuser besser als erwartet Die Verkäufe bestehender US-Häuser (Existing Home Sales; November) sind mit +1,9 % auf eine Jahresrate von 5,32 Millionen besser ausgefallen als erwartet (Prognose war -0,6% auf eine Jahresrate von 5,20 Millionen) – zum Vorjahresmonat sind die Verkäufe dennoch um -7% gefallen (größter Rückgang seit 2011)! (Vormonat Oktober war +1,4% auf eine Jahresrate von 5,22 Millionen – das war im Vormonat der erste Anstieg seit sechs Monaten, aber zum Vorjahresmonat dennoch ein Rückgang von -5,3%). #UnitedStates Existing Home Sales at 5.32M […] 19.12.2018
Was versteht man unter CFD-Trading? Gastkommentar von Roswitha Petrich Einleitung zum Thema Wir alle kennen vermutlich die unterschiedlichen Zielbestrebungen, wenn es um die Vermögensbildung geht. Der normale Vermögensaufbau besteht aus dem Kauf von Wertpapieren in Form von Aktien und Anleihen. Ebenso können Immobilien oder Gold gekauft werden. All das sind langfristige Anlagen, die noch dazu zur Sicherung des Vermögensbestandes gehören. Wer allerdings von kurzfristigen Bewegungen auf dem Markt profitieren möchte, der kann mit Optionen oder anderen Derivaten am Markt handeln. Eine sehr interessante Alternative besteht […] 18.12.2018
Die Unterdeckung wächst: Hartz-IV-Empfänger zahlen bei Wohnkosten 627 Millionen Euro drauf Wenn das Jobcenter die Wohnkosten als unangemessen betrachtet, müssen Hartz-IV-Empfänger umziehen – oder einen Teil ihrer Wohnkosten aus ihrem Grundbedarf decken. Die Statistik der Bundesagentur für Arbeit zeigt: Bei den Wohnkosten von Hartz-IV-Empfängern konnten die Jobcenter auf diese Weise im gesamten letzten Jahr knapp 627 Millionen Euro sparen. Im August 2018 erhielten über drei Millionen Haushalte in Deutschland Hartz-IV-Leistungen zur Deckung ihrer Wohnkosten. Denn für Haushalte im Hartz-IV-Bezug übernehmen die Jobcenter Miete, Betriebs- und Heizkosten, die so genannten Kosten der […] 18.12.2018
iShares startet neue Immobilien-ETFs für Europa und Asien Seit dem 14.12.2018 sind zwei neue Exchange Traded Funds von iShares auf Xetra und Börse Frankfurt handelbar. Bei den neuen Produkten handelt es sich um Immobilien-ETFs mit den Schwerpunkten Europa und Asien. Mit dem iShares European Property Yield UCITS ETF EUR (Acc) erhalten Anleger die Möglichkeit, in die Wertentwicklung von Immobilienunternehmen und Real Estate Investment Trusts (REITs) mit Sitz in Europa zu investieren, mit Ausnahme des Vereinigten Königreichs. Das Fondsvermögen beträgt 1,3 Milliarden US-Dollar, der ETF wurde 2005 aufgelegt.Die 10 […] 17.12.2018