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Immobilien

Mit diesem ETF kann man günstig in Immobilien investieren! Wer hat nicht schon einmal mit dem Gedanken gespielt, eine Immobilie zu erwerben? Zum einen würde sich diese für die Selbstnutzung anbieten, zum anderen waren Investitionen in Immobilien zur Vermietung in der Vergangenheit auch hervorragende Anlagen. Doch die Mühen eines Immobilieninvestors sind mit jenen eines Aktionärs nicht vergleichbar. Termine mit Maklern, Banken und Notaren sind notwendig. Diese führen oftmals zu hohen Transaktionskosten. Des Weiteren ist das Risiko im Falle der Fremdvermietung hoch. Denn man ist zur Gänze von einer Person […] 08.09.2022
Versorgungsausfall trotz Überfluss PORTUGAL Alle lieben Portugal: die Touristen, die durch die engen Gassen von Porto schlendern; die digitalen Nomaden, die sich in Lissabon mit ihrem internationalen Gehalt eine eigene Wohnung leisten können; die ausländischen Firmen, die Abteilungen nach Portugal verlagern, weil sie dort auf niedrige Löhne und gut ausgebildete junge Menschen treffen. Diese internationale Beliebtheit Portugals lässt insbesondere den Druck auf die Lebenshaltungskosten, allen voran auf die städtischen Wohnungsmärkte, steigen. In Lissabon muss man für seine Bleibe im Vergleich zu 2012 rund […] 08.09.2022
Gasheizung in knapp 16 % der im 1. Halbjahr 2022 genehmigten Wohngebäude geplant Heizen mit Gas verliert beim Planen neuer Wohngebäude in Deutschland zunehmend an Bedeutung. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, sollen 16,2 % der im 1. Halbjahr 2022 genehmigten rund 60 200 Wohngebäude primär mit Gas geheizt werden. Im 1. Halbjahr 2021 hatte noch rund ein Viertel (25,5 %) der 68 000 genehmigten Wohngebäude eine Gasheizung vorgesehen. Im 1. Halbjahr 2019 waren es noch 39,9 % der insgesamt 58 000 genehmigten Wohngebäude. Damit hat sich die Anzahl der genehmigten Wohngebäude mit Gas als primär genutzter Energiequelle im 1. […] 08.09.2022
Lead Real Estate Co., Ltd. gibt Einreichung der Registrierungserklärung für den geplanten Börsengang am NASDAQ Global Market bekannt TOKIO–(BUSINESS WIRE)–Lead Real Estate Co., Ltd. („LRE“ oder das „Unternehmen“) ist ein wachsender Bauträger von luxuriösen Wohnimmobilien, darunter Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen, in Tokio und der Präfektur Kanagawa. Wie LRE mitteilte, hat das Unternehmen am 11. August 2022 eine Registrierungserklärung gemäß Form F-1 bei der U.S. Securities and Exchange Commission (die „SEC“) eingereicht, die sich auf einen geplanten Börsengang seiner American Depositary Shares („ADS“) bezieht, die 07.09.2022
Warum saubere Schnitte beim Aluminium so wichtig sind Nicht nur im Baugewerbe ist Aluminium ein beliebtes Arbeitsmaterial. Aber bei der Verarbeitung ist es wichtig, das richte Werkzeug auszuwählen. Aluminium ist ein sehr beliebtes Material für den Bau von Häusern und anderen Gebäuden. Es ist leicht, stark und langlebig und eignet sich daher hervorragend für den Einsatz im Bau. Es gibt verschiedene Arten von Aluminium, und jede Art erfordert ein anderes Schneidewerkzeug. Um das richtige Werkzeug für diese Tätigkeit zu finden, müssen Sie zunächst wissen, welche Art von Aluminium […] 07.09.2022
Digitale Immobilien Kryptowährungen – Der neue Trend? Digitale Immobilien von Kryptowährungen wurden von einigen Unternehmen bereits für Summen von bis zu 4,3 Mio. US-Dollar gekauft. Anschließend waren die Preise der digitalen Immobilien sogar noch weiter auf 300.000 US-Dollar pro Stück angestiegen. Somit hatten sie dann sogar den Wert eines durchschnittlichen Hauses in den USA erreicht. Aber was sind virtuelle Immobilien überhaupt und wofür sind sie gut? Welche Projekte haben die höchsten Verkaufspreise erreicht? Lies jetzt den folgenden Artikel, um nichts über den neuen Trend der digitalen Immobilien […] 07.09.2022
Alstria Office REIT: Höhere Verschuldung für Sonderdividenden und Aktienrückkäufe beschlossen Der Immobilienkonzern Alstria Office Reit hat seine Geschäftszahlen für das erste Halbjahr bekannt gegeben. Diese sind wie erwartet solide ausgefallen. Dennoch ist die Aktie stark gefallen, aktuell notiert sie bei 8,39 Euro. Was sind die Gründe für den Aktienrückgang und was kann man nun noch erwarten? Stabiles Geschäft, aber Sonderausschüttung … 06.09.2022
Adler Group: Restrukturierung eingeleitet – Hoffnung auf neuen CFO Der stark angeschlagene Immobilienkonzern Adler Group hat die Geschäftszahlen des ersten Halbjahres gemeldet. Sie geben Anlass zur Sorge, machen gleichzeitig aber auch Hoffnung auf bessere Zeiten. Der Aktienkurs stürzt nochmals um über 10 % ab auf nunmehr 2,62 Euro. Hat die Aktie überhaupt noch eine Perspektive? Notverkäufe und hohe Sonderabschreibungen … 05.09.2022
Kartoffelscholz im Intelligenztest Vor drei Jahren beantwortete Kartoffelscholz – damals noch Bundesfinanzminister Olaf Scholz – Fragen einer richtigen bajuwarischen Prinzessin, Anna von Bayern. Machen wir mal den Test, ob er richtig oder falsch gelegen hat:  Prognose: Scholz nahm an, die Zinsen würden niedrig bleiben: Er hat sich geirrt, sie steigen, am 8. September werden wir den nächsten Zinsanstieg sehen. Antreiber ist die FED, was er auch nicht geahnt hat. Tip:  Scholz empfahl in den Wohnungsbau zu investieren: Angesichts explodierender Baupreise, fehlender Materialien, […] 03.09.2022
Lukrative Chancen bei Rohstoffen Die US-Investmentbank sieht sich mit dieser Meinung anderen Großbanken gegenüber, die anders denken. Investoren, so Goldman Sachs, sollen trotz Inflation und Rezessionsgefahr auf Rohstoffe vertrauen. Begründet wird dies durch eine Rohstoffrally, die kommt, verursacht durch den globalen Materialmangel und die Energiekrise. Der schwächelnden Wirtschaft will China mit neuen Hilfen unter die Arme greifen. Dazu zählen etwa Infrastrukturinvestitionen. Und Lokalregierungen sollen flexibler handeln können bei Kreditvergaben zur Stützung der Immobilienbranche. Dies könnte sich positiv für den Kupferpreis auswirken. Im ersten Halbjahr […] 01.09.2022
Immobilienmarkt: Der 14-Jahre-Zyklus Erinnern Sie sich, was vor genau 14 Jahren geschah? Im Jahr 2008 brach der Immobilienmarkt zusammen, und der Zusammenbruch der Subprime-Hypotheken machte Tag für Tag weltweit Schlagzeilen, während an der Wall Street eine noch nie dagewesene Panik ausbrach. Für viele, die damals in der Finanzbranche tätig waren, schien es, als... The post Immobilienmarkt: Der 14-Jahre-Zyklus first appeared on www.konjunktion.info. 01.09.2022
Die richtige Investition in Immobilien Insbesondere in Krisenzeiten bieten sich Grundstücke und Gebäude als sichere und physische Wertanlage an. Zudem bietet der Besitz von Immobilien weitere Vorteile, wie etwa das mietfreie Wohnen im Alter. Doch nicht jede Investition in Immobilien ist am Ende auch die richtige. Wir verraten Ihnen, welche Möglichkeiten es gibt und worauf Sie achten müssen Die Direktinvestition Die klassische Form des Investments in Immobilien ist die direkte Investition. Dabei erwerben Sie selbst das Eigentum an Grund und Boden sowie an den darauf stehenden Gebäuden. […] 01.09.2022
Tolle Immo Talk: Starke Frauen, starke Firmen – Interview mit Susanne Engels Starke Frauen, starke Firmen. Trotzdem gründen weniger Frauen als Männer und weniger Frauen sind in Chefpositionen. Welche Dinge muss sich die Gesellschaft fragen? Brauchen wir eine Quote? “Wir haben bei uns einen starken Fokus auf Frauen in Führungspositionen. Neben der Kompetenz sind auch Konflikte dann vielleicht anders. Es ist eine andere Harmonie”, sagt Corvin Tolle (Geschäftsführer Tolle Immobilien). “Ich war ganz klassisch TV-Journalistin und war es leid, dreimal am Tag in Konferenzen zu sitzen. Es ging nicht nur um den […] 24.08.2022
#Banking2025: Die sieben Treiber der privaten Baufinanzierung – Das kommt auf Baufinanzierer zu Jahrelang konnten sich Banken und andere Anbieter auf die Erträge aus der Baufinanzierung verlassen. Steigende Zinsen und sinkende Immobilienpreise am Horizont sowie drohende regulatorische Einschnitte bringen Wirbel in den Markt. Wirklich schlechter wird es vorerst jedoch nicht. 24.08.2022
Die duale Berufsausbildung in der Schieflage. Von unbesetzten Ausbildungsstellen, unversorgten Bewerbern und einer schweren Hypothek für die Post-Boomer-Zeiten Eigentlich ist die duale Berufsausbildung in Deutschland das Rückgrat des Ausbildungssystems in unserem Land – neben der fachschulischen und der hochschulischen Ausbildung. Nun wird bereits seit vielen Jahren davon gesprochen und darüber geschrieben, dass die betriebliche Berufsausbildung einen gekrümmten Rücken hat. Während in den zurückliegenden Jahren die hochschulische Säule stark zugelegt hat (was sich dann in einer Debatte niedergeschlagen hat, in der diese Entwicklung von Skeptikern und Kritikern als „Akademisierungswahn“ verunglimpft wurde), musste man mit Blick auf die duale Berufsausbildung […] 20.08.2022
Trotz Zinsanstieg: Immobilienpreise steigen ungebremst weiter, einzig die Hypo-Laufzeiten sinken Die Studie von Price Hubble und Moneypark zeigt, dass die Immobilienpreise weiter steigen, völlig unbeeindruckt vom Zinsanstieg. Beeindruckend sind jedoch die weiterhin markanten Bewegungen an der Immobilienfront. Einfamilienhäuser legten im ersten Halbjahr 2022 in der Schweiz um 5.56 Prozentpunkte zu – in der Deutschschweiz betrug der Preisanstieg sogar 6.82 Prozentpunkte. Auch Wohnungen wurden schweizweit um 3.22 Prozentpunkte teurer. Unterschiede gibt’s zwischen der Deutschweiz und der Westschweiz, allerdings werden in beiden Landesteilen die Kurven nicht spürbar flacher. Preisentwicklung Einfamilienhäuser Ein sattes Plus […] 16.08.2022
Sibanye-Stillwater informiert über die Neupositionierung des US-PGM-Geschäfts im Hinblick auf das sich verändernde makroökonomische Umfeld Sibanye Stillwater Limited Eingetragen in der Republik Südafrika Registrierungsnummer 2014/243852/06 Aktiencodes: SSW (JSE) und SBSW (NYSE) ISIN – ZAE000259701 Emittenten-Code: SSW („Sibanye-Stillwater“, „das Unternehmen“ und/oder „die Gruppe“) Eingetragene Anschrift: Constantia Büropark Bridgeview House – Gebäude 11 – Erdgeschoss Cnr 14th Avenue & Hendrik Potgieter Road Park Weltevreden – 1709 Postanschrift: Private Bag X5 – Westonaria – 1780 Tel +27 11 278 9600 – Fax +27 11 278 9863 Website: www.sibanyestillwater.com PRESSEMITTEILUNG   Sibanye-Stillwater informiert über die Neupositionierung des US-PGM-Geschäfts im […] 12.08.2022
Investitionen für ein passives Einkommen Heute gibt es viele Möglichkeiten zum Erzielen eines passiven Einkommens. Dazu gehören vermietete Immobilien, Aktien mit und ohne Dividendenzahlung und mehr. Ein passives Einkommen wird durch das Eigentum an Werten erzielt, die ohne Arbeitsaufwand einen Ertrag abwerfen. Oft wird angenommen, dass das nur ein Thema für bereits vermögende Personen ist. Das muss aber nicht sein, die Beschäftigung mit diesen Möglichkeiten ist für alle Interessierten eindeutig von Vorteil. Was ist ein passives Einkommen? Verschiedene Werte verschaffen dem Eigentümer Einkünfte, für die […] 10.08.2022
So werden Kunden mit Habecks Heizungsplänen über den Tisch gezogen Angesichts der explodierenden Gaspreise wollen viele Haushalte dem Drängen nach einem Tausch der Gasheizung gerne nachgeben. Doch dann folgt das böse Erwachen. Um Worte ist Wirtschaftsminister Robert Habeck selten verlegen. Weil die Bundesregierung nicht in der Lage ist, Energiesicherheit herzustellen, sollen die Bürger im kommenden Winter kalt und kürzer duschen. Außerdem will Habeck die Temperatur in den Wohnungen auf 19 Grad begrenzen und Eigentümer von Gasheizungen dazu verpflichten, bis zum Ablauf der übernächsten Heizperiode 2023/24 einen Heizungscheck vorzunehmen mit dem […] 06.08.2022
Welchen Einfluss hat das Alter einer Immobilie auf die Rendite? Die Inflation in der Schweiz steigt weiter, die SNB hat den Leitzins Mitte Juni angehoben und nun auch die EZB. Diese Entwicklungen sorgen auf dem Immobilienmarkt für eine stetig wachsende Nachfrage bei privaten und institutionellen Anlegern. Angesichts des steigenden Preisniveaus und des Wettbewerbs am Markt beziehen Investoren mittlerweile immer mehr Daten und Indikatoren in ihre Rentabilitätsrechnungen mit ein. In diesem Zusammenhang haben wir uns bei Price Hubble gefragt, welcher Zusammenhang zwischen dem Alter einer Immobilie und der Renditeentwicklung besteht. Methodik […] 05.08.2022
Sind ETFs tatsächlich besser als Immobilien? Betongold ist für viele Investoren das Nonplusultra, um passive Einkommensströme zu erzielen. Vor allem Immobilien in Großstädten oder beliebten Urlaubsregionen (beispielsweise auf Mallorca) bieten vielversprechende Renditen. Dennoch sind Immobilieninvestments längst nicht mehr der Garant für üppige langfristige Gewinne. Es gibt nämlich einige ETFs, die sogar besser als Immobilien sind. Auf den ersten Blick sind Immobilien klar Gewinngaranten, aber … Prof. Dr. Moritz Schularick zeigt in seiner Untersuchung der Universität Bonn, dass Deutschland immer reicher und zudem immer ungleicher wird. Auch […] 02.08.2022
Herr M. hat ein Problem Quelle Beitragsbild: Netzfund Herr M. gehört seit einigen Jahren zu der immer stärker wachsenden Gruppe der Verweigerer der Zahlung des Rundfunkbeitrages. Einen Fernseher besitzt Herr M. seit 1976 nicht mehr. Bis Ende 2012 bezahlte er den Beitrag für sein Radio per Dauerauftrag. Der geräteunabhängige Betrag, der den Rundfunkbeitrag daran koppelt, ob Mensch eine Wohnung innehat, war plötzlich mehr als dreimal so hoch wie bisher. Den endgültigen Entschluss, die Zahlung des Rundfunkbeitrages einzustellen, fasste Herr M. jedoch aus Empörung über die […] 31.07.2022
Hypoport überrascht mit Gewinnsprung Sieh‘ einer an: Die Hypoport-Gruppe (WKN: 549336) verzeichnete im Juni-Quartal 20% Umsatzwachstum und 35% EBIT-Anstieg. Die Xetra-Quotierung klettert am Dienstag zu Beginn des Handels in der Spitze um +6% auf 198 € und notiert zur Stunde +3% fester bei 192 €. Das Herzstück von Hypoport ist Europace, Firmenangaben nach „die größte deutsche Plattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite“. Das Fintech-Unternehmen aus Lübeck vermittelt zudem über Dr.-Klein-Franchises Immobilienfinanzierungen und Versicherungen. Wachstum stimmt Nach Börsenschluss am Montag teilte Hypoport seine vorläufigen Zahlen […] 26.07.2022
Deutschland absurd – Willkommen im Regenbogenfaschismus!   Die Regenbogenflagge wird zum Hakenkreuzersatz des neuen Regenbogenfaschismus in Deutschland…Bildquelle: pixabay – bearbeitet von @indextrader24 Deutschlands Faschisten und Freiheitsfeinde haben einen Ersatz für das Hakenkreuz gefunden… Die Deutschlandfahne, die deutsche Nationalhymne wie auch der Bundesadler sind Staatssymbole mit Verfassungsrang. Nur diesen auf dem Neutralitätsgebot beruhenden Staatssymbolen war es bisher gestattet an öffentlichen Gebäuden, Dienststellen des Bundes, wie auch Ministerien und Gerichten zu prangen oder im Falle einer Flagge gehisst zu werden. Das war und ist auch gut so. Wobei die […] 26.07.2022
Immobilien Mietpreise steigen in 75 von 80 deutschen Großstädten Ein Vergleich der Angebotsmieten von Wohnungen in 80 deutschen Großstädten im jeweils 1. Halbjahr 2022 und 2021 von immowelt zeigt: In 75 von 80 untersuchten Städten haben sich die Mieten innerhalb von 12 Monaten erhöht Da Immobilienkauf schwerer leistbar: Nachfrage nach Mietwohnungen zieht deutschlandweit an Weitere Anstiege in teuren Städten: Hamburg und Düsseldorf (jeweils +7 Prozent), Köln (+4 Prozent), München (+3 Prozent) Kleinere Großstädte mit deutlichsten Zuwächsen: Lübeck (+14 Prozent), Rostock (+13 Prozent) und Münster (+10 Prozent) Der Mietpreisanstieg in […] 26.07.2022
Sehr gut ist nicht gut genug? Blackstone steigert operatives Ergebnis um annähernd 50 % – und die Aktie fällt. Echt jetzt? Echt jetzt! Blackstone ist der größte Alternative Asset Manager der Welt und ebenso der größte Immobilienbesitzer auf unserem Globus. Nun hat das Unternehmen seine Zahlen zum 2. Quartal 2022 vorgelegt und konnte wieder überzeugen. Sollte man zumindest meinen, denn das ausschüttungsfähige Ergebnis je Aktie lag mit 1,49 USD um 48 % über dem Wert des Vorjahresquartals, die provisionsbezogenen Erträge mit 1,02 Mrd. bzw. 0,84 USD je Aktie um 45 % über den 704 Mio. bzw. 0,58 USD Aktie aus dem Vorjahresquartal und […] 26.07.2022
LEG: Im Winter bleiben die Wohnungen kalt Der Chef des Immobilienkonzerns LEG (166.000 Mietwohnungen) spricht sich für Einschnitte in Wärmeversorgung aus. 20 Prozent der Mieter haben Problem mit Energiepreisen. „Brauchen für den Winter eine gesetzliche Möglichkeit, die Temperaturen stärker als bisher absenken zu dürfen“. Read more… 25.07.2022
Immobilienboom endet – Rückgang der Auftragseingänge im Baugewerbe Die Auftragseingänge im Baugewerbe sind deutlich rückläufig. Dies untermauert die These, dass der Immobilienboom endet. The post Immobilienboom endet – Rückgang der Auftragseingänge im Baugewerbe appeared first on finanzmarktwelt.de. 25.07.2022
Auftragseingang im Bauhauptgewerbe im Mai 2022: +0,5 % zum Vormonat Der reale (preisbereinigte) Auftragseingang im Bauhauptgewerbe ist nach Angaben des Statistischen Bundesamtes (Destatis) im Mai 2022 kalender- und saisonbereinigt um 0,5 % gegenüber April 2022 gestiegen. Im Vorjahresvergleich sank der reale, kalenderbereinigte Auftragseingang jedoch deutlich, und zwar um 7,5 % gegenüber Mai 2021. Nominal (nicht preisbereinigt) lag der Auftragseingang aufgrund der gestiegenen Baupreise mit einem Volumen von 8,9 Milliarden Euro 15,7 % über dem Vorjahresniveau. 25.07.2022
Ivana war die Architektin von Donald Trumps Erfolg Donald Trump nimmt bewegt Abschied von seiner ersten Frau Ivana. Selbst Melania Trump trägt schwarz. Und New York verliert eine seiner letzten Society Ladys. Mancher Tod kommt erstens überraschend und zweitens überraschend banal daher. Ivana Trump stürzte eine Wendeltreppe herunter und verstarb 73-jährig am 14. Juli 2022 in ihrer Wohnung in Manhattan. Banal war bis zu ihrem Ende so gut wie nichts im Leben der gebürtigen Tschechin, die von ihrem Vater und der österreichischen Mutter früh zu sportlichen Leistungen im […] 25.07.2022