Immobilien - Nachrichten-Fabrik

Die Wohnungsfrage kehrt zurück Die Wohnungsfrage ist zurück auf der politischen Tagesordnung. Darin zeigt sich ein eklatantes sozialpolitisches Versagen. 31.01.2019

Junge Städte bieten gute Investitionschancen Die Nachfrage nach Wohnungen ist weiter hoch. In Freiburg ist eine Mietwohnung in der Regel schon 0,8 Wochen nach dem Inserat vergriffen. So schnell sind Mietwohnungen in keiner anderen deutschen Stadt belegt. Darüber informiert die Immobiliengesellschaft Engel & Völkers Commercial und beruft sich auf ihren Marktreport zu Wohn- und Geschäftshäusern, für den 62 Städte untersucht wurden. In Städten mit mehr als 80.000 Einwohnern beträgt die durchschnittliche Inseratslaufzeit drei Wochen, in den 20 jungen Städten nur 1,9 Wochen. Als junge Städte […] 30.01.2019

Aktuell: Anstehende US-Hausverkäufe wieder sehr schwach – Minus 9,8% zum Vorjahresmonat Die anstehenden US-Hausverkäufe (pending home sales; Dezember) sind mit -2,2% schwächer ausgefallen als erwartet (Prognose war +0,8%; Vormonat war -0,7%, nun auf -0,9% nach unten revierdiert). Zum Vorjahresmonat sind die anstehenden Verkäufe um -9,8% gefallen! Das ist der schlechteste Dezember-Wert seit 2013. Damit fielen die Verkäufe zum Vorkahresmonat nun zum 12.Mal in Folge. #UnitedStates Pending Home Sales year-on-year at -9.8% https://t.co/NHmalX7Rux pic.twitter.com/iIvfHD6H0j — Trading Economics (@tEconomics) January 30, 2019 US Pending Home Sales Crash Most In 5 Years https://t.co/FCFrcAbay5 — […] 30.01.2019

Drei Terrorverdächtige in Schleswig-Holstein festgenommen Die Bundesanwaltschaft hat am frühen Mittwochmorgen im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein drei terrorverdächtige Iraker durch Spezialkräfte der Bundespolizei und des Bundeskriminalamtes festnehmen lassen. Zudem seien die Wohnungen der… Read more… 30.01.2019

3 Top-REITs für 2019 2018 war für Anleger sehr wechselhaft, und dieses Jahr wird der eine oder andere sicherlich den Markt mit etwas anderen Augen betrachten. Leider bleiben die Märkte selbst nach einem schwierigen Jahr auf Höchstständen und auch an politischer Front herrscht weiterhin große Unsicherheit. Unter diesen Bedingungen ist es weiterhin eine gute Idee, dem Portfolio ein paar zuverlässige Dividendenwerte hinzuzufügen, und Immobilien-Investmentfonds (REITs) sollten da besonders in Frage kommen. W.P. Carey (WKN:A1J5SB), Welltower (WKN:A1409D) und Tanger Factory Outlet Center (WKN:886676) sind allesamt […] 30.01.2019

Ein Grundstück für 40 Millionen Euro Noch ist es ein Sportplatz im Ortskern des Hamburger Stadtteils Stellingen. Durch das Viertel zieht sich die A7, der Autolärm ist dort seit Jahren Thema. Ebenso wie die Bebauung der Ortsmitte. Es fehlt dem Viertel ein echter Kern. Nun sollen dort ein Stadtteilzentrum gebaut werden, Begegnungsstätten für Bürger und rund 600 Wohnungen, ein großer Teil davon von der städtischen Wohnungsbaugesellschaft Saga und die Hälfte öffentlich gefördert. Soweit, so gut. Aber für einen Teil des Sportplatzes hat die Stadt im Februar […] 28.01.2019

Canopy Growth vs. Innovative Industrial Properties: Welche ist die bessere Cannabisaktie? Es ist ja immer schön, die Nummer 1 zu sein und den Platz an der Sonne zu besetzen. Und sowohl Canopy Growth (WKN:A140QA) als auch Innovative Industrial Properties (WKN:A2DGXH) können für sich beanspruchen, ganz oben auf dem Treppchen zu stehen. Wenn auch aus unterschiedlichen Gründen. Canopy Growth ist gemessen an der Marktkapitalisierung der größte Marihuanaproduzent. Innovative Industrial Properties hingegen ist der führende Immobilienfonds (REIT) mit Fokus auf die medizinische Cannabisbranche. Aber welche dieser Cannabisaktien sollte für Anleger die erste Wahl […] 27.01.2019

Eine Bremse, die ein wenig bremst und an anderer Stelle beschleunigt. Zur Ökonomie der Mietpreisbremse Die Mietpreisbremse ist mal wieder für einen kurzen Moment in die öffentliche Aufmerksamkeit geraten. Dieses Instrument wurde im Juni 2015 als Möglichkeit eingeführt. Bei Neuvermietungen darf der Vermieter nicht mehr als zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen. Als die Mietpreisbremse gesetzgeberisch ermöglicht wurde, gab es kontroverse Debatten und eine Menge Widerstand auch innerhalb der Regierungskoalition, da sich die Union lange Zeit diesem Vorhaben widersetzt hat. Für die einen war das gleichsam ein Schlüsselprojekt in Zeiten stark steigender Mieten und […] 27.01.2019

Raed Saleh (SPD): „Ihr braucht keine falschen Rattenfänger“ Auf der Klausurtagung 2019 der Berliner SPD-Fraktion in Rostock-Warnemünde ging es zwischen dem 18. und 22. Januar vorwiegend um die größten Probleme und Dauerbrenner der Hauptstadt: Fehlender Wohnraum sowie die Krise bei den Berliner Verkehrsbetrieben (BVG). Ein Detail blieb der breiten Öffentlichkeit jedoch bisher verborgen. In einem veröffentlichen Teil-Mitschnitt des Live-Streams sagte Raed Saleh (SPD) u.a. folgendes: "Die AfD ist keine Volkspartei. Sie gehören wieder dorthin, wo sie herkommen. Und zwar in ihren Rattenlöchern." (Zitat inkl. Grammatikfehler) Video-Quelle: LokalFernsehen Die Tatsache, […] 26.01.2019

Die Miete frisst immer mehr vom Einkommen Durchschnittsverdiener können sich eine Neubauwohnung kaum noch leisten. Schuld daran sind auch die hohen Baukosten in Deutschland. Doch die Regierung schiebt das Problem auf. Quelle: ARD 26.01.2019

Milliardär kauft teuerste US-Wohnung aller Zeiten Die US-Immobilien-Blase schwillt weiter an. Der Hedgefonds-Manager Ken Griffin soll rund 238 Millionen Dollar für ein üppiges Penthouse in New York gezahlt haben. Aber das war nicht sein einziger Einkauf. 25.01.2019

Volle Auftragsbücher: Das Baugewerbe brummt Die Auftragseingänge im deutschen Bauhauptgewerbe sind im November vergangenen Jahres um 6,1 Prozent gegenüber dem Oktober gestiegen. Auch die Aufträge im Zeitraum von September bis November 2018 nahmen nach Angaben des Statistischen Bundesamts gegenüber dem Zeitraum von Juni bis August zu – um 5,7 Prozent. Das Bundesamt hatte die saison-, arbeitstäglich- und preisbereinigten Auftragseingänge erfasst und gab diese am Freitag bekannt. 7,4 Prozent mehr Auftragseingänge verzeichneten die Unternehmen im November 2018 gegenüber dem November 2017. Unternehmen mit 20 und mehr […] 25.01.2019

Aufträge im deutschen Baugewerbe explodieren Eigentlich müsste man jetzt gleich sagen „Leute, kauft euch Aktien deutscher Bauunternehmen“. Aber erstens geben wir keine Kaufempfehlungen, und zweitens… welche deutschen Bauunternehmen? Aber zur Sache. Die Auftragseingänge im deutschen Baugewerbe steigen laut aktuellsten Daten in einem fast unfassbaren Ausmaß. Selbst im aktuellsten Monatsvergleich von Oktober auf November 2018 steigen sie um 6,1%. Wie gesagt, kein Jahresvergleich, sondern von einem Monat auf den anderen – und dann noch zum Beginn des Winters! Einfach unglaublich. Aber egal, welche Vergleichszahlen man nimmt. […] 25.01.2019

Kreditantrag – Besonderheiten und Tipps für die erfolgreiche Antragstellung Um größere Anschaffungen, wie beispielsweise ein Fahrzeug, die neue Wohnungseinrichtung oder sogar eine Immobilie zu finanzieren ist es oftmals … Der Beitrag Kreditantrag – Besonderheiten und Tipps für die erfolgreiche Antragstellung erschien zuerst auf VEXCASH – Klein und Kurzzeitkredite. 25.01.2019

PostFinance lanciert digitale Hypothekenvermittlungsplattform Mit der App «Valuu» lanciert PostFinance die erste vollständig digitale Hypothekenvermittlungsplattform. Damit erhalten Nutzerinnen und Nutzer einen einfachen, schnellen sowie zeit- und ortsunabhängigen Zugang zur passenden Hypothek verschiedener Anbieter – sei es für den Neukauf oder die Ablösung. Die App ist ab sofort in deutscher Sprache für iOS und Android verfügbar. Mit Valuu bringt PostFinance eine Vermittlungs-, Vergleichs- und Abschlussplattform für Hypotheken zwischen Hypothekarnehmern und Kreditgebern auf den Markt. Die Bedienung der App ist kinderleicht: In einem ersten Schritt erfassen […] 24.01.2019

Deutschland Sparer scheitern an ihrem Unverständnis Wenn die Deutschen an die Worte ’sparen‘ und ‚Kapitalanlagen‘ denken, fallen ihnen meist nur zwei „Königswege“ ein: die kapitalbildende Lebensversicherung und das klassische Sparbuch. Progressive Anleger entdeckten auch das Tagesgeld für sich und wer etwas mehr Geld zum Anlegen hat, dem kommen vielleicht auch noch die Immobilien in den Sinn. Bei der demographischen Schwindsucht unserer Bevölkerung sicher eine hervorragende Anlage, deren Unsicherheiten im Zweifelsfall die in diesen Tagen zu Tausenden zu uns kommenden armen Flüchtlinge aus Afrika schon irgendwie richten […] 23.01.2019

Alle im Minus! Marktgeflüster (Video) Alle wichtigen US-Konzerne, die heute ihre Zahlen vorgelegt haben, handeln im Minus: Johnson&Johnson, Travelers, Halliburton und vor allem Black&Decker, in Europa drückt UBS den Banken-Sektor ins Minus. Dazu auch wieder ganz schwache Daten vom US-Immobilienmarkt – das vergrößert die Konjunktursorgen weiter, nachdem der IWF bereits gestern seine Wachstumsprognose gesenkt hatte. Dazu Sorgen um eine weitere Abkühlung in China bei gleichzeitig nachlassendem Optimismus in Sachen Handelskrieg – daher die US-Indizes ebenso im Minus wie der Dax. Ist die Rally jetzt vorbei? […] 22.01.2019

Aktuell: Verkäufe bestehender US-Häuser brechen stark ein! Die Verkäufe bestehender US-Häuser (Existing Home Sales; Dezember) sind mit -6,4% auf eine Jahresrate von 4,99 Millionen deutlich schwächer ausgefallen als erwartet (Prognose war -1,0% auf eine Jahresrate von 5,25 Millionen). #UnitedStates Existing Home Sales month-on-month at -6.4% https://t.co/z7yB48qZTk pic.twitter.com/8NpRlMQl95 — Trading Economics (@tEconomics) January 22, 2019 #UnitedStates Existing Home Sales at 4.99M https://t.co/z7yB48qZTk pic.twitter.com/856bWYz6gr — Trading Economics (@tEconomics) January 22, 2019 The post Aktuell: Verkäufe bestehender US-Häuser brechen stark ein! appeared first on finanzmarktwelt.de. 22.01.2019

GOLD – DER EINZIG SICHERE ORT 2019 wird die Investorenwelt anfangen zu begreifen, dass Anlagemärkte nicht in den Himmel wachsen. Aktien, Anleihen und Immobilien werden zu ihrer langen Reise in die Tiefe aufbrechen, an deren Ende effektiv betrachtet Verluste von 75 % bis 95 % warten. Doch das große Risiko sind nicht nur die Anlagemärkte. Genauso wichtig ist das Gegenparteirisiko, über das sich viel zu wenige Investoren Gedanken machen. Read more… 22.01.2019

Palladium to the moon – Gold scheitert an Widerstand – Betongold birgt Risiken Die US-Regierung steht wegen des Haushaltsstreits seit exakt vier Wochen still, was der längste Government Shutdown der US-Geschichte ist. Die US-Terminmarktaufsicht weigert sich ihre Berichte zu veröffentlichen, bis der Streit zwischen Republikanern und Demokraten beigelegt wurde. Der Goldpreis konnte in den vergangenen Wochen deutlich zulegen und in Euro gelang eine Rückkehr in den langfristigen Aufwärtstrend, der Mitte letzten Jahres nach unten durchbrochen wurde. 2019 könnte der Euro relativ zum US-Dollar weiter an Boden verlieren, da die Krisenherde in Europa die […] 21.01.2019

Hohe Immobilienpreise erschweren Eigentum – Bietet GECCI einen erschwinglichen Ausweg? GECCI ermöglicht den Traum von einem Eigenheim auch ohne hohe Bonität – Wie ist das möglich?Die momentane Immobilienpreisentwicklung kennt keine Grenzen nach oben. Gerade in den Großstädten wird es zunehmend schwer eine bezahlbare Wohnung zu finden. Wo soll diese Entwicklung hinführen?Zusammenfassung / Lessons Learned des Beitrags Eigentum in Form von Immobilien ist in deutschen Großstädten überteuert Gerald Evans bietet mit GECCI eine Form der Mietübereignung die einen Immobilienkauf trotzdem ermöglicht Die Interessen der Investoren und der Mieter, später Inhaber werden […] 20.01.2019

3 Immobilien-ETFs, die für Dividendenfans besonders interessant sind Wer Dividenden liebt, der setzt meist auf Branchen, die hohe Ausschüttungen ermöglichen. Klassischerweise bieten sich hier zum Beispiel Versicherungsaktien wie die Allianz (WKN:840400)-Aktie an. Oder Nahrungsmittelhersteller, zu denen die Nestlé (WKN:A0Q4DC)-Aktie zählt. Möglicherweise hat der eine oder andere auch eine Immobiliengesellschaft im Depot – vielleicht die Vonovia (WKN:A1ML7J)-Aktie, vielleicht die der Deutschen Wohnen (WKN:A0HN5C). Breit gestreut in Immobilien investieren allerdings nur die wenigsten – obwohl das mit ETFs einfach ist wie nie! Aber sind Immobilien-ETFs wirklich ein vielversprechendes Investment? Warum ich Immobilien-ETFs […] 20.01.2019

Wie der Staat Mieter und Vermieter abstraft Seit Jahren hört man von der Politik die immer gleiche Leiher: Es müsse mehr bezahlbarer Wohnraum entstehen. Soziale Gerechtigkeit und so. Mittlerweile diskutieren einige Politiker in Berlin sogar über den Rückkauf ehemaliger kommunaler Wohnungen. Und sogar Enteignungen von Immobilien-Großinvestoren stehen zur konkreten Diskussion. Vor diesem Hintergrund ist es unverständlich, dass ein Vermieter in München, die Stadt in Deutschland mit den höchsten Mieten, zur Kasse gebeten wird, weil er genau das macht, wovon alle reden: bezahlbaren Wohnraum für sozial Schwache anbieten. […] 19.01.2019

Immobilienblase in der EU? Wer genau hinschaut, kann sie entdecken Haben wir nun eine Immobilienblase in Europa oder nicht? Vor allen Notenbanker von EZB bis Bundesbank sprechen seit geraumer Zeit von zwar steigenden Preisen, aber dennoch gesunden Märkten. Von einer Blase sei man weit entfernt. Und auf den ersten Blick zeigt die folgende Grafik auch keine explodierenden Preise. Man sieht hier seit 2006 die jährlichen Wachstumsraten bei den Hauspreisen in EU und Eurozone. Im Großen und Ganzen verlaufen die Steigerungsraten in beiden Zonen parallel. Wie heutige Daten der Statistiker zeigen, […] 18.01.2019

Moderne Haustechnik trifft Fertighaus Wenn bei der Planung des Eigenheims die Entscheidung auf ein Fertighaus gefallen ist, sollte man sich gemeinsam mit der ausführenden Firma ausführlich darüber beraten, welche Energieeffizienzmaßnahmen und Zukunftstechnologien sinnvollerweise direkt in der Bauphase mit in die Immobilie integriert werden. Vorteile eines Fertighauses Es ist sicher eine schöne Sache beim Bau des eigenen Massivhauses zuzuschauen. Stück für Stück wird das Eigenheim errichtet und durch die naturgemäß lange Bauzeit wächst die Vorfreude von Tag zu Tag. Es gibt jedoch viele Gründe sich […] 18.01.2019

Droht am US-Häusermarkt ein Einbruch? 2018 sind die Häuserpreise in den Vereinigten Staaten das siebte Jahr in Folge gestiegen. Der Auftrieb hat zuletzt jedoch an Schwung verloren, da die Verkaufszahlen stagnieren. Der Verschuldungsgrad der privaten Haushalte ist inzwischen deutlich gesunken, liegt aber immer noch bei rund 100% des Einkommens. Eine moderate Kreditvergabe und auch Bautätigkeit sprechen gegen einen drohenden Preisverfall. Ein plötzlicher Nachfrageeinbruch und eine wieder steigende Verschuldung sind dennoch Risiken. Aber betrachten wir die Lage auf diesem wichtigen Immobilienmarkt doch etwas genauer. Schließlich hat […] 18.01.2019

Wohnungsbau: Trend besser als Headline-Aussage der Statistiker Laut heutiger Veröffentlichung des Statistischen Bundesamtes gab es in Deutschland von Januar-November 2018 ganze 0,5% mehr genehmigte Wohnungen als im Zeitraum Januar-November 2017. Das klingt nach einer verdammt mauen Entwicklung. Aber wie schon in den Vormonaten tut sich was im Wohnungsbau! Am meisten verzerren tut die Gesamtentwicklung der Abbau der Genehmigungen beim Bau neuer Wohnheime (Flüchtlingsunterkünfte). Aufgrund sinkender Neuankömmlinge werden weniger Heime benötigt. Von daher sanken die Genehmigungen hierfür um 15,7%. Die Genehmigung für Wohngebäude mit zwei Wohnungen (beispielsweise Doppelhaushälften) […] 17.01.2019

Investmentpunk Gerald Hörhan: Immobilien im Fokus Beim Immopreneur-Kongress unterhält sich Wirtschaft-TV-Korrespondent Mick Knauff mit dem Investment-Punk Gerald Hörhan über Immobilieninvestments. (function($){ var options = {„info_link“:“http:\/\/www.heise.de\/ct\/artikel\/2-Klicks-fuer-mehr-Datenschutz-1333879.html“,“txt_help“:“Wenn Sie diese Felder durch einen Klick aktivieren, werden Informationen an Facebook, Twitter oder Google in die USA \u00fcbertragen und unter Umst\u00e4nden auch dort gespeichert. N\u00e4heres erfahren Sie durch einen Klick auf das i.“,“settings_perma“:“Dauerhaft aktivieren und Daten\u00fcber\u00adtragung zustimmen:“,“cookie_path“:“\/“,“cookie_expire“:“365″,“cookie_domain“:““,“css_path“:“https:\/\/www.wirtschaft-tv.com\/wp-content\/plugins\/wp-socialshareprivacy\/socialshareprivacy.css“,“services“:{„facebook“:{„status“:“on“,“dummy_img“:“https:\/\/www.wirtschaft-tv.com\/wp-content\/plugins\/wp-socialshareprivacy\/images\/dummy_facebook.png“,“txt_info“:“2 Klicks f\u00fcr mehr Datenschutz: Erst wenn Sie hier klicken, wird der Button aktiv und Sie k\u00f6nnen Ihre Empfehlung an Facebook senden. Schon beim Aktivieren […] 15.01.2019

Ein vollständiger ETF-Leitfaden für REITs Millionen von Amerikanern besitzen Immobilien und obwohl die meisten Investoren an Aktien und Anleihen denken, wenn sie investieren wollen, können Immobilien eine gute Wahl für diejenigen sein. Immobilien haben einige attraktive Eigenschaften, die Aktien und Anleihen nicht haben, und der Besitz von Immobilien kann dir eine zusätzliche Diversifikation in deinem Anlageportfolio ermöglichen. In einigen Fällen kann die Investition in Immobilien dazu beitragen, Verluste in anderen Beteiligungen auszugleichen und so dein Kapital zu erhalten. Darüber hinaus gibt es weltweit nur eine […] 14.01.2019

Immobilienmarkt 2019 – Geht der Zyklus zu Ende? Der aktuelle globale Immobilienzyklus zählt zu den längsten in der jüngeren Vergangenheit. Mit Blick auf die Performance an den Immobilienmärkten ist festzustellen, dass die Synchronizität von Immobilienpreisen in Industrie- und Entwicklungsländern seit 1991 sowohl über Länder hinweg als auch bei Betrachtung einzelner Städte zugenommen hat. Das über dem Trend liegende globale BIP-Wachstum, die ultralockere Geldpolitik 14.01.2019